Hybel, kontrakt og studensamskipnaden

[Ole-P]

Leier for tiden en hybel av studentsamskipnaden i Tromsø. Den 30. nov.

fikk jeg ny kontrakt i posten som skulle underskrives og sendes tilbake.

Dette klarte jeg dessverre å glemme og jeg fikk i dag besked om at fristen

hadde gått ut. Det står blant annet:

 

Det vil ikke bli gitt flere varsel, og boligen vil bli satt opp for ny tildeling til ny student 1.1.07

 

Jeg har ikke motatt noe varsel før dette brevet. Er det noen som vet om jeg er

føcka eller hva som er SITO's praksis? Evt. om det finnes noen lover og regler

om dette?

 

Får ikke snakka med boligformidlinga før mandag, så jeg håper noe her kan gi meg noen hint før det.

[Plomma2]

Kan du si litt mer om hva slags kontrakt det var?

Når begynte fristen og når utløp den?

[klilleng]

Din eksisterende kontrakt av helt sentral når det gjelder å finne ut hva slags rettigheter du har. Tidsbestemt? Ubestemt? Oppsigelsesfrister? etc etc.

 

Noe på kanten kan være å ringe og si du aldri har fått noe brev om "fornyelse", og at du selvsagt har tenkt å bo der videre..

[Ole-P]

Den er tidsbestemt, den gamle går ut på nyttårsaften. Fristen for å returnere den nye kontrakten var 7 dager etter at den ble utstedt. På mandag er jeg vel nesten 7 dager forsent ute. Men det er jo forsatt nesten 3 uker til den gjeldene kontrakten går ut, så jeg håper ikke studentsamskipnaden har tenkt til å være så veldig nøye.

Endret 10. desember 2006 av Ole-P

[Plomma2]

Som Klilleng sier er den eksisterende kontrakten viktig for at vi skal kunne hjelpe deg.

Hvis du kan hive den opp hadde det vært fint.

[klilleng]

Den er tidsbestemt, den gamle går ut på nyttårsaften. Fristen for å returnere den nye kontrakten var 7 dager etter at den ble utstedt. På mandag er jeg vel nesten 7 dager forsent ute. Men det er jo forsatt nesten 3 uker til den gjeldene kontrakten går ut, så jeg håper ikke studentsamskipnaden har tenkt til å være så veldig nøye.

7465934[/snapback]

Ok, sånn generelt utløper normalt en tidsbestemt kontrakt uten oppsigelse på avtalt dato. Det er som regel ikke anledning til å avtale kortere leietid enn tre år på en tidsbestemt avtale.

 

(hvis ikke studentsamskipnadene har fått noen unntak fra dette, det vet jeg ikke)

[Ole-P]

§2 Leieforholdets varighet

 

Leiekontrakten er utferdiget: 28.nov 06

 

Leietaker må innen 7 dager fra utferdigelsen av kontrakten

ha akseptert og retunert ett eks. til utleier i undertegnet stand,

samt betalt gjeldende dep. I motsatt fall bortfaller tilbudet om

bolig. Underskrevet kontrakt binder leietaker selv om ikke

dep. er bet.

 

Avtalen gjelder fra og med 010107 til og med 311207.

 

Leietaker har rett til å si opp kontrakten slik at den opphører

med 1 måneds varsel regnet fra den 1. og til 15. i hver måned.

Oppsigelsen skal gis skriftlig.

 

Kontrakten gir meg ikke mye hjelp. Per i dag er det 45 ledige hybler bare

der jeg bor, så jeg håper de er litt velvillige.

[Plomma2]

Den er tidsbestemt, den gamle går ut på nyttårsaften. Fristen for å returnere den nye kontrakten var 7 dager etter at den ble utstedt. På mandag er jeg vel nesten 7 dager forsent ute. Men det er jo forsatt nesten 3 uker til den gjeldene kontrakten går ut, så jeg håper ikke studentsamskipnaden har tenkt til å være så veldig nøye.

7465934[/snapback]

Ok, sånn generelt utløper normalt en tidsbestemt kontrakt uten oppsigelse på avtalt dato. Det er som regel ikke anledning til å avtale kortere leietid enn tre år på en tidsbestemt avtale.

 

(hvis ikke studentsamskipnadene har fått noen unntak fra dette, det vet jeg ikke)

7467021[/snapback]

Se husleieloven § 11-2, tredje ledd, annet punktum. Studentboliger er unntatt fra regelen om tre år dersom det står opplyst i kontrakten.

[klilleng]

§2 Leieforholdets varighet

 

Leiekontrakten er utferdiget: 28.nov 06

 

Leietaker må innen 7 dager fra utferdigelsen av kontrakten

ha akseptert og retunert ett eks. til utleier i undertegnet stand,

samt betalt gjeldende dep. I motsatt fall bortfaller tilbudet om

bolig. Underskrevet kontrakt binder leietaker selv om ikke

dep. er bet.

 

Avtalen gjelder fra og med 010107 til og med 311207.

 

Leietaker har rett til å si opp kontrakten slik at den opphører

med 1 måneds varsel regnet fra den 1. og til 15. i hver måned.

Oppsigelsen skal gis skriftlig.

 

Kontrakten gir meg ikke mye hjelp. Per i dag er det 45 ledige hybler bare

der jeg bor, så jeg håper de er litt velvillige.

7467574[/snapback]

 

Ok, tenkte helst på den kontrakten du har pr idag.

Antar den går for ett år av gangen. Men hvis det er 45 ledige hybler så ordner det seg sikkert. Det greieste er nok å ringe dem.

[klilleng]

Se husleieloven § 11-2, tredje ledd, annet punktum. Studentboliger er unntatt fra regelen om tre år dersom det står opplyst i kontrakten.

7467684[/snapback]

Sannelig, sannelig.. Takk for den oppklaringen.

[Ole-P]

Den jeg har i dag er helt lik, med andre datoer (utferdiget ca. aug. og utløper den 31.12).

 

Satser uansett på et personlig oppmøte i morgen, med sjarm og overtaleseskunst.

[Plomma2]

Det er vel ikke hele kontrakten?

Det kan det ikke være.

Endret 10. desember 2006 av Plomma2

[Ole-P]

Det var ikke hele kontrakten, men den delen jeg regnet med var mest interresant. Uansett ordna allt seg når jeg tok en prat med saksbehandlerne. Brevet jeg fikk var tydligvis litt krassere enn det hadde trengt å være.

 

Uansett, takk for hjelpen!

[klilleng]

Det var ikke hele kontrakten, men den delen jeg regnet med var mest interresant. Uansett ordna allt seg når jeg tok en prat med saksbehandlerne. Brevet jeg fikk var tydligvis litt krassere enn det hadde trengt å være.

Uansett, takk for hjelpen!

7475174[/snapback]

Alltid flott når ting ordner seg.