Hvor skal vi bygge flere boliger i Oslo?

[Camlon]

Boligprisene i Oslo har skutt i været, mens boligbyggingen har gått ned. Det har vært mye debatt om hvordan vi bygger mer, men ikke så mye om hvor boligene skal bli bygget. Skal vi bygge flere villaområder, fortette, bygge blokker i utkanten av byen, eller kanskje flytte markagrensen? 

Personlig så mener jeg man må bygge boliger som folk vil bo i. Derfor vil jeg ikke ha masse blokkleiligheter i utkanten av byen, men jeg vil fokusere sterkt på å bygge nye villaområder, jeg vil fortette byen, spesielt ved t-banestasjoner og jeg vil flytte markagrensen hvor det passer.

Svar på pollen og fortell oss hvor du vil bygge flere boliger eller eventuelt hvorfor du mener det ikke er så viktig?

Endret 1. september av Camlon

[sk0yern]

Byen har ikke infrastruktur til mer mennesker pr nå.
Bygg nære kollektivknutepunkter utenfor byen, så folk kan ta tog inn.
 

[Duriello]

Ordne så kollektivtrafikken fungerer feilfritt, spre bebyggelse jevnt utover, sånn at ikke alle må bo i bykjernen.

 

(Man kan jo drømme om ett "japan effektivt" kollektivtilbud.)

Endret 1. september av Duriello

[Brother Ursus]

Morsom og godt organisert poll.

Jeg har lenge stusset over hvordan dette kan gjøres, selv. Det er åpenbart at noe er nødt til å skje.

Jeg har ytterligere to forslag:

1. Folk som ikke er født i Oslo, eller har jobber i Oslo, trenger ikke på død og liv å bo i Oslo. Asylsøkere og flyktninger kan fortrinnsvis bosettes i bygde-Norge eller mindre byer og tettsteder som begynner å få veldig god plass.
2. Vi kan fint bulldoze store deler av Gamlebyen. SELVFØLGELIG skal vi ta vare på en del av det, men det er så utrolig store områder det legger beslag på, og det er også mye gammelt og dårlig som det er svært dyrt å pusse opp. Carl Berners Plass eller kommer liksom aldri til å bli Brygga i Bergen, Champs Elysees eller UNESCO-arv.

[Salvesen.]

Bare ett par rentehevinger til også ligger det masse tvangssalg i Oslo. Trenger ikke bygge noe som helst. Folk har ikke råd til å bo der uansett.

[RookieNO]

Artig når folk som ikke bor i Oslo skal uttale seg om byen. 

Brother Ursus: Carl Berner er ikke en del av Gamlebyen, og du som er såpass oppdatert på krig burde vite at nettopp området rundt Carl Berner huser mange minneplaketter fra 2.verdenskrig. Gudskjelov så har vi noe som heter riksantikvar som sørger for nettopp å ta vare på "gamle ubrukelige" bygninger. 

Som nevnes over så må det bygges noe som folk vil bo i, og hvilke boliger er det mest rift om i Oslo? Jo, små leiligheter. Nærliggende å tro at videre bygging av blokker og mindre leiligheter er veien å gå. Pent er det ikke, og det skaper ikke spesielt fine nærmiljøer, men det er det folk vil ha.

Jeg er så heldig at jeg bor i Oslos eldste drabantby, her er det relativt store grøntområder, som ikke kommer til å bygges ut i min, eller barna mine sin, levetid. Sporveien vil riktignok lage et helt jævlig høyhus for næring, men det blir nok nedstemt etter hvert!

[Brother Ursus]

5 minutes ago, RookieNO said:

Artig når folk som ikke bor i Oslo skal uttale seg om byen. 

Brother Ursus: Carl Berner er ikke en del av Gamlebyen, og du som er såpass oppdatert på krig burde vite at nettopp området rundt Carl Berner huser mange minneplaketter fra 2.verdenskrig. Gudskjelov så har vi noe som heter riksantikvar som sørger for nettopp å ta vare på "gamle ubrukelige" bygninger. 

Som nevnes over så må det bygges noe som folk vil bo i, og hvilke boliger er det mest rift om i Oslo? Jo, små leiligheter. Nærliggende å tro at videre bygging av blokker og mindre leiligheter er veien å gå. Pent er det ikke, og det skaper ikke spesielt fine nærmiljøer, men det er det folk vil ha.

Jeg er så heldig at jeg bor i Oslos eldste drabantby, her er det relativt store grøntområder, som ikke kommer til å bygges ut i min, eller barna mine sin, levetid. Sporveien vil riktignok lage et helt jævlig høyhus for næring, men det blir nok nedstemt etter hvert!

Da er vi naboer, Rookie, for der bor jeg også. Faren min er født og oppvokst i en blokk på Rodeløkka/Carl Berner

Riksantikvaren ønsker å ta vare på absolutt alt. Og det går ikke. Hvis du leter lenge nok så finner du minneverdige ting overalt.

Noe kan ta vares på. Ikke alt. Særlig det som ikke er spesielt pent.

[onkel_jon]

Oslo vest må bidra og, hjelper lite når de som styrer ikke tørr å gå mot de som har penger, ref Montebello blokkene, ja de skal bygge nå men ganske skalert ned fra opprinnelige planene.

[:utakt]

Oslo er stort nok. Bygg andre steder. 

[VifteKopp]

Ganske enkelt.

Gå inn på google maps, sett på satelittvisning og se hvor enorme områder i Oslo (spesielt i øst og sør) som brukes til industri/næring/lager med lav tetthet og masse parkeringsplasser. Disse områdene må konverteres til boliger (og det gjøres jo til en viss grad), før et eneste hus trenger å rives eller tre felles.

Ellers er jeg enig med @Brother Ursus at Oslo må ha en stopp i bosetting av asylsøkere/flyktninger. Ingen vits i å legge ekstra press på boligsektoren i hovedstaden, og de blir uansett bedre integrert på mindre steder. 

Endret 1. september av VifteKopp

[mellomkjøttet]

Alle sier vi ikke trenger å bygge i høyden fordi det er mer enn nok plass. Jeg er spent på hva de svarer i denne tråden.

[Brother Ursus]

Det er også et poeng at Oslo Vest ikke bidrar noe særlig - men mye av bebyggelsen der er faktisk ganske unik kontra mye av det som er andre steder i Oslo (hvor svært mange blokker er 100% identiske). Skal man utjevne forskjeller i Oslo så bør ikke det hovedsakelig gjøres gjennom "hevn mot de rike", som gjør oss kulturelt fattigere. Eventuelt bør en del av disse husene flyttes. Kanskje til et større Folkemuseum utenfor byen.

[Camlon]

16 minutes ago, onkel_jon said:

Oslo vest må bidra og, hjelper lite når de som styrer ikke tørr å gå mot de som har penger, ref Montebello blokkene, ja de skal bygge nå men ganske skalert ned fra opprinnelige planene.

Jeg telte antall poeng, og du skulle egentlig ha svart i den andre kategorien. Tror kanskje formuleringen min var forvirrende så jeg forandrer den til "6 poeng eller mindre".

[Sjørøver]

Flytt ut studenter og mange offentlige arbeidsplasser så har du fort 70k færre mennesker. Letter greit på trykket det. 

[OJ Doe]

Gjør remote jobbing mer vanlig. Det er ikke sånn at alle som bor i Oslo, vil bo i Oslo, de bor der fordi relevante jobber er der.

[Feynman]

Spørsmålene bommer på en del av mine synspunkter. Angående områder så er det mange steder vest og nord hvor man trygt kunne fortettet: Smestad, Holmenkollen, Grefsen, Kjelsås, … Mye husmasse som kunne bli mer bygges om til noe mer arealeffektivt. Man trenger ikke ta alt av hus, men å få noen blokker som det som ble vedtatt for Montebello burde fungere. Det skjer allerede at det bygges flere nye hus på eiendommer som før hadde bare et hus.

Det bør være en viss balanse og planlegging slik at området man bor i er attraktivt. Løren er et godt eksempel på hvor dette har gått galt. Næringsområder kan godt ombygges til boliger, men det er samtidig ønskelig at folk har jobb i nærområdet hvis det er mulig. Da kan man ikke kun tenke næringsområde, men om det fortsatt er relevant og ha en gitt næring nær et bysentrum.

Når byer vokser må ting tilpasses og det må gjøres kompromisser. Utfordringen er å bo tettere, på en bra måte, uten å bli helt skvist.

[Camlon]

25 minutes ago, Feynman said:

Spørsmålene bommer på en del av mine synspunkter. 

Hvorfor bommer det? Det ser ut som du støtter fortetting i noen tilfeller og bruke sentrale næringsområder når de blir tilgjengelig. 

Det er ok å mene det, men det er ikke noe som vil føre til økt boligbygging sammenlignet med idag.

Endret 1. september av Camlon

[Jarmo]

Leiemarkedet i Oslo er under stort press. Samtidig står 14.600 kvadratmeter med eiendom tomme og ubrukte på den gamle legevakten i Storgata.

https://www.nrk.no/stor-oslo/blokka-pa-toyen-har-statt-tom-i-ni-ar-_mens-boligprisene-stiger-1.16515883

https://www.oslo.kommune.no/politikk/budsjett-regnskap-og-rapportering/rapporter-fra-kommunerevisjonen/rapport-5-2023-eiendomsforvaltning-av-oslo-kommunes-tomme-bygg#gref

Osv..

 

Endret 1. september av Jarmo

[Sovna]

"Bare noen få, bare litt osv.." Når slike uttalelser kommer er det ikke langt fra gjennomføringer i mange sammenhenger. Gjerne der det er mye motstand og involverer mange mennesker.

Slik tenker jeg det vil ende i forhold til starten mot slutten for markagrensa. Den vil stå for fall når trykket fra befolkningsvekst blir for stort. Marka er Oslo sitt lille Amazonas og en kort sykkeltur bort fra støy og kjas. Men det blir underordnet er jeg redd. Og svært mange, couldn´t care less...

 

[knopflerbruce]

Det er en del typer næringsliv man med fordel kunne flytte litt ut av sentrale strøk (f.eks. de store områdene rundt Helsfyr/Ensjø som brukes på bilsalg). Dette er jo sånt folk kjøper en sjelden gang, og man klarer jo å ta en buss litt ut av sentrum for å kjøpe noe til mange titusener av kroner (om ikke mer). I tillegg er det mye areal som ligger mer eller mindre ubrukt. F.eks. opptar jo jernbanen mye areal, og man kunne sett for seg å bygge over den. Så mener jeg man burde klare å få opp nok studentboliger. Når man først har plassert disse utdanningsinstitusjonene i Oslo har man sagt A, og må (bør) si B og ofre noen trær i utkanten av marka for å dekke boligbehovet til de fleste studentene. Studenthybler er plasseffektive, så hvis en først skal bygge boliger der det er skog e.l. i dag får en flest boenheter for inngrepene på den måten.