Investering i USA - Nå eller vente?

[Rubex]

Jeg kom tilfeldigvis over noen priser på diverse tomter i USA hvor prisen var usedvanlig lav etter min mening. Tomter på rundt 1mål ligger for under 80000 i innlandet. Er ikke dette svært billig? Regner med det er pga nedgangstidene i USA? Er det lurt å evt. investere i et par slike tomter for så å selge senere? Noen som har erfaringer?

 

Noe spesielt man bør tenke på? Regner med det er en god del som inngår i et evt. kjøp i et annet land. Noen som har en form for oversikt over dette?

Endret 2. juli 2008 av Rubex

[McMuffin]

Du bør tenke på om noen gidder å kjøpe tomter i innlandet. Er de attraktive om 10-20 år, f.eks?

[Roberto]

Jeg har en bekjent som jobber i Acta (og nei, ingen av de innsidesiktede) og de satser veldig på eiendomsinvesteringer i USA. Du kan lese mer om risiko mv. her: http://www.acta.no/category90.html

 

Jeg hadde nok ikke satset altfor mye med det første, nei...

[Naranek]

Og jeg hadde definitivt ikke gjort det gjennom Acta. De tar gebyrer i alle bauer og kanter, og nå er det en viss fare for at de mister konsesjonen også. Det kan bli nokså slitsomt å få ut igjen noen penger for folk som har investert gjennom dem.

[ugotabanana]

Du kan investere i bolig via såkalte ETF - Just Google it :-)

[festen]

http://investmenttools.com/median_and_aver...d_in_the_us.htm

 

Det er endel grafer her. Jeg tror det er litt tidlig enda. Denne grafen: http://investmenttools.com/images/re/re_div_dow.gif

 

Som viser hvor mange Dow Jones enheter en trenger for å kjøpe et hus er ganske interessant. Jeg har ikke tenkt ut helt hva grafen betyr, men det ser ut som Dow Jones har vært overvurdert mot eiendom, på samme måte som mot gull. http://www.investmenttools.com/images/wfut...ls/dow_gold.gif

Endret 7. juli 2008 av enim2

[festen]

Det som virker logisk etter jeg har tenkt litt på disse grafene er at aksjemarkedet i usa stagnerer i en lengre periode, mens eiendom faller en stund til og så begynner å stige sammen med gull relativt til aksjer, bare ikke like kraftig som gull. Det er altså bare en spekulasjon fra meg, men hvis det blir en lengre periode med stagflasjon tror jeg det kan være sannsynlig at det blir slik at eiendom etterhvert gir en beskyttelse mot inflasjon når det har rast fra seg.

[festen]

Her er en link til.

 

http://www.debtdeflation.com/blogs/

 

 

http://www.debtdeflation.com/blogs/wp-cont...ml_mef44072.gif

 

http://www.debtdeflation.com/blogs/wp-cont...l_m4f2be4e0.gif

[festen]

Jeg kan tenke meg at det skal ned 40 % til, det stemmer med den andre grafen, men det kan godt hende inflasjonen er såpass høy at det nominelle fallet blir 20-30 %. Det skulle overaske meg om at det store oppsvinget på grafen ikke kommer ned igjen til et normalt nivå. Så hvis jeg var deg hadde jeg ventet med å investere til denne grafen var nede på et normalt nivå.

Endret 9. juli 2008 av enim2

[Pjotrik]

Jeg kom tilfeldigvis over noen priser på diverse tomter i USA hvor prisen var usedvanlig lav etter min mening. Tomter på rundt 1mål ligger for under 80000 i innlandet. Er ikke dette svært billig? Regner med det er pga nedgangstidene i USA? Er det lurt å evt. investere i et par slike tomter for så å selge senere? Noen som har erfaringer?

 

Noe spesielt man bør tenke på? Regner med det er en god del som inngår i et evt. kjøp i et annet land. Noen som har en form for oversikt over dette?

 

På generelt grunnlag - Husk at ved investeringer i utlandet tar du på deg både risikoen knyttet til selve investeringen og risikoen knyttet til valutasvingninger. Dollaren er svak og det er få lyspunkter å spore. Det er fullt mulig å tjene penger på investeringen, men tape penger totalt sett fordi valutakursen utvikler seg i uønsket retning.