Hvordan leie ut bolig trygt i 10 måneder?

[mrkorsnes]

Vi har en fritidsbolig som vi tenkte å leie ut for vinteren.

 

Er det noen som har tips for hvordan en gjør dette trygt ?

Er det noe en bør passe på i leiekontrakten?

[BlueEAGLE]

Det første du må finne ut av er om husleieloven gjelder eller om du blir rammet av §1-1 4. avsnitt, 2. ledd.

"Loven gjelder heller ikke avtaler om leie av husrom til ferie- og fritidsbruk."

[mrkorsnes]

Det første du må finne ut av er om husleieloven gjelder eller om du blir rammet av §1-1 4. avsnitt, 2. ledd.

"Loven gjelder heller ikke avtaler om leie av husrom til ferie- og fritidsbruk."

 

Vi tenkte å leie ut fritidsboligen som bolig (ikke som hytte). Dette gjelder et bolighus -

som brukes noen ganger som "fritidsbolig" og andre ganger som "bolig".

Jeg aner ikke hvordan en får presisert dette, men fyller en inn skjema (leiekontrakt)

for husleie der det står at leien dekkes av Husleieloven - så gjør den vel det ?

Husleieloven gjelder jo utleie av husvære for "beboelse" - men leietaker behøver

vel ikke være registrert i folkeregistret som bosatt i utleieboligen ?

Hva betyr "beboelse" forresten ? En "bor" ikke i en hytte ?

 

Kan en leie ut en hytte der en i leiekontrakten sier at Husleieloven gjelder.

Selvfølgelig kan en gjøre dette, men har det juridisk mening ?

Vil da Husleieloven gjelde ?

[Alinoe]

Husleieloven kommer til anvendelse hvis du skal leie ut som bolig, men du må ha en god grunn for å begrense kontrakten til så lite som 10mnd.

[mrkorsnes]

Husleieloven kommer til anvendelse hvis du skal leie ut som bolig, men du må ha en god grunn for å begrense kontrakten til så lite som 10mnd.

 

Grunnen er at vi skal reparere og pusse opp.

Da kan vi ikke ha folk i huset og vi trenger også et sted å bo mens vi gjør dette.

Hotell ville bli kostbart i en måned.

 

Grunn god nok ?