Husleie - samlivsbrudd

[SilentBob1972]

Hei

Trenger hjelp...

Eier hus sammen med eksen(50/50). Hun bor fortsatt i huset, jeg flyttet ut 1 februar, måtte pga veldig dårlig atmosfære, advokaten sendte krav på 7750 husleie (meglersvurdering for hele huset 15500). Verken eksen eller advokaten hennes kommenterte det, teoretisk påløper husleiekrav fra den dagen.

Eksen nekter å betale, jeg må betale for rom. Advokaten hennes ber : ikke send henne uberettigede krav.

Også skriver advokaten at vi ikke har blitt enige om husleiekravstørrelse.

Jeg har lest at husleiekrav ikke krever noen normalisert forme, må bare være skriftlig, men ikke kontrakt eller avtale. Også markedspris.

Er det sant? Kan jeg ha sånt krav?

På forhånd takk for svar...

[Gjest 62228...6b4]

Da ville jeg respondert med at hun kan betale det oppgitte beløpet tilsvarende halv markedspris, eller så vil du selge din del uten videre opphold, som vil si hun mister muligheten eller må selge selv.

Dog ville jeg heller satt opp leiebeløpet og spesialisert det annerledes.

Løpende kostnader går til den som blir boende for perioden, feks strøm, avgifter osv.

Renter går til boende vedkommende.

50% av avdrag tar du selv, du eier tross alt forsatt huset. Så kan du lage et beløp ift dette og forsøke kreve det eller si du vil selge.

Anonymous poster hash: 62228...6b4

[aklla]

Har du tilgang til å bruke boligen om du ønsker å bo der og har flyttet ut av egen fri vilje?

Edit, fant tråden om en identisk problemstilling:

https://www.diskusjon.no/topic/1941354-samlivsbrudd-kreve-husleie/

Endret 12. mars av aklla

[MrL]

"Måtte" flytte hørtes relativt ut, dette er din egen eiendom. Har du blitt tvunget fysisk ut av huset eller tatt en avgjørelse på at du vil flytte "pga dårlig atmosfære"? Du kan ikke bare kreve husleie av noen andre fordi du ikke ønsker å bo der. 

[SilentBob1972]

Måtte flytte ut etter at hun ringte politiet med falske anklagelser om innbrudd til rom hvor jeg hadde lydsystem(noen ganger), måtte hele tiden ha lydopptaker på for unngå bli involvert i noen straffbare saker. Også Advokaten anbefalte å flytte ut.

Har ikke tilgang til å bruke boligen nå...det er avtalt at det er bare hun som disponerer huset...selvfølgelig med forutsetning at hun betaler leie.

[SilentBob1972]

Også hun krevde fra meg å flytte ut (brev fra advokaten) og bekreftet det skriftlig(at jeg har flyttet ut) og hun overtar medier osv...i avtalen vi har gått inn står selvfølgelig at faste utgifter betaler vi 50/50 mens strøm, vann osv betaler hun. 

Spørsmål er kun om husleie...det nekter hun å betale

[Mag ne]

Du har allerede advokat som hjelper deg med akkurat dette, men forventer bedre hjelp fra at anonymt forum?

[SilentBob1972]

nettopp...man må prøve forskjellige alternativer. Alle kan ta feil, også advokater.

 

[Vegard#]

Dersom du har en advokat som hjelper deg så har vedkommende tilgang på noe ekstremt viktig som vi ikke har - den andre partens oppfatning av saken. Det alene gjør det verdt å lytte til vedkommende fremfor noen her.