Utleier ba meg olje terrassen, men ble misfornøyd og krever erstatning

[Gjest c9546...7db]

Hei. Jeg leide en leilighet som nå er sagt opp, og før utflytting spurte utleier om jeg kunne olje terrassen (pålagt vedlikehold i sameiet) mot at 3000 kr ble trukket ifra leien. Jeg sa at jeg ikke hadde gjort dette før, men kunne gi det et forsøk. Jeg brukte 4-5 timer på vasking og oljing, men resultatet ble ikke helt optimalt med litt ujevn påføring. Nå er utleier misfornøyd, og vil ikke betale for jobben og krever i stedet 7000 kr for å betale en håndverker for å rette opp jobben. 

Dette synes jeg er veldig urimelig. Hvilke rettigheter har jeg her? 

Anonymous poster hash: c9546...7db

[krikkert]

Med mindre dere har avtalt noe spesifikt om resultatet har du en innsatsforpliktelse, det vil si at du plikter å gjøre så godt du kan ut fra dine forutsetninger og hva som er alminnelig godt håndverk. 

"Ikke helt optimalt med litt ujevn påføring" kan nok falle på den ene og den andre siden av denne standarden med tanke om det er godt nok. 

Uavhengig av dette er det ikke slik at utleier kan kreve erstatning for å få faglært håndverkerstandard fordi du ikke oppfylte "bra nok"-standard. Eventuell erstatning skal tilsvare det som skal til for å få avtalt resultat, ikke et bedre resultat. 

[Loko]

Her har du oppgitt ditt kompetansenivå og utleier har akseptert det, og således påtatt seg risikoen for resultatet. Han har ingen sak.

[Gjest b1b56...6d9]

10 hours ago, Guest c9546...7db said:

Jeg sa at jeg ikke hadde gjort dette før, men kunne gi det et forsøk

Har du dette skriftlig? Case closed i så fall. 

Anonymous poster hash: b1b56...6d9