Boliglånsrenter

[xrays]

Jeg syns det er stress med disse rentene og at jeg ikke bandt renta, men brukte en bank som ikke tilbydde dette. Hva tror dere vil skje med renten nå? Har nesten 6% rente på boliglånet. Kan binde til 5% 3 år men oppfattet det ikke var lurt.

Kom gjerne med tips og råd. Ser det er på tale å fortsatt øke renten i USA i 2025.

 

[Salvesen.]

xrays skrev (10 minutter siden):

Jeg syns det er stress med disse rentene og at jeg ikke bandt renta, men brukte en bank som ikke tilbydde dette. Hva tror dere vil skje med renten nå? Har nesten 6% rente på boliglånet. Kan binde til 5% 3 år men oppfattet det ikke var lurt.

Kom gjerne med tips og råd. Ser det er på tale å fortsatt øke renten i USA i 2025.

 

Renten blir nok relativ flat en stund nå før den går opp eller ned

[Gjest Slettet-fsaSP0zV]

xrays skrev (14 minutter siden):

Ser det er på tale å fortsatt øke renten i USA i 2025.

Hvor "ser" du det? Federal reserve bestemte nylig å beholde styringsrenten uendret.

[xrays]

Slettet-fsaSP0zV skrev (8 minutter siden):

Hvor "ser" du det? Federal reserve bestemte nylig å beholde styringsrenten uendret.

Leste det et sted eller hørte det på nyheter. 

 

[xrays]

Jeg hørte de sa eller leste "økes ut i neste halvår 2025," sikkert en uke siden.

[Salvesen.]

xrays skrev (2 minutter siden):

Jeg hørte de sa eller leste "økes ut i neste halvår 2025," sikkert en uke siden.

Det er folk som sier at renten skal opp i Norge også på kort sikt. 

[bar1]

54 minutes ago, xrays said:

Jeg syns det er stress med disse rentene og at jeg ikke bandt renta, men brukte en bank som ikke tilbydde dette. Hva tror dere vil skje med renten nå? Har nesten 6% rente på boliglånet. Kan binde til 5% 3 år men oppfattet det ikke var lurt.

Kom gjerne med tips og råd. Ser det er på tale å fortsatt øke renten i USA i 2025.

 

Det er grunn til at banken tilbyr 5% over 3 år. Banker gambler ikke på fastrenter de tror de vil tape penger på (i forhold til flytende rente). Banken tror mao. at flytende rente i treårsperioden i snitt vil være under 5%.

Endret 5. mai av bar1

[xrays]

bar1 skrev (40 minutter siden):

Det er grunn til at banken tilbyr 5% over 3 år. Banker gambler ikke på fastrenter de tror de vil tape penger på (i forhold til flytende rente). Banken tror mao. at flytende rente i treårsperioden i snitt vil være under 5%.

Men er det noen bank som har lav rente fortsatt ?

 

[Salvesen.]

xrays skrev (6 minutter siden):

Men er det noen bank som har lav rente fortsatt ?

 

Den beste renten en kan få i dag er rundt 5.5%. kanksje noe mindre. 

[bar1]

19 minutes ago, xrays said:

Men er det noen bank som har lav rente fortsatt ?

 

Nei, ikke med dagens renter fra NB.
Er du medlem av fagforening eller jobber i stat/fylke/kommune bør du klare å få flytende rente ned på 5,5% (5,25% for Statens pensjonskasse eller 5,65% i "vanlige" banker fra juni), når utgangspunktet sannsynligvis er belåningsgrad >60% og <70%.

Endret 5. mai av bar1

[Gjest Slettet-fsaSP0zV]

xrays skrev (10 minutter siden):

Men er det noen bank som har lav rente fortsatt ?

 

Oppdatert oversikt finner du her.

[Salvesen.]

bar1 skrev (9 minutter siden):

Nei, ikke med dagens renter fra NB.
Er du medlem av fagforening eller jobber i stat/fylke/kommune bør du klare å få flytende rente ned på 5,5% (eller 5,65% fra juni)  (når utgangspunktet sannsynligvis er belåningsgrad >60% og < 70%).

Hvorfor skriver du økning fra Juni? Siste varslet økning er vell kommet for lengst? Iallefall de vi vet om. Mener på jeg fikk sist økning nå i Februar.

[bar1]

7 minutes ago, Salvesen. said:

Hvorfor skriver du økning fra Juni? Siste varslet økning er vell kommet for lengst? Iallefall de vi vet om. Mener på jeg fikk sist økning nå i Februar.

Er flere banker som utsatte renteøkning i februar og øker renten fra mai (dato avhenger av bank), derav juni som første hele måned med økt rente.

Endret 5. mai av bar1

[Salvesen.]

bar1 skrev (28 minutter siden):

Er flere banker som utsatte renteøkning i februar og øker renten fra mai (dato avhenger av bank), derav juni som første hele måned med økt rente.

Aha, den har jeg ikke fått med meg. Min har allerde økt som nevnt til 5.64

[xrays]

Hva var en gjennomsnitts rente fra banken ifjor i  2023 på denne tiden?

Endret 12. mai av xrays

[Uderzo]

Godt under 4% mener jeg å huske.

Husket feil, snittet lå på rundt 4,4%

Endret 12. mai av Uderzo

[xrays]

Uderzo skrev (11 minutter siden):

Godt under 4% mener jeg å huske.

Husket feil, snittet lå på rundt 4,4%

Men jeg prøvde å forhandle med renten med banken min og de mente at de ikke kunne gå lenger ned enn 5,90 %. Så jeg tenkte å binde rente på 5 % i 5 år også bare bytte bank når renten går ned igjen for å få brutt bindinstiden. Det er egentlig en miss at jeg ikke har bundet renta fordi jeg brukte en bank som ikke hadde et slikt tilbud og burde nok byttet bank. Hvor mye kan jeg forvente ellers å få forhandlet renta ned til?

[Dassen]

xrays skrev (8 minutter siden):

Så jeg tenkte å binde rente på 5 % i 5 år også bare bytte bank når renten går ned igjen for å få brutt bindinstiden.

Dersom du bryter bindingstiden vil banken mest sannsynlig uansett kreve sitt med at du betaler overkurs. Altså det banken taper på at du bryter avtalen. 

[Svein M]

Renten er ventet å holde seg ut året, og deretter gå gradvis litt ned.

[anomys]

xrays skrev (På 5.5.2024 den 3:30 PM):

Jeg syns det er stress med disse rentene og at jeg ikke bandt renta, men brukte en bank som ikke tilbydde dette. Hva tror dere vil skje med renten nå? Har nesten 6% rente på boliglånet. Kan binde til 5% 3 år men oppfattet det ikke var lurt.

Kom gjerne med tips og råd. Ser det er på tale å fortsatt øke renten i USA i 2025.

 

Jeg ville gått en bankrunde og snoket litt. Og kanskje for å være sikker på at du har riktig rente. Renta du får har sammenheng medkundeforhold, tidligere betalingsvilje og sikkerhet ikke minst.

Kan vere lurt å binde renta for 3 år. Jeg tror den vil gå opp, men de spørs og hvor mye du har i lån, er et regnestykke du må ta