Kan tomtegrense justeres kun på en eiendom om eieren vil endre grenselinjer?

[VagifA]

Grensejustering tolkes som regel som justering av grense mellom to eiendommer. Men kan en tomtegrense justeres kun på en eiendom hvis eieren ønsker å gjøre små endring av grenselinjer uten å endre areal (og uten å påvirker naboer)? Kan dette kvalifiseres som grensejustering eller det er en annen prosess?

[barfoo]

Korleis kan du justere grenser utan å påvirke naboen?

[VagifA]

Ikke alle grenser er nabogrenser. Det kan være skogsområde, bekk, elv osv.

[barfoo]

5 minutes ago, Vagif Abilov said:

Ikke alle grenser er nabogrenser. Det kan være skogsområde, bekk, elv osv.

Skogsområdet har jo og ein eigar. Elva og. Kan du forklare problemstillinga litt meir?

Endret 8. mars 2024 av barfoo

[The Avatar]

Tenker du på frådeling av tomt? 

[VagifA]

For å forklare bedre det gjelder plassering av en liten bod ved tomtegrensen. Ingen naboer på andre siden. Grensejustering kan gi en bedre plassering. 

[VagifA]

1 hour ago, The Avatar said:

Tenker du på frådeling av tomt? 

Nei, kun ending av grenselinje uten endring av total arealstørrelse. Jeg har forklart i en annen kommentar. 

[RookieNO]

Du tenker altså på å endre "formen" på eiendommen, uten nødvendigvis å endre arealet på den? Altså gi bort litt plass foran huset for å få litt mer plass bak?

Kan aldri i verden være greit, grenser er der for en grunn. Og hvor skulle grensa gått for hvor stor del man kan "rullere"?!?

[VagifA]

3 minutes ago, RookieNO said:

Du tenker altså på å endre "formen" på eiendommen, uten nødvendigvis å endre arealet på den? Altså gi bort litt plass foran huset for å få litt mer plass bak?

Kan aldri i verden være greit, grenser er der for en grunn. Og hvor skulle grensa gått for hvor stor del man kan "rullere"?!?

Ja, det er det jeg mente. Grensa er selvfølgelig for en grunn. Men om det er grense mellom to naboer, kan den justeres ikke sant? Og da skjedde akkurat det - endring av formen. 

[barfoo]

2 minutes ago, VagifA said:

Ja, det er det jeg mente. Grensa er selvfølgelig for en grunn. Men om det er grense mellom to naboer, kan den justeres ikke sant? Og da skjedde akkurat det - endring av formen. 

Ja. To naboer kan avtale seg imellom å flytte grensa. Snakk med naboane. I prinsippet er det uvesentleg om arealet endrer seg.

[Rhabagatz]

50 minutes ago, VagifA said:

Ingen naboer på andre siden.

Det er alltid en nabotomt ...
P.S. For jeg regner ikke med at han vil flytte havet.

 

Endret 8. mars 2024 av Rhabagatz

[VagifA]

5 minutes ago, Rhabagatz said:

Det er alltid en nabotomt ...
P.S. For jeg regner ikke med at han vil flytte havet.

 

Jeg må si at jeg ikke skjønte det helt. Om det er første huset i bygda, grenser det ikke med naboer på alle sider? Eller det er noe jeg misforstår? 

[TAC-2]

 

2 hours ago, VagifA said:

Ikke alle grenser er nabogrenser. Det kan være skogsområde, bekk, elv osv.

Noen eier jo eiendommen på andre siden av grensen, uansett om det er skog eller annen mark der. Hvordan hadde du tenkt å endre din grense uten at du også endrer deres grense?

[VagifA]

2 minutes ago, TAC-2 said:

 

Noen eier jo eiendommen på andre siden av grensen, uansett om det er skog eller annen mark der. Hvordan hadde du tenkt å endre din grense uten at du også endrer deres grense?

Ah da tror jeg at skjønner. "Noen" må være kommune/staten. Blir det grensejustering mellom meg og kommune? 

[TAC-2]

8 minutes ago, VagifA said:

Ah da tror jeg at skjønner. "Noen" må være kommune/staten. Blir det grensejustering mellom meg og kommune? 

Ja, hvis kommunen eier naboeiendommen og de går med på det.

[Dubious]

VagifA skrev (3 timer siden):

For å forklare bedre det gjelder plassering av en liten bod ved tomtegrensen. Ingen naboer på andre siden. Grensejustering kan gi en bedre plassering. 

Om det ikke er noen naboer, og boden er flyttbar, så er det "bare" å plassere boden over grensen. 

Mange som bygger garasje over grensen når det ikke er naboer.
De kan få problemer om de plutselig får naboer. 

[VagifA]

46 minutes ago, Dubious said:

Om det ikke er noen naboer, og boden er flyttbar, så er det "bare" å plassere boden over grensen. 

Mange som bygger garasje over grensen når det ikke er naboer.
De kan få problemer om de plutselig får naboer. 

Hehe, litt overraskende svar for "Jus" seksjon. Jeg ville først og fremst finne ut hvordan sånne ting ordnes by the book. Men jeg ser poenget ditt 🙂

[The Avatar]

VagifA skrev (5 timer siden):

Nei, kun ending av grenselinje uten endring av total arealstørrelse. Jeg har forklart i en annen kommentar. 

Det blir same prosess uavhengig av om du bytter areal mot areal, eller om du kjøper/selg areal. 

Fyrste punkt er å finne ut kven som eig nabotomta, neste punkt er å inngå ein avtale. Om begge partar er einige om å bytte litt areal på eine sida for litt areal på andre sida så er det berre å melde inn til kommunen for å utføre grensejusteringa. Dette vil nok kommunen ta eit gebyr for, ligg nok på ca 15 000.