Endre eierandel i bolig

[Gjest 063eb...d55]

Et par eier bolig sammen med ulik eierandel, men skal den ene parten skal betale inn ekstra egenkapital og eierandelen skal endres tilsvarende. Boligens verdi er 4 millioner. Stemmer det at hvis den ene parten betaler inn 400 000 gir dette en økning i eierandel på 5%? Jeg får det til å stemme ved å legge inn tallene i en lånekalkulator for par, men jeg forstår ikke matematikken bak?

Anonymous poster hash: 063eb...d55

[SpecialForce]

4000000/100 er 40 000. Dette blir da 1%.
100 står for alle andelene til huset. Dvs 100%.

40 000*5 er 200 000. Dette tilsvarer da en økning i eierandel på 5%. Dermed må det betales inn 400 000 på boliglånet for å øke eierandelen med 10%.  

Jeg personlig hadde ikke latt en partner kjøpe seg inn. Hvis det er så viktig for vedkommende å eie noe så får de finne seg et utleieobjekt. Det gjør samlivsbrudd unødvendig kompliserte  

 

[aklla]

10% økning skal være riktig ja.
Altså 40/60 fordeling, evt 1,6 mill / 2,4 mill

Husk at den ene parten i praksis "kjøper" fra den andre parten, 400 000 tilsvarer 10% som den ene parten "kjøper" fra den andre..
Antar da at den ene parten betaler inn 400 000 mer i egenkapital enn den andre parten og at resten av lånet fordeles likt mellom begge parter.

[HW1]

5% er riktig hvis det gjelder tilbakebetaling av felles lån.