Nå kommer cracket!

[TCLarsen]

Boligbehovet i Oslo vil ikke synke, så noe krakk tror jeg vi skal se langt etter. Derimot vil en utflating av prisene kanskje være på sin plass.

[redflame]

Om 100 år så vil vi ha ca 10 ganger bedre levestandard en vi har nå , dette skjer fordi verdens økonomien går alltid oppover, det vil helt klart komme opp og nedturer underveis , men alt i alt over en lenger periode så vil det allltid gå oppover i økonomien.

 

Så reglen er følgende , lån så mye man behøver (men ikke opp til pipa sørg for at man minst har 3 månedslønner på bok slik at man har en buffer for å betale høye renter i en periode (noen år).

 

Moralen er: HA ALLTID EN LITEN SLANT PÅ BOK NÅR KORREKSJONEN I MARKEDET KOMMER, SÅ VIL DET GÅ BRA.

Endret 5. juni 2007 av redflame

[Robocoop]

Om 100 år så vil vi  ha ca 10 ganger bedre levestandard en vi har nå , dette skjer fordi verdens økonomien går alltid oppover, det vil helt klart komme opp og nedturer underveis , men alt i alt over en lenger periode så vil det allltid gå oppover i økonomien.

 

Da tror jeg jordkloden vil se rimelig herpa ut - Tror vi vil ha lavere levestandard da, med skyhøye energipriser.

[redflame]

Det er jeg til dels enig i , jeg tror også at verden vil se annerledes ut.

De rike vil beskytte seg mer med tanke på ressurser/energi/mat leveranser osv mens de fattige er enda mer fattig.

Men de som da bor i den rike delen vi økonomien blomstre helt sikkert det.

[Naranek]

Da tror jeg jordkloden vil se rimelig herpa ut - Tror vi vil ha lavere levestandard da, med skyhøye energipriser.

Om 100 år har man funnet på noe kjempesmart, og energi er nesten gratis. Hva som skjer om 100 år er imidlertid irrelevant for denne tråden.

[Naranek]

http://e24.no/makro-og-politikk/article1820752.ece

[buskmann]

Crack, er ikke det sånn farlig narkotika da? Er vel best å ringe tollmyndighetene hvis man vet når og hvor det kommer.

[Robocoop]

Da tror jeg jordkloden vil se rimelig herpa ut - Tror vi vil ha lavere levestandard da, med skyhøye energipriser.

Om 100 år har man funnet på noe kjempesmart, og energi er nesten gratis. Hva som skjer om 100 år er imidlertid irrelevant for denne tråden.

8793346[/snapback]

 

 

Det har alltid blitt sagt at man skal finne på noe smart, men miljproblemene har bare økt på siden særlig 1950 tallet. teknologien har skapt flere problemer enne den har løst. Antagelig p.g.a menneskelig grådighet og manglende selvkontroll

[Naranek]

Det har alltid blitt sagt at man skal finne på noe smart, men miljproblemene har bare økt på siden særlig 1950 tallet. teknologien har skapt flere problemer enne den har løst. Antagelig p.g.a menneskelig grådighet og manglende selvkontroll

Det stemmer ikke, på mange områder (partikkelutslipp, miljøgifter, ozon) har vi blitt langt bedre enn vi var på det verste. Nå er det blitt såpass mye press på CO2 at det sansynligvis blir mer økonomisk givende å forske på alternative energikilder også. Se f.eks. på den enorme framgangen REC har hatt i det siste.

[Robocoop]

Living -in -a -box kottene selges nå for 2004 priser. Det ble visst for dyrt.

 

http://forbruker.no/bolig/boligmarkedet/article1956392.ece

 

 

Finn.no har nå 3080 boliger i Oslo og over 1100 i både Bergen og Trondheim.

 

Interesserte kan jo sjekke ut denne bloggen: http://oslokrakk.blogspot.com/

 

Rekorhøyt over fjoråret. Snart går disse kottene til 0 kroner , bare du tar over fellesgjelda..............

 

Endret 24. august 2007 av Robocoop

[Codename_Paragon]

Om 100 år så vil vi  ha ca 10 ganger bedre levestandard en vi har nå , dette skjer fordi verdens økonomien går alltid oppover, det vil helt klart komme opp og nedturer underveis , men alt i alt over en lenger periode så vil det allltid gå oppover i økonomien.

Globalt og over lang tid er nok dette riktig. Likevel har det vært mange tilfeller der det motsatte har skjedd på mer eller mindre nasjonal skala. PÅ stor skala har en f.eks. Romerikets fall, senere har vi Spania og Portugal som satte fyr på økonomien sin pga. rikdom fra koloniene (500 år senere har de ennå ikke kommet seg, Hermod Skånland hadde en interessant artikkel om dette) og i nyere tid kan en vise til Argentina og Burma.

Så reglen er følgende , lån så mye man behøver (men ikke opp til pipa sørg for at man minst har 3 månedslønner på bok slik at man har en buffer for å betale høye renter i en periode (noen år).

Det er bare ca. 20 år siden at 13 prosent boligrente var regnet som god.

Moralen er: HA ALLTID EN LITEN SLANT PÅ BOK NÅR KORREKSJONEN I MARKEDET KOMMER, SÅ VIL DET GÅ BRA.

8793008[/snapback]

En sover mye bedre når en kan ta høyde for et regelrett krakk.

[frevild]

Nå er ikke jeg økonom, men en viss fornuft har jeg da forhåpentligvis. Det er riktig at prisnivået er avhengig av forholdet mellom tilbudet og etterspørsel. Få hus og mange kjøpere -> høy pris.

 

I urbane strøk er det typisk at det er en begrenset mengde boliger, som mange vil ha. Det er jo nettopp derfor urbane strøk er urbane. På landet er det færre som vil bo, og det er store områder som er tilgjengelig for utbygging. Da er det ikke så underlig at prisene f.eks. i Oslo er høyere enn på landet.

 

Imidlertid hviler ikke prisen bare på hva som er tilgjengelig, og på antallet folk som vil kjøpe. Prisen er også avhengig av folks vilje til å betale. De siste årene har renten vært lav, og folk har derfor kunnet ta seg råd til større boliglån. Da får de mer å tilby, og prisene har steget.

 

Samtidig har utviklingen de siste årene gått én vei, og det er nettopp oppover. Når folk tror utviklingen vil fortsette slik, ser de på boligkjøpet som en god investering - uansett hva de betaler for boligen i dag, så vil de jo få mer igjen for den neste år. Likedan vil en forventning om at prisene vil synke fremover, lede til en prisnedgang allerede nå. Den dagen folk tror prisene vil falle, vil de altså falle. Og med tanke på alle som spår nedgang, er vi kanskje der snart?

 

I tillegg til dette bygges det også flere boliger når boligprisene stiger. Når boligprisene er lave, kan man like gjerne la parkeringsplassen eller den store hage ligge der som før. Men når boligprisene er høye, vil man tjene desto mer på å bygge ut og selge. Og jo flere kvm., jo større fortjeneste. Dette har vi jo sett en tid nå - det bygges tette, kompakte boligkomplekser fulle av leiligheter på enhver ledig flekk. Folk får da mer å velge mellom, og prisene vil falle.

 

Jeg for min del er glad jeg ikke har kjøpt ennå.

[frevild]

Om 100 år så vil vi  ha ca 10 ganger bedre levestandard en vi har nå , dette skjer fordi verdens økonomien går alltid oppover, det vil helt klart komme opp og nedturer underveis , men alt i alt over en lenger periode så vil det allltid gå oppover i økonomien.

 

Intet tre vokser inn i himmelen. Dagens økonomi er langt fra bærekraftig, den baserer seg på forbruk av naturressurser som bare finnes i begrenset mengde. Og jo mer man utvinner ut fra gruvene og reservoarene, dess vanskeligere og dyrere blir det å utvinne mer.

 

I tillegg er naturen lunefull, en meteor, vulkan eller en liten istid vil nok fort ødelegge verdensøkonomien. Især gjelder dette når verden er så komplisert og sårbar som den er; det som i går ville lede til et uår, vil i dag kunne lede til katastrofale sammenbrudd.

 

En gang i fremtiden vil menneskene gå rundt og rote med en pinne i jorda og lete etter røtter de kan stille sulten med. Det er ikke sikkert det er så forferdelig lenge til.

[EskimoBob]

Living -in -a -box kottene selges nå for 2004 priser. Det ble visst for dyrt.

 

http://forbruker.no/bolig/boligmarkedet/article1956392.ece

 

 

Finn.no har nå 3080 boliger i Oslo og over 1100 i både Bergen og Trondheim.

 

Interesserte kan jo sjekke ut denne bloggen: http://oslokrakk.blogspot.com/

 

Rekorhøyt over fjoråret. Snart går disse kottene til 0 kroner , bare du tar over fellesgjelda..............

 

9354264[/snapback]

 

Du skal ikke le av dette, det blir tilfelle. For 18 år siden i 1989 så fikk du hvitevarerene i en leilighet hvis du overtok leiligheten (og selvfølgelig fellesgjelden). Det var også noen som lokket med gratis sydentur for hele familen.....

[Kveldsro]

Først gikk prisene ned i København, så fikk vi subprime-sprekken i USA, og nå melder SVT at boliger i Stockholm har gått ned med opptil 10 %:

 

http://svt.se/svt/jsp/Crosslink.jsp?d=2262...s=rubrik_894246

 

Når kommer boligkrakket til Norge?

[EskimoBob]

Det har allerede begynt, men bekreftelsen kommer på mandag når tallene fra august blir lagt frem

[Fin Skjorte]

Det har allerede begynt, men bekreftelsen kommer på mandag når tallene fra august blir lagt frem

9373286[/snapback]

Vet du hvor de blir publisert først?

[Robocoop]

Harald M. Andreassen kommer med en meget god analyse av bolig på siste del av dette klippet på Hegnar TV

 

http://tv.hegnar.no/index.php?vid=3244

 

Prisene kan gå ned selv uten andre faktorer enn at de er for høye.

[rakefisk]

Selvsagt kan renten bli ti prosent, sier renteekspert.

http://www.na24.no/naeringsliv/article809196.ece

7323438[/snapback]

Ekspertene tar ofte feil!

7324385[/snapback]

 

Er klar over det, har litt problemer for å se at renten kommer til å stige så mye i løpet av ca. 2 år....

7324428[/snapback]

 

De færreste ser det før det skjer..

[ATWindsor]

Da tror jeg jordkloden vil se rimelig herpa ut - Tror vi vil ha lavere levestandard da, med skyhøye energipriser.

Om 100 år har man funnet på noe kjempesmart, og energi er nesten gratis. Hva som skjer om 100 år er imidlertid irrelevant for denne tråden.

8793346[/snapback]

 

 

Det har alltid blitt sagt at man skal finne på noe smart, men miljproblemene har bare økt på siden særlig 1950 tallet. teknologien har skapt flere problemer enne den har løst. Antagelig p.g.a menneskelig grådighet og manglende selvkontroll

8796106[/snapback]

 

Tja og tja, det er liten tvil om at man får langt større materielle goder per investert ressurs i dag, enn man gjorde for 50 år siden. At vi har benyttet dette til å få enda mer økning på beksotning av ressurser er et politisk valg, og ikke et problem "teknologien har skapt".

 

AtW