Gå til innhold
Trenger du råd om juss? Still spørsmål anonymt her ×

Husleieloven om antall personer


password

Anbefalte innlegg

Vi er 3 stykker som leier en leilighet med 3 soverom, ett til hver av oss. Nå får vi kanskje en kompis som skal bo inne på et kott vi har, i et par måneder. Vi veit at det ikke er godkjent soom soverom, men vi lurer på hvilke regler som gjelder for utleie til folk som ikke er i leiekontrakten. Jeg fant ikke noe om dette i husleieloven, så jeg lurer på om noen har noen linker, eller kan svare meg på hva som gjelder her.

Lenke til kommentar
Videoannonse
Annonse

Fant dette:

 

§ 8-6. Opptak i husstand

 

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det.

Lenke til kommentar
§ 8-6. Opptak i husstand

 

Leieren har rett til å ta opp i sin husstand sin ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje og fosterbarn. Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det.

 

Så om personen ikke er i slekt med deg som leietaker, regnes dette som en fremleie og må godkjennes av utleier.

 

Heller ikke verd å ta noen sjangser siden personen skal være der såpass lenge, og utleier kommer garantert til å finne ut av det siden tidsromme er såpass lenge.

Lenke til kommentar
Det er som regel spesifisert i de fleste kontrakter at framleie ikke er tillatt, og dette vil vel bli ansett som framleie.

8185325[/snapback]

Hva da med §1-2?

8186312[/snapback]

Det blir isåfall et spørsmål om det er "opptak i husstanden" eller fremleie av deler av boligen. Ved "opptak" må det være saklig grunn for å nekte.

 

Det at det bare finnes tre godkjente soverom, kan jo være et relevant moment i saken. Utleier vil neppe ønske å bli holdt ansvarlig dersom det f.eks. ble brann, og personen ble skadet/omkom, fordi han sov på kottet uten rømningsvei.

Lenke til kommentar
Gjest Slettet+891234
Det blir isåfall et spørsmål om det er "opptak i husstanden" eller fremleie av deler av boligen. Ved "opptak" må det være saklig grunn for å nekte.

 

Det at det bare finnes tre godkjente soverom, kan jo være et relevant moment i saken. Utleier vil neppe ønske å bli holdt ansvarlig dersom det f.eks. ble brann, og personen ble skadet/omkom, fordi han sov på kottet uten rømningsvei.

8186472[/snapback]

Etter §7-3 gjelder "saklig grunn" også når det kun er snakk om fremleie av del av boligen mens leier fremdeles bor der. Så er jeg forsåvidt enig i at manglende rømmingsveier er saklig grunn, men det er det opp til utleier å påpeke.

Lenke til kommentar

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive
×
×
  • Opprett ny...