Artikkel i dine penger: Kan eiendomsmeglere kalle seg meglere?

[Ekko]

Hei, leste denne artikkelen.

http://www1.vg.no/pub/vgart.php?artid=502211

 

Spesielt var det disse avsnittene som fenget meg:

Er megleren megler?

Aftenposten skriver på sine nettsider i dag at en rekke eiendomsmeglere egentlig ikke kan kalle seg meglere.

 

Fra 1. jaunuar trådte den nye eiendomsmeglerloven i kraft som skal sikre forbrukerne ordentlige eiendomsmeglere.

 

Ikke hvem som helst kan kalle seg megler. Tittelen skal kun benyttes av personer med eiendomsmeglerbrev, advokat og jurist med særskilt tillatelse etter eiendomsmeglingsloven til å drive med eiendomsmegling, skrev Dine Penger i desember 2007.

 

Også tittelen «statsautorisert eiendomsmegler» er borte. En slik tittel kan nemlig gi et feilaktig inntrykk av at megleren har en særskilt tilknytning til staten.

 

For å gi eiendomsmeglerne tid til å omstille seg er det innført en overgangsordning til år 2011 før dette får full virkning.

 

Aftenposten nevner idag også at flere utdannede meglere går under tittelen MNEF(som betyr at vedkommende er medlem av Norges Eiendomsmeglerforbund). Kaller de seg partner, daglig leder, privatmegler eller juniormegler, betyr ikke dette nødvendigvis at megleren har lovfestet eiendomsmeglerutdannelse.

 

Jeg kan ikke skjønne hvorfor de skal ha 3 år på å omstille seg for hva de har lov til å kalle seg. Er det fryktelig lang leveringstid på visittkort eller er web-masteren på jordomseiling?

[frevild]

§4-5. Tittel

 

(1) Tittelen «eiendomsmegler» kan bare benyttes av personer som har eiendomsmeglerbrev, jf. §4-2.

 

(2) Tittelen «megler» og andre titler som kan forveksles med denne kan, dersom de brukes i tilknytning til utøvelse av eiendomsmeglingsvirksomhet, bare benyttes av personer som har eiendomsmeglerbrev, jf. §4-2, jurister med tillatelse etter §4-3, og advokater som har rett til å drive eiendomsmegling.

 

(3) Tittelen « eiendomsmeglerfullmektig » kan bare benyttes av personer med eiendomsmeglereksamen, jf. §4-2 første ledd nr. 2, og personer med norsk juridisk embetseksamen, som er ansatt i et eiendomsmeglingsforetak, jf. §2-1, eller hos en advokat som driver eiendomsmegling etter §2-1 første ledd nr. 2, og som arbeider under tilsyn av en ansvarlig megler. §4-3 fjerde ledd gjelder tilsvarende.

 

(4) Tittelen « statsautorisert eiendomsmegler » kan ikke benyttes.

 

Ja.. dette ser da temmelig likefrem og greit ut?

 

Du må ha eiendomsmeglerbrev for å kalle deg "eiendomsmegler." "Megler" samt ymse luretitler kan kun brukes av dem med slikt brev eller av visse typer jurister. Og man må ha visse, mildere kvalifikasjoner for å kunne titulere seg som eiendomsmeglerfullmektig.

 

Kanskje er noe av problemet at meglerfirmaene nå vil måtte finne ut hvor langt de kan gå i å finne på nye titler uten å rammes av (2). For det er jo flust av ukvalifiserte folk i meglerfirmaene.

 

En annen sak er at meglerne overhodet ikke megler - de selger.

[Ekko]

Er ikke en megler egentlig bare et annet ord på en mellommann? De formidler jo bud, tar seg av sikker overføring av penger osv.

[KS]

Uten å gå for dypt inn i materien syns jeg det er fint at nye regler for næringsdrivende faktisk kommer med litt tilpassningstid. Så kan man ironisere så mye man vil om hvor tid det tar å skru ned et skilt, men for de som ønsker å drive business i dette landet er en absolutt en fordel at nye regler ikke kommer brått eller blir tredd ned over hodet.

Endret 19. februar 2008 av KS

[Frigata]

Er ikke en megler egentlig bare et annet ord på en mellommann? De formidler jo bud, tar seg av sikker overføring av penger osv.

 

Jo akkurat. Og kven skal handsame viktige ting som dette? Meglarar sjølvsagt! Heilt fint at den nye lova skjerpar inn på dette. Med fare for ein litt drøy analogi; tenk om også sakshandsamarar av ulik karakter kunne kalle seg for juristar, kun fordi dei gav råd som hadde med jus å gjera? Det lokale eigedomsmeglarfirmaet der eg kjem frå hadde ein lei uvane å setje ufaglærte pjokkar til å handsame sal av hus og hytter. Aldri om eg ville ha forvalta mine verdiar gjennom ufaglærte folk.