Kjøp av leilighet -når betale?

[Asaf_p]

Jeg har tenkt å kjøpe leilighet, men den blir ikke bygd før om et år. Betyr det at jeg ikke trenger å betale det den koster før et år da? Eller hvordan virker dette? Kanskje jeg bare må betale et depositum?

[PerB]

Det vanlige er at en del av kjøpesummen må betales ved kontraktsinngåelse (evt. i flere runder). Prospektet for leiligheten vil si hvor meget og når beløp må betles inn.

[learntofly]

Når det gjelder prosjekterte leiligheter kan dette gjøres på flere måter. Det er helt og holdent opp til utbygger (nesten).

 

Det vanlige er å betale ett forskudd ved kontraktsunderskrift. Gjerne 10% eller liknende. Noen utbyggere krever ikke mer betaling før leiligheten er klar for overtagelse. Andre igjen krever "etappevis" betaling. Dette skjer ved at man f.eks betaler 10% ved kontraktsinngåelse, 40 nye prosent ved 50% ferdigstillelse osv. Poenget er at man ikke kan kreves for mere penger enn verdien på det som faktisk har blitt bygget på leiligheten.

 

Uansett skal de 10 siste prosentene ikke under noen omstendigheter betales før leiligheten er ferdig oppført og overtatt av deg.