ulovlig kastet ut?

[Flipsyde]

Hei

 

 

En kamerat av meg har nettopp fått et brev om hevelse av husleiekontrakten pga manglende betaling av husleie, og får under en uke av huseieren til å finne seg en nytt sted og komme seg ut.

 

Det som er tingen er at det finnes en kontrakt som sier at Sosialen skal betale husleie hver eneste månede, og dette har bare blitt gjort 2 ganger siden november.

MAO dette er Sosialen sin feil da de ikke har betalt.

 

I går fikk han snakket med Sosialen og de betalte hele summen det var snakk om, så da skulle det være greit, men nei. Huseieren sa at slik går ikke ann, og han må fortsatt ut innen mandag som kommer.

 

Har huseieren lov/rett til å fortsatt kaste han ut selv om det var Sosialen sin feil alt sammen + at all husleien nå har blitt betalt? Hva ville skjedd i en rettsak?

 

Takker for svar

[Alastor]

Sosialkontoret er iallefall ansvarlig for å finne han et nytt sted å bo - dette står i lov om sosiale tjenester.

 

Ikke fordi han blir kastet ut, men fordi alle har rett til å få et sted å bo skaffet for seg om de ikke kan skaffe det selv.

 

Er jo uansett fantastisk elendig prestert av sosialkontoret å ikke betale husleia....

[Janmayen]

Sosialkontoret er iallefall ansvarlig for å finne han et nytt sted å bo - dette står i lov om sosiale tjenester.

 

Ikke fordi han blir kastet ut, men fordi alle har rett til å få et sted å bo skaffet for seg om de ikke kan skaffe det selv.

 

Er jo uansett fantastisk elendig prestert av sosialkontoret å ikke betale husleia....

8262736[/snapback]

 

 

Høres ut som denne "kameraten din" ikke har noe å tape på å barrikadere seg inne med hagle.. HEHE

[PROuser]

Sosialkontoret har store problemer med å betale på tiden!

Jeg leier selv ut hybel. Men er sluttet å leie ut til sosialklienter, fordi det bare er trøbbel med leia. Sosialkontoret skulle ha kontroll på økonomien og ordne opp for en mann i 40 årene som bodde her.. De skulle betale innen første i hver måned, men det skjedde aldri! Han selv var helt fortvilet, og ringte og maste på dem! Men det hjalp ikke mye! Så han måtte flytte etter 4 måneder.

Snakket med de han hadde leid hos før, og der hadde det vært like stort problem!

Hvordan skal sosialkontoret klare å hjelpe folk med slik elendig styring?

 

Sosialkontoret har en ordning med "Depositumsgaranti". Den kan også være lite verd for huseier. En gang det flyttet ut en sosialklient herfra, var det en del som var ødelagt, men da var Garantien utgått!! og jeg fikk ingenting!

 

Sosialkontoret har store mangler! Selv om de skal rette opp i andres betalingsproblemer!!

[mrkorsnes]

Er det ved dette høvet sosialen som leier eller er det sosial-klienten ?

 

Kan en leieboer signere en leie-kontrakt som bare henviser til at noen

andre er ansvarlig for å betale leien ? Høres litt rart ut for meg...

[TEE]

Fra Forbrukerportalen

Hvis du ikke betaler leien, kan en huseier kaste deg ut. Her har du krav på 14 dagers varsel. Hvis du betaler innen 14 dager, kommer ikke saken inn for namsmannen. Dersom saken er brakt inn for namsmannen, skal du ha 14 dagers frist til å uttale deg om saken. Om du ikke uttaler seg, eller sier noe namsmannen ikke legger vekt på, kan utkastelsesdato bestemmes. Namsmyndighetenes behandlingstid er normalt på 5-6 uker.

 

Hele prosessen reguleres av Tvangsfullbydelsesloven. Huseier har ikke under noen omstendighet lov til å "kaste ut" noen på egenhånd. Utkastelse kan KUN gjøres av namsmannen etter dom.

Endret 29. mars 2007 av TEE

[Balsfjord]

Nok et bevis på at man aldri bør leie ut til sosialklienter.

 

Fikk mange henvendelser da jeg la ut min leilighet for utleie, om det var OK med depositumsgaranti etc

 

Nei, takk! Sparer meg heller for det bryet.

[Alastor]

Fra Forbrukerportalen

Hvis du ikke betaler leien, kan en huseier kaste deg ut. Her har du krav på 14 dagers varsel. Hvis du betaler innen 14 dager, kommer ikke saken inn for namsmannen. Dersom saken er brakt inn for namsmannen, skal du ha 14 dagers frist til å uttale deg om saken. Om du ikke uttaler seg, eller sier noe namsmannen ikke legger vekt på, kan utkastelsesdato bestemmes. Namsmyndighetenes behandlingstid er normalt på 5-6 uker.

 

Hele prosessen reguleres av Tvangsfullbydelsesloven. Huseier har ikke under noen omstendighet lov til å "kaste ut" noen på egenhånd. Utkastelse kan KUN gjøres av namsmannen etter dom.

8264284[/snapback]

Flott, da har vi et fasitsvar.

 

Ser derfor heldigvis ut som trådstarter sin venn vil klare seg så langt . Håper det ordner seg!!

[ilpostino]

i leieavtaler pleier det være en egen del om oppsigelse og lignende (iallefall de stedene jeg har leiet) og dette er vel noe huseier må forholde seg til...?

[Balsfjord]

Når ikke leien blir betalt til avtalt tid så er jo det et kontaktsbrudd uansett.

[Nonsens]

Nok et bevis på at man aldri bør leie ut til sosialklienter.

8264453[/snapback]

Jepp, synd å si det, men en bekjent av meg opplevde akkurat det samme; selv med 'full garanti' fra sosialkontoret så var det mye tull og rør med betaling hver eneste måned.

 

Og leiligheten ble på toppen av det hele herpet for titusener som han måtte dekke av egen lomme siden sosialkontoret fraskrev seg ansvaret.

[ilpostino]

Når ikke leien blir betalt til avtalt tid så er jo det et kontaktsbrudd uansett.

 

oppsigelsestiden gjelder ved oppsigelse av kontakten... noe som også skjer når den blir oppsagt på grunn av manglende betaling....

[Balsfjord]

Så om du vil kaste ut en leietaker pga manglende betaling, så har han alikevel krav på å bo der tre måneder (eksempel) til gratis?

 

Det er egentlig sykt at utleier har så få rettigheter.

[ilpostino]

Så om du vil kaste ut en leietaker pga manglende betaling, så har han alikevel krav på å bo der tre måneder (eksempel) til gratis?

 

slik jeg har tolket lovverket så er det slik ja...

[Nonsens]

Det er vel i praksis sånn det er ja. Noe som gjør at folk bør tenke seg veldig om når det gjelder hvem de leier ut til.

 

Og dette slår jo selvfølgelig igjen tilbake på svakere grupper i samfunnet som ingen egentlig ønsker å ha som leietakere.

[nomore]

De bor, som blir kastet ut, fortsatt ikke gratis.

 

Oppsigelsestiden og hele perioden hvor de har hatt nytteverdi av en bolig skal fortsatt betales for.

[ilpostino]

De bor, som blir kastet ut, fortsatt ikke gratis.

 

Oppsigelsestiden og hele perioden hvor de har hatt nytteverdi av en bolig skal fortsatt betales for.

 

selvfølgelig skal de betale for seg.. hørte for en stund siden at namsmannen har blitt mye flittigere brukt til utkastelse av leietagere og det skjønner jeg godt.

[Flipsyde]

Og konklusjonen er? Har huseieren rett til å oppheve leiekontrakten pga feil fra sosialen sin side?

[TEE]

Og konklusjonen er? Har huseieren rett til å oppheve leiekontrakten pga feil fra sosialen sin side?

8274536[/snapback]

Ja, men han har ikke lov til å kaste ut leietageren på noen få dagers varsel. Han kan faktisk ikke kaste ut leietageren i det hele tatt. Han må kontakte namsmannen, som etter saksbehandling kan komme med dom. Men først må han gi leietageren 14 dagers frist til å gjøre opp for seg.

[Flipsyde]

Og konklusjonen er? Har huseieren rett til å oppheve leiekontrakten pga feil fra sosialen sin side?

8274536[/snapback]

Ja, men han har ikke lov til å kaste ut leietageren på noen få dagers varsel. Han kan faktisk ikke kaste ut leietageren i det hele tatt. Han må kontakte namsmannen, som etter saksbehandling kan komme med dom. Men først må han gi leietageren 14 dagers frist til å gjøre opp for seg.

8274704[/snapback]

 

 

 

 

Vel pengene er jo betalt nå, men det hjelper fortsatt ikke?