Tolking av leiekontrakt

[Gjest 43415...25c]

Hei,

Trenger litt hjelp med å tolke en leiekontrakt. Vår leieboer sa opp for et par dager siden og de lurte på når leieforholdet avsluttes. De forstod ikke helt kontrakten, og nå har jeg og samboer sett på den igjen og selv vi skjønner ikke helt hva det står der.

Der står det "Leieforholdet starter den DD.MM.ÅÅÅÅ og kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen løper i."

Skjønner ikke helt dette med "...3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen løper i.". Kan noen forklare/fornorske dette?

Anonymous poster hash: 43415...25c

[Darkbill]

Det vil si at det løper 3-måneders oppsigelse fra siste dagen i måneden oppsigelsen kom i.

Sier jeg opp idag, så vil oppsigelsestiden være ut siste dag i juni, og ikke 16. juni.

Anbefaler forøvrig dere bruker en kontrakt hvor dere forstår innholdet ved neste leietaker.

[dopus]

Dette er ganske normalt. Oppsigelsestiden er måneden(e) etter måneden oppsigelsen ble levert i. Så f.eks 1 måned oppsigelse levert i dag, så ville oppsigelsestiden ha vært ut april.. Dere kan selvfølgelig bli enige om kortere tid en hva som står i kontrakt, dersom begge parter er enige om det.

[oddeh]

Som nevnt: 3 måneder fra oppsigelse + resterende dager i siste måned.

[krikkert]

Tre måneder fra siste dag i måneden oppsigelsen kom i og tre måneder fra oppsigelse + resterende dager i siste måned er to forskjellige ting. 

Forskjellen kan illustreres ved en oppsigelse levert i april. Tre måneder fra siste dag i april er 30. juli. Men lovens ordning er ikke at man avslutter måneden man er i og så begynner å telle - man teller måneder først, og så avslutter man den måneden man så kommer til. En oppsigelse levert i april vil da løpe til 31. juli. 

(En oppsigelse i mars løper også bare til 30. juni, selv om det er 31 dager i mars.)

[RRhoads]

Tre måneder pluss dagene som er igjen i den måneden du er i.