Skatte av salg av bondegård

[Gjest 312cf...1b5]

Noen som kjenner til hva man må beskatte av når man selger en bondegård?

Det er ikke salg til familie, og det meste som kommer opp rundt dette er ved salg innad i familie hvor det er enklere regler rundt det.

Vedkommende har eid og driftet gården i 30 år.

Det som kommer opp er følgende, men det står ikke noe om hva man må betale i skatt hvis punktene ikke er oppfylt, tenker da prosent vis:

Gevinst ved salg av gårdsbruk er skattefri dersom følgende vilkår er oppfylt:

• Eiendommen må være et alminnelig gårdsbruk.
• Selgeren må ha eid eiendommen i minst ti år.
• Kjøperen må være i slekt med selgeren.
• Vederlaget kan ikke overstige tre fjerdedeler av antatt salgsverdi.

 

Det er kun de 2 første punktene som oppfylles, ikke de 2 siste.

 

Noen som kjenner til reglene rundt dette?

Det står at huset på gården går som salg av vanlig bolig, som da er skattefritt, men hvordan deles dette opp når verdien oppgitt her på hele gården inkludert boligen?

 

 

 

 

 

 

Anonymous poster hash: 312cf...1b5

[HW1]

Gjest 312cf...1b5 skrev (15 minutter siden):

Noen som kjenner til hva man må beskatte av når man selger en bondegård?

Det er ikke salg til familie, og det meste som kommer opp rundt dette er ved salg innad i familie hvor det er enklere regler rundt det.

Vedkommende har eid og driftet gården i 30 år.

Det som kommer opp er følgende, men det står ikke noe om hva man må betale i skatt hvis punktene ikke er oppfylt, tenker da prosent vis:

Gevinst ved salg av gårdsbruk er skattefri dersom følgende vilkår er oppfylt:

• Eiendommen må være et alminnelig gårdsbruk.
• Selgeren må ha eid eiendommen i minst ti år.
• Kjøperen må være i slekt med selgeren.
• Vederlaget kan ikke overstige tre fjerdedeler av antatt salgsverdi.

 

Det er kun de 2 første punktene som oppfylles, ikke de 2 siste.

 

Noen som kjenner til reglene rundt dette?

Det står at huset på gården går som salg av vanlig bolig, som da er skattefritt, men hvordan deles dette opp når verdien oppgitt her på hele gården inkludert boligen?

 

Anonymous poster hash: 312cf...1b5

Det er skattepliktig, 

merk gevinst av hovedhuset(egen bolig) er ikke skattepliktig hvis han har bodd der, men gevinst av jord/låve/skog/andre rettigheter er skattepliktig. 

jeg mener å huske at det er skattepliktig som kapitalinktet (22% av gevinst) selv om det er næringseiendom. 

snakk med regnskapsfører/eller advokat som kan dette. salg av gårdseiendom og skatt er komplisert. Hvis familiemedlemmet har regnskafører som er jordbruksregnskapsfører og kan overdragelse bruk han. hvis ikke så ville jeg jeg ringt bondelaget og fått en annbefaling  (bondelaget har ansatt en del advokater, jeg tror ikke de driver med enkel eiendomsoverføring/salg , men de kjenner nok til folk som har ett godt rykte.)