Ufaglært arbeid - egenerklæringsskjema ved salg av bolig

[Gjest 4432b...d8c]

«Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)?»

I forbindelse med boligsalg skal jeg fylle ut egenerklæringsskjema. Arbeid jeg har gjort selv er følgende: sparklet, malt, listet, remontert kjøkken og montert ny benkeplate, remontert blandebatteri og oppvaskmaskin og lagt nytt gulv (isolasjon, laminat). Har vurdert det som at dette er ting jeg kan gjøre lovlig selv, men blir usikker på om dette er ting som normalt bør utføres av faglærte?

Anonymous poster hash: 4432b...d8c

[Gavekort]

Nei. At det er utført av faglærte vil selvsagt være en betryggende faktor, men det er 100% lovlig å gjøre selv og ikke et veldig stort stigma i bruktmarkedet. Det er veldig bra om du dokumenterer arbeidet ditt. Mener du kan ha det som vedlegg i salgsoppgaven.

[Gjest 4432b...d8c]

Gavekort skrev (1 time siden):

Nei. At det er utført av faglærte vil selvsagt være en betryggende faktor, men det er 100% lovlig å gjøre selv og ikke et veldig stort stigma i bruktmarkedet. Det er veldig bra om du dokumenterer arbeidet ditt. Mener du kan ha det som vedlegg i salgsoppgaven.

Takk for svar  gjelder det også å koble til oppvaskmaskin og blandebatteri? Har lest noen steder at det må utføres av rørlegger, men også det at så lenge det er utenfor veggene og snakk om å koble til armatur/vaskemaskin osv så er det lov å gjøre selv, her var det også snakk om å montere samme røropplegg på samme måte som det var før bytting av benkeplate

Anonymous poster hash: 4432b...d8c

[MailMan13]

Strengt tatt kun elektrisk som er direkte forbudt å gjøre selv, men det er jo ofte en en forventning om rør og våtrom er gjort profesjonelt også. Står gjerne noe om det i forsikringsvilkår også.

Hvis du har pusset opp hele kjøkkenet med egeninsats så hadde jeg kanskje sagt ifra om det. Så får nye eier vurdere selv om de vil ha rørlegger til å se over koblingene. Alt utenfor vegg, så det er uansett ikke snakk om stor kostnad i noe retning.

[Mag ne]

Hvis i tvil så skriv opp alt. Du får ikke færre interesserte eller lavere pris, det virker bare som en nøye selger. Pluss du er sikret mot ansvar i etterkant når du har gitt all info.

[Llandari]

Alt du nevner som har med vann å gjøre bør du føre opp. Det er anbefalt å bruke faglærte til det, men som det sies over her, det er ikke påbudt, slik som med strøm.

[The Avatar]

Koster deg ingenting å føre opp. Sjølv om det ikkje er krav om det så vil nok dei fleste kjøparar argumentere med at "bør utføres av faglærte" betyr det som det openbart ikkje er grunn til å bruke faglærte til. 

Du vil ikkje bli straffa i pris eller betalingsvilje ved å være overtydeleg. 

[Foræder]

Tilkobling av blandebatteri og oppvaskmaskin er tilkobling av utstyr og er helt OK for hvem som helst å gjøre. Det er kun byggtekniske installasjoner det kan være krav om ansvarsrett til å utføre. En rørlegger vil selvfølgelig anbefale at du bruker vedkommendes tjenester, men den anbefalingen henger ikke sammen med lovverk. 

 

Forøvrig, om det står i egenerklæringa er du veldig safe, dersom kjøper er en kranglefant! 

[BIGG]

Foræder skrev (7 timer siden):

En rørlegger vil selvfølgelig anbefale at du bruker vedkommendes tjenester, men den anbefalingen henger ikke sammen med lovverk.

Anbefalingen henger nok mest sammen med rørleggers lyst til å tjene noen "enkle" kroner...