Konsekvenser ved gjentatte brudd på borettslagsloven?

[Hans Hansen]

Hvis en andelshaver i et borettslag gjentatt ganger bryter borettslagsloven og vedtekter ved bedrive ureglementert utleie - hvilke konsekvenser kan det få?

Har borettslaget i praksis noen sanksjonsmuligheter?

[Ratleto]

Det spørs hva som står i vedtektene til borettslaget det. Dersom det er et seriøst (andels-)borettslag med ordentlig utarbeidede vedtekter, så kan det være oppsigelsesgrunn og tvangssalg av andelen.

[Sverre1969]

Borettslagsloven §5-22: Dersom ein andelseigar trass i åtvaring misheld pliktene sine vesentleg, kan laget påleggje andelseigaren å selje andelen

[krikkert]

Leier man ut i strid med borettslagsloven kan borettslaget straks pålegge leietaker å flytte. Det er ingen krav til varsel eller frist for et slikt krav, se burettslagslova § 5-9, og det spiller ingen rolle om leietakeren vet om at utleien er ulovlig. 

Hvis misligholdet fortsetter etter skriftlig advarsel, se burettslagslova § 5-22, kan styret beslutte å pålegge salg av andelen.