Fikse drenering - pris?

[FranzJosef]

På nesten alle hus som ligger til salgs sier boligsalgsrapporten at der er dårlig drenering, sviktende drenering eller manglende drenering. Antakelig at det ikke er noen grunnmursplate.

 

Hvor mye vil det koste å utbedre dette? Må man grave opp da og så er det å legge denne plasten langs veggen, hva mer? Kan man gjøre dette på egen hånd?

 

Hvor mye vil det koste hvis man gjør det selv og hvor mye med hjelp?

 

Er det ting man gjøre for å forbedre situasjonen hvis man ikke graver opp? Noe som kan gjøres innenfra dersom man har fuktinnsig? Andre alternative ting man kan gjøre utenfra?

Endret 16. september 2007 av FranzJosef

[tendilenz]

Tror ikke man kan si så mye generelt om hva dette vil koste. Har endel bekjente som har undersøkt dette. Og prisene varierer veldig avhengig av terrenget rundt huset og omfanget av jobben (jeg har selv hørt priser fra 50.000,- til 450.000,-). Om man kan gjøre det selv kommer jo bare an på evnenen dine. Jeg ville tro de fleste ikke ville starte på egenhånd med mindre de har mye fritid og bra skills med gravemaskinen...

[FranzJosef]

Ok, jeg tenkte mer på å ta tak i spaden:) Kanskje mye arbeid, men om man tjener 500 000 kr på det er det ganske godt betalte spadetak tross alt..

[panzerwolf]

Er i samme situasjon som deg (hmmm, vi byr ikke mot hverandre på de samme husene vel...?). Det var et hus vi så på en gang. Husker ikke størreslen, men tror grunnflata var rundt 60m2. Dette lå på flat bakke og trengte helst ny drenering. Fikk en fagmann til å se på taksten og han estimerte da 100-150.000 for å drenere rundt hele huset. Ettersom de andre husene vi har sett på har vært noenlunde like i flate, har vi gått ut i fra dette hvergang. I tillegg tror jeg utbedring av skader kommer så skal du kjøpe et hus som trenger drenering, må du ha råd til det eller virkelig ønske boligen.

 

Tror ikke det er så mye du kan gjøre innenfra. Problemet blir at det setter seg fukt (og etterhvert mugg) i selve muren.

[sierratec]

kan jo hjelpe å få den spylt rein om rørene er tette. Fikk skifta drenering i sommer, det kostet 47000 ferdig med isolering utvendig. nå er mitt hus med sokkel da så jeg skifta bare på 3 vegger.

[Patrol_33]

Rundt 50000 hvid du skall ha noen til å gjøre jobben på en normal enebolig.

[sierratec]

å hva er en normal enebolig da?? vil gjerne bli kjent med di som gjør det for 50000 i dagens marked

[Lock-Aze]

Varierer, jeg må bytte og regner med mellom 30 og 40K Det vil si, jeg leier maskin for å grave opp, så slemmer jeg muren selv, legger ned rør selv, setter opp knastepapp selv og legger på ekstra isolering selv (10cm plater) for ikke å glemme duk, den er heller ikke gratis. og drensmasse.

 

Du må huske på at noe av det som varierer mest i ett slikt anbud er gjerne tilkjøring av maskin (jeg har fått alt ifra gratis tilkjøring til 5K for tilkjøringen av maskin) og maskinleie, her har jeg fått tilbud som spriker fra 400kr timen til 1000kr timen. pluss at i visse tilfeller, så levner de maskinen hos deg (hvis du leier ett firma til å utføre dette) og da betaler du døgnleie på maskinen istedenfor timespris. selv om maskinen står i ro på plena di.

[bruker234]

På nesten alle hus som ligger til salgs sier boligsalgsrapporten at der er dårlig drenering, sviktende drenering eller manglende drenering. Antakelig at det ikke er noen grunnmursplate.

 

Hvor mye vil det koste å utbedre dette? Må man grave opp da og så er det å legge denne plasten langs veggen, hva mer? Kan man gjøre dette på egen hånd?

 

Hvor mye vil det koste hvis man gjør det selv og hvor mye med hjelp?

 

Er det ting man gjøre for å forbedre situasjonen hvis man ikke graver opp? Noe som kan gjøres innenfra dersom man har fuktinnsig? Andre alternative ting man kan gjøre utenfra?

9506756[/snapback]

 

 

ahh det husker jeg gjorde får noen få år siden.. var helvetes dyrt!

 

prisen varierer litt tror jeg, hvor gammelt hus osv..

[Lock-Aze]

Alderen på huset har ikke møkk å si. Det som virkelig har noe å si er det jeg har nevnt. Timeleie og tilkjøring på maskin blir fort veldig dyrt,eneste som er forskjellig på ett gammelt og ett nytt hus er at gamle hus gjerne mangler både knastepapp og isolering rundt grunnmuren. Dette koster ikke all verden (ikke i forhold til det å leie en maskin i alle fall) Noe annet som jeg glemte bort er bortkjøring av masse, hvis massen du har rundt huset ikke kan ligge "lagret" rundt huset mens arbeidet pågår, men må kjøres bort. Så blir det fort VELDIG mye dyrere.

[trøls]

Jeg vet om folk som har gjort dette selv, kun ved hjelp av spade og trillebår. Men det tar fort lang tid, så man må være jævla sta. Det vil ikke være et egnet prosjekt for den gjengse nordmann.

[sierratec]

Jeg vet om folk som har gjort dette selv, kun ved hjelp av spade og trillebår. Men det tar fort lang tid, så man må være jævla sta. Det vil ikke være et egnet prosjekt for den gjengse nordmann.

9597075[/snapback]

hehe, nei da skal man ha en god prosjon optimisme i kroppen å godt mot, men ingen umulighet da

[Lock-Aze]

Jeg vet om folk som har gjort dette selv, kun ved hjelp av spade og trillebår. Men det tar fort lang tid, så man må være jævla sta. Det vil ikke være et egnet prosjekt for den gjengse nordmann.

9597075[/snapback]

 

Dette tar normalt mellom 3-6 uker for en person rundt ett helt hus. Definitivt noe jeg IKKE vil anbefale noen å gjøre selv, med mindre personen er selvpiner.

[sierratec]

hehe, sant det.veldi Mye jobb

[King-Nothing]

Du må nok opp mot 100.000 for hele huset om du får et firma til å gjøre dette. Tenker da på et normalt stort hus med en relativt plan tomt. Men det er også en mulighet å leie en minigraver, en som kan bruke den, og litt arbeidslyst så er det ikke så altfor mye jobb å gjøre det selv.

 

Dette sparer du ihvertfall en god del på.

[Lock-Aze]

For å si det slik, for rør, bend og membran, så måtte jeg ut med 5K.

Jeg bestemte meg for å utsette selve jobben til våren, da personen som jeg skulle leie med graver kjørte sund motoren. Da mangler jeg å betale for maskin til graving, knastepapp, isolering, ny masse og tilkjøring av masse. Jeg beregner at dette kommer til å koste meg ~25-30K. De fleste som jeg har snakket med som har leid firma snakker om 100K. MEN, jeg har også kompiser som har leid inn enkeltmannsfirma til å gjøre jobben til 50-60K så det kan fort lønne seg å forhøre på pris.