Vurderer å selge bolig...

[superted81]

Vurderer å selge leilgheten vår, og lurer i den forbindelse på noen småting det kan være greit å merke seg kanskje...

 

Hva er normalt ift meglerprovisjonen? Og evt. andre utgifter. Noen som spesielt utmerker seg som rimelige?

 

Hva med eierskifte forsikring? Det er sikkert lurt å ha (eller?) og hvem evt. kan anbefalles da... Takker for svar!

[oOF]

Jeg kjenner noen som skal selge et hus og de sier meglerprovisjonen der blir omtrent 50000 hvis de får solgt.

[learntofly]

Inviter flere meglere hjem. Velg en megeler du mener gir deg den beste totalpakka, og som gjør at du sitter igjen med mest penger når alle avgifter er trukket ifra. Er ikke alltid den billigste megleren som gjør den beste jobben. Som alt annet er det ikke alltid billigst er best (selv om man kommer over kupp).

 

Dersom du vil "kjøpe deg fri" for alle problemer som kan komme i etterkant av et salg, er eierskifteforsikring en kjekk ting å ha. Så lenge du har opplyst om alle relevante forhold ved boligen, går du fri dersom det oppdages feil etter kjøpet. Du kan i enkelte tilfeller være ansvarlig i opp til 5 år etter overtagelsen har funnet sted. Er boligen relativt ny og du er ganske trygg på tilstanden, blir dette en vurderingssak. Selv bor jeg i en leilighet som er 1,5 år gammel. Naboen solgte akkurat, og der har det kommet lekasje i boden. Heldigvis for han hadde han eierskifteforsikring, så han slipper noe bråk der.

[superted81]

Inviter flere meglere hjem. Velg en megeler du mener gir deg den beste totalpakka, og som gjør at du sitter igjen med mest penger når alle avgifter er trukket ifra. Er ikke alltid den billigste megleren som gjør den beste jobben. Som alt annet er det ikke alltid billigst er best (selv om man kommer over kupp).

 

Dersom du vil "kjøpe deg fri" for alle problemer som kan komme i etterkant av et salg, er eierskifteforsikring en kjekk ting å ha. Så lenge du har opplyst om alle relevante forhold ved boligen, går du fri dersom det oppdages feil etter kjøpet. Du kan i enkelte tilfeller være ansvarlig i opp til 5 år etter overtagelsen har funnet sted. Er boligen relativt ny og du er ganske trygg på tilstanden, blir dette en vurderingssak. Selv bor jeg i en leilighet som er 1,5 år gammel. Naboen solgte akkurat, og der har det kommet lekasje i boden. Heldigvis for han hadde han eierskifteforsikring, så han slipper noe bråk der.

7510027[/snapback]

 

Takker... Hadde flere meglere inne, og valgte den billigste. Var unektlig han som ga meg best vibber også. Noen av de har en tendens til å være litt i overkant klysete...

[Neppe]

Det er vel også slik at megleren kan velge en fast sum han får om han får solg. Eller prosenter av det som blir solgt over takts.

 

F.eks. Stygt hus på populær plass, kan gi lav taks, men blir uansett solgt langt over. Da kan megleren velge å ta en viss prosent av summen som ble over takts. Det er vel også en høy prosent.

 

Søsteren min kjøpte nettopp et hus der meglere gjorde dette, han fikk 120'.