Spørsmål om å bygge nytt på småbruk

[mrkorsnes]

Hei,

 

anta f.eks. at min sønn skiller ut en tomt på mitt småbruk og bygger nytt

hus på den. Så arver han senere småbruket.

 

Finnes det noen juridiske skjær i sjøen i en slik sammenheng ?

Vil tomten, når han arver småbruket, bli en del av den store

eiendommen igjen ? Jeg har forstått det slik at dersom en eier

to småbruk i en og samme kommune, så blir disse konsesjons-messig

"slått sammen" som en eiendom. Gjelder tilsvarende for mindre hus-tomter ?

 

En kan spørre seg hvorfor han vil skille ut egen tomt dersom han

likevel arver småbruket, men det kan være flere grunner til dette.

En grunn kan være at banken krever at ny-huset skilles ut som

egen eiendom for å gi lån (til han) med pant i huset. Samboer kan

også gi grunner for å skille ut egen tomt :-) Andre grunner kan

i prinsippet være bo- og driveplikt etc etc som kunne komme til

å hefte ved ny-huset dersom det var en del av en større eiendom.

Og slike heftelser liker ikke bankene som da ihvertfall ville kreve høyere rente :-)

Endret 3. mai 2008 av lulus