Avsette formannen i borettslaget

[GoldenBoys]

Hvordan kan jeg gå fram for å avsette nåværende formann i borettslags styret vårt?

Vedkommende har ikke innkalt til generalforsamling slik som vedkommende forplikter seg til.

Har heller ikke sendt ut varsel om viktige endringer angående husleie og andre viktige ting.

Svarer ofte ikke på henvendelser fra forretningsfører.

Legger igjen søppel på fellesarealer og en rekke andre brudd.

Vedkommende egner seg altså ikke til å være formann i styret lenger.

 

Hva kan jeg gjøre?

[captain_obvious]

Hvem er overordnede hans da? Er vel boligforeningen det? Så hvis du skriver en skiftlig klage til dem og har flertallet av beboerne på din side så er du vel langt. Dersom du vet om andre som du er sikker på mener det samme som du kan skaffe underskifter fra så er det vel og en vei å gå.

[Loko]

Du kan vel kreve at det blir kalt inn til ekstra ordinær generalforsamling?

Endret 25. februar 2008 av Loko

[GoldenBoys]

Hvem er overordnede hans da? Er vel boligforeningen det? Så hvis du skriver en skiftlig klage til dem og har flertallet av beboerne på din side så er du vel langt. Dersom du vet om andre som du er sikker på mener det samme som du kan skaffe underskifter fra så er det vel og en vei å gå.

 

 

Vi er ett privat frittstående borettslag, så da må formannens overordnede være forretningsfører. Vi fører altså ikke eget regnskap, vi har ett eksternt forretningsfører firma for dette.

[captain_obvious]

Vet du at du har flere naboer (flertall er å foretrekke) som er enige med deg i at han blir avsatt da? Og har dere en demokratisk valgt formann? Isåfall må det jo gå an å stille et slags mistillitsforslag, ekstrordinær generalforsamling eller lignende der dere tar dette opp.

[L4r5]

Det vanlige er vel at to tredje dels flertall kan kaste formann.

[GoldenBoys]

Det vanlige er vel at to tredje dels flertall kan kaste formann.

 

 

Vi er 4 andelseiere i borettslaget. Hva skjer da om vi bare er 2stk som er enige? må det da være 3 av 4 som er enige da?

[captain_obvious]

La meg se - dere er et privat eid borettslag på 4stk, og 1/4 av styret er formann? Forsøkt å ta saken opp med vedkommende? Er sikkert endel av juss-folkene her som kan hjelpe deg mer spesifikt med lover og regler.

[GoldenBoys]

La meg se - dere er et privat eid borettslag på 4stk, og 1/4 av styret er formann? Forsøkt å ta saken opp med vedkommende? Er sikkert endel av juss-folkene her som kan hjelpe deg mer spesifikt med lover og regler.

 

Ja, har tatt det opp med vedkommende, men formann ser ikke ut til å forandre seg.

Og ja, 1/4 av styret er formann

Endret 26. februar 2008 av basmann

[captain_obvious]

Tatt det opp med ham som en vennlig påminnelse i trappeoppgangen, eller invitert med deg meningsfelle og tatt en alvorsprat med ham? Ikke at dere trenger å gå "in ur face", da vil han antagelig føle seg litt nedverdighet og gå på trass kun for å demonstrere - men å rolig men bestemt sette foten ned og si hvor landet ligger, håper du forstår osv? Eier ikke mannen fornuft nok til at dette skal virke siden dere valgte han til å begynne med da?

Endret 26. februar 2008 av captain_obvious

[panzerwolf]

Så vidt jeg veit, kan dere få problemer med myndighetene hvis det ikke holdes generalforsamling og prosedyrene for et styre følges. Forretningsfører er vel kun noen som har ansvaret for den forretningsmessige delen, altså husleie, fellesgjeld osv. Det er ingen over formannen sånn sett; denne personen skal vel bare ha ansvaret for den daglige driften.

 

Skjønner at dette blir vanskelig når dere er bare fire andelshavere, men prøv også å snakke litt med de andre.

[GoldenBoys]

Så la oss si at jeg sender ut skriftlig varsel om ekstra ordinær generalforsamling, og 2 av 4 møter, har da 2 av 4 noen makt til å vedta ting?

[KVTL]

Denne tråden var feilpostet og er blitt flyttet til riktig kategori.

[reor]

Vanligvis har et borettslag vedtatte regler.Da må løsningen være att dere andre setter dere inn i regelverket og følger det i saken.Hvis det er enighet blandt dere andre så legg opp til en ekstraordinær generalforsamling for å få saken løst.

[KS]

Du må sjekke borettslagsloven

Styremedlemmer kan bli avsatt, det følger av paragraf 8-3, ledd 3:

Ein styremedlem kan avsetjast av den som har valt styremedlemmen

 

Med dette må man mene generalforsamlingen. Det må kalles inn til ekstraordinær genralforsamling - fra §7-5:

Ekstraordinær generalforsamling skal haldast når styret finn det nødvendig, eller når revisor eller minst to andelseigarar som til saman har minst ein tiandedel av røystene, krev det og samtidig seier kva saker dei ønskjer skal takast opp

 

Hvem kan kalle inn til Ekstraordinær generalforsamling? Det kan styret eller tingretten - fra §7-6, andre ledd:

(2) Dersom styret ikkje kallar inn til generalforsamling som skal haldast etter lova, vedtektene eller tidlegare vedtak i generalforsamlinga, skal tingretten snarast råd og på lagets kostnad kalle inn dersom det blir kravt av ein styremedlem, forretningsførar, revisor eller ein andelseigar