Sp. om finansieringen av min nye bolig

[Palme]

Jeg har faktisk gått til det drastiske tiltaket (synes jeg) å kjøpt meg en bolig.

 

Jeg måtte ut med 600laken og har felleskostnader på 4,5pr. måned. Jeg har ikke snakket med banken om jeg vil ha avdragsfritt lån eller ei.

 

Vi er heldigvis to stykker og har en samlet inntekt på ca 400 brutto. Hun er ikke ferdigutdannet før om 3 år, og jeg vurderer om ikke vi bør gå for avdragsfritt disse 3 årene.

 

Noen som kanskje har erfaring med lignende?

Endret 1. juni 2007 av Palme

[Naranek]

Generelt bør dere bør betale ned så mye dere kan når dere kan. Jo mindre dere betaler nå jo mer må dere betale seinere.

Endret 31. mai 2007 av Naranek

[deaktivert443556]

Dersom dere har veldig mye lån i forhold til kjøpesummen, så vil jeg si meg enig med Naranek. Hvis dere derimot hadde litt egenkapital, så ser jeg ikke noe poeng i at dere skal tyne økonomien bare for å betale ned på lånet.

[learntofly]

Dersom dere har høy belåningsgrad er det ikke sikkert banken vil gi dere avdragsfrihet i det hele tatt!

[Daehli]

Jeg ville ikke gått for avdragsfritt hvis det var mulig å betale tidligere. Dette av den enkle grunnen at renten uansett er på vei opp og at 5-prosent på 600 000 er ganske mye over tre år er tross alt 100 000.

 

Edit. Foresten, gratulerer med bolig.

 

Jeg har tenkt å kjøpe noe til neste år - kan nesten ikke vente.

Endret 31. mai 2007 av Daehli

[cybirg]

5% i tre år er 64 800 kr nominelt etter skatt. Dette beløpet blir enda mindre om man inflasjonsjusterer med forventet prisstigning og enda lettere å betjene om man regner inn fremtidig inntektsvekst som er større enn inflasjon.

 

Dessuten glemmer du at han ikke betaler ned alt ved å betale avdrag så om han betaler ned over 20 år så er ikke besparelsen beregnet på grunnlag av hele lånet, men av hvor mye han har betalt i avdrag.

 

Om man lever bra uten avdragsfrihet så er valget lett. Hvis ikke så er ikke avdragsfrihet problematisk heller.

[Mythos]

Jeg måtte ut med 600laken

8747630[/snapback]

På Jysk får du et laken for 100 kroner, så det høres ut som et godt kjøp.

[Dovrebanen]

og jeg vurderer om ikke vi bør gå for avdragsfritt disse 3 årene.

8747630[/snapback]

Hva har dere tenkt å bruke de eventuelle pengene som frigjøres på? Noe med god avkastning, aksjer, bil, ferier, kunst ...?