Hvorfor er det ikke mulig aa binde renten paa boligkreditt?

[leienisse]

Noen som vet hvorfor?

[Loko]

Hvis du tenker rammelån/flexilån etc så ville der vært et rent helvette å beregne nye nedbetalingsplaner hver gang man trekker opp/ned rammen. Så altfor mye arbeid for at banker orker å tilby det. 

I en fastrente avtale så er hele prinsippet at man har inngått en avtale om fast betaling som ikke kan endres.

[Herr Brun]

leienisse skrev (10 timer siden):

Noen som vet hvorfor?

Fordi fast rente krever en nedbetalingsplan (man må vite hvilket beløp som skal sikres i fastrentemarkedet), og bankene (og tilsynsmyndighetene) liker ikke at kundene får disincentiver til å betale ned boliglånet overhodet. 

[nirolo]

Største problemet er vel de som nesten har betalt ned boliglånet. Med boligkreditt på fastrente kan de makse ut kreditten ved renteoppgang og sette pengene i banken. I praksis tar da banken all risiko, mens låntaker tar ingen. Mulig oppside for låntaker er derimot stor.

[kremt]

Rammelån har ikke avdrag eller faste betalinger. Man er også begrenset til 50-60 % av eiendommens verdi som regel.