Ang krav om fellesutgifter, nabo tapte saken da de forsøkte tvangs-salg og utkastelse

[BearCat]

3 hours ago, arne22 said:

Å eie en andel i et "seksjonert sameie" er ikke det samme som å være "selveier". Dette er to forskjellige eierformer. For en selveierleilighet, så finnes det ikke noe sameie.

Dersom du tok deg tiden til å lese hva som står på websiden du selv linket til: 

Quote

Selveie – Full eierrett over boligen

Selveie innebærer at du har full eierrett til boligen din. Dette betyr at du har frihet til å selge, kjøpe, belåne eller leie ut boligen etter eget ønske. Eneboliger og eierseksjonsleiligheter er to vanlige typer selveierboliger.

 

 

[arne22]

2 hours ago, BearCat said:

Dersom du tok deg tiden til å lese hva som står på websiden

Websiden er ikke en rettskilde og den vil ikke ha noen form for vekt som rettskilde. Den gir bare en ca beskrivelse, som kan være mer eller mindre riktig.

ChatGPT er jo heller ikke noen rettskilde, men av og til så slumper det til at den skriver noe som er riktig.

[arne22]

Det kan godt være at selveierleiligheter som ikke er et seksjonert sameie er noe som hører historien til. Vet det faktisk ikke, men det er jo et tema på siden av denne tråden. Ser at leiligheter som selges på finn.no som "selveierleiligheter" faktisk er seksjonerte sameier. https://no.wikipedia.org/wiki/Eierseksjon

 

[Trulss]

arne22 skrev (29 minutter siden):

Det kan godt være at selveierleiligheter som ikke er et seksjonert sameie er noe som hører historien til. Vet det faktisk ikke, men det er jo et tema på siden av denne tråden. Ser at leiligheter som selges på finn.no som "selveierleiligheter" faktisk er seksjonerte sameier. https://no.wikipedia.org/wiki/Eierseksjon

 

I den ene leiligheten vår opprettet vi sameie og sparte 70% på bygningsforsikringen. Det måtte da etableres vedtekter og slikt. Jeg var ikke direkte involvert i prosessen og kan ikke kommentere ytterligere.

[BearCat]

6 hours ago, arne22 said:

Websiden er ikke en rettskilde

Nei, men du benyttet den som kildehenvisning, uten å faktisk se om den stemte med din oppfatning av hva som er regnet som selveier. Jeg eier selv en selveierleilighet/eierseksjonsleilighet, i et boligsameie, som jeg har eid siden -95.

Her har du en rettskilde:

https://lovdata.no/lov/2017-06-16-65/§4

[arne22]

9 hours ago, BearCat said:

Her har du en rettskilde:

https://lovdata.no/lov/2017-06-16-65/§4

Det er vel ikke tvil om at det finnes en rettskilde som beskriver hva et sameie er. Lov om boligsameie utelukker jo ikke andre eierformer enn sameie, for eksempel borettslag eller direkte eierskap til enebolig med eget gård og bruksnummer.

Den første utgave av lov om eierseksjoner kom i 1997, og litt av spørsmålet er jo da: Hva gjorde man før 1997, var det slik at man da måtte kjøpe hele bygården for å være "selveier". Mener at jeg bodde i en selveierleilighet før 1997, altså før loven om eierseksjoner kom.

Hvis man skulle se litt mer i detalj på hvordan man regulerte eierforholdene rundt leiligheter før 1997/1998, og altså før lov om eierseksjoner, så vil jeg mene at lovforarbeidene til den første eierseksjonsloven, må være det rette sted å kikke.

Vet ikke svaret, men det blir jo litt off topic i forhold til denne tråden, som faktisk handler om et boligsameie. 

[BearCat]

On 14.9.2024 at 8:34 AM, arne22 said:

Lov om boligsameie utelukker jo ikke andre eierformer enn sameie, for eksempel borettslag

Nei, selvfølgelig ikke, borettslag har jo en helt egen lov

 

On 14.9.2024 at 8:34 AM, arne22 said:

Den første utgave av lov om eierseksjoner kom i 1997

Eller i 1983.

[arne22]

Ja, du har rett. Takk for oppdatering 🙂