Huseier / utleiers ansvar?

[jvc1986]

Noen som vet (gjerne link til lov) akkurat hvilke plikter huseier har i forbindelse med utleie av lokaler (inkl. evt uteområder)?

 

Jeg antar de har ansvar for endel, de skal jo bruke endel av leiebeløpet til slikt?

[morningstar665]

De har ansvar for vedlikehold av selve konstruksjonen til bygget (rørleggerjobb, bytte av dører/vinduer. Sånne "store" ting). Mens du har ansvar for husarbeid i leieområdene du har tilgang til sånn at det ikke ser ut som svinesti. Du har også vedlikeholdsplikt på inventar/utstyr i leieområdet.

 

Hvis du eller folk du har gitt adgang til husrommet knuser veggen i fyllefest eller ødelegger inventar og andre uaktsomme ødeleggelser så må du erstatte det. Altså, vanlig bruksslitasje er OK, men ikke hvis du knuser dassen i fylla f.eks.