Utleie av borretslags leilighet

[zilch]

Tidligere var man nødt til å søke borretslaget om tillatelse dersom man ønsket å leie ut leiligheten i mer enn 3 år. Noen venner fortalte at loven er endret slik at man kan leie ut i en mye lengre periode. Er dette riktig?

 

Grunnen til at jeg spør er at jeg vurderer å kjøpe en slik leilighet for å bo i den i ett år. Etter dette året ønsket jeg å leie den ut.

[Snirfle]

Sjekk borettslagets vedtekter.

[Aldrack]

Sitert fra borettslagsloven.

 

§ 5-5. Overlating av bruken for opp til tre år

 

Med godkjenning frå styret kan andelseigaren overlate bruken av heile bustaden til andre for opp til tre år dersom andelseigaren sjølv eller ein person som nemnt i § 5-6 første ledd nr. 3, har butt i bustaden i minst eitt av dei to siste åra. Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. Godkjenning kan nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar.

 

§ 5-6. Overlating av bruken med særleg grunn

 

(1) Andelseigaren kan elles med godkjenning frå styret overlate bruken av heile bustaden dersom

1. andelseigaren er ein juridisk person, eller

2. andelseigaren skal vere borte mellombels som følgje av arbeid, utdanning, militærteneste, sjukdom eller andre tungtvegande grunnar, eller

3. ein medlem av brukarhusstanden er andelseigarens ektemake eller slektning i rett opp- eller nedstigande linje eller fosterbarn av andelseigaren eller ektemaken, eller

4. det gjeld bruksrett som nokon har krav på etter ekteskapsloven § 68 eller husstandsfellesskapsloven § 3 andre ledd.

 

(2) Godkjenning kan berre nektast dersom brukarens forhold gir sakleg grunn til det. I tilfelle som nemnt i første ledd, kan godkjenning nektast dersom brukaren ikkje kunne blitt andelseigar, jf. § 4-4.