Dagens rentenivå ødelegger liv.

[Kenhten]

ParadiseCity skrev (1 time siden):

Hører den samme visa om og om igjen. "Da jeg var ung var renta på 20% den, da varre jaggu meg dårlig tider". Det som alltid blir utelatt i den visa er jo at en bolig kosta kanskje en og halv årslønn. I dag er det minimum 5-6 ganger en årslønn. Så kan du ta regnestykket selv.

Renta har aldri vært på 20%. Den var på litt over 14% på det meste. De som mimrer om 80-tallet husker ikke at fram til 1986 var nesten 60-70% fradrag. Da gikk jeg i første klasse, eide ikke bolig.

 

Da jeg tok opp lån var renta på 9.5%. Det var i 1998. 

 

Alt er blitt dyrere. Ting skjer. Før finanskrisen i 2008/2009 kunne man søke 100% lån på bolig. Jeg fikk min andre bolig 100%  finansiert i 2007. 4.5 ganger min inntekt.

 

Det er værre i andre land. Vi har det meget godt i Norge.

 

 

 

 

[ParadiseCity]

Kenhten skrev (Akkurat nå):

Renta har aldri vært på 20%. Den var på litt over 14% på det meste. De som mimrer om 80-tallet husker ikke at fram til 1986 var nesten 60-70% fradrag. Da gikk jeg i første klasse, eide ikke bolig.

 

Da jeg tok opp lån var renta på 9.5%. Det var i 1998. 

 

Alt er blitt dyrere. Ting skjer. Før finanskrisen i 2008/2009 kunne man søke 100% lån på bolig. Jeg fikk min andre bolig 100%  finansiert i 2007. 4.5 ganger min inntekt.

Det er jo en helt annen verden du snakker om enn forholdene i  dag. 

Kenhten skrev (3 minutter siden):

Det er værre i andre land. Vi har det meget godt i Norge.

Dette er teit "argumentasjon" som fører ingen verdens sted. Ja det er nok verre i Gaza og Somalia enn i Norge men nå bor jo jeg i Norge og ikke på Gaza så det er Norge jeg forholder meg til. 

[Baranladion]

ParadiseCity skrev (2 minutter siden):

Men i linken din står det jo at en bolig i 1933 i Oslo var 6.3 ganger lønna

Ifølge din egen link er vi jo faktisk over 1933 høyden. 

Problemet er jo at prisene har gått såpass høyt opp at vi står i fare for å nå en situasjon der kun de med generasjonsformue har mulighet til å faktisk komme inn på boligmarkedet. Greit nok det, hvis samfunnet ønsker det slik. Men da må til syvende og sist også hele eierlinja systemet fjernes og kraftige reguleringer av leiemarkedet må frem. Og det tror jeg vil skje om noen år i trinn med at stadig flere blir evige leietagere.

Oi, ja beklager. Jeg ser grafen har et helt annet nivå, enn linken. Linken gjelder vel kun 50kvm bolig, grafen må derfor vise til noe annet. 

Jeg tror det største problemet med prisøkning er nettopp den at folk vil bo sentralt og til det er det ikke nok boliger. Da blir det vanskelig å finne løsninger. 

Å kjøpe sin første bolig i Oslo er nok en umulighet for de aller fleste som ikke er født med sølvskje, men man trenger ikke kjøre altfor langt før det er forholdsvis greie priser. 

 

[TAC-2]

Renten burde aldri bli satt så langt ned mot 0. Folk flest er sauer og følger andres budgiving fordi hvis noen andre vil gi så mye for en bolig så kan jo de også gjøre det. Med rente som nærmer seg 0 så ser jo månedlige beløp overkommelige ut for de fleste.

Norge er i verdenstoppen når man ser på forholdet mellom lån og inntekt. Synd for alle som har lurt seg selv til å ta opp for høye lån men de aller fleste kan fremdeles klare seg dersom de er villige til å stramme inn på, vel. det meste annet.

Vi har også en bosettingspolitikk og boligbygging som ikke henger sammen i det hele tatt, der må politikerne ta sin del av skylden.

Endret 31. januar av TAC-2

[Kenhten]

ParadiseCity skrev (9 minutter siden):

Det er jo en helt annen verden du snakker om enn forholdene i  dag. 

Dette er teit "argumentasjon" som fører ingen verdens sted. Ja det er nok verre i Gaza og Somalia enn i Norge men nå bor jo jeg i Norge og ikke på Gaza så det er Norge jeg forholder meg til. 

Det er en helt annen verden. Sorry, men sånn er det.

 

Er du dum? Sammenligner du Norge med Gaza og Somilia. Er det eneste du kan komme med?

Det er mange land som er som Norge. Det koster å bygge nytt i alle land. Ikke kom å sammelign steder som bygger med murstein fra ruiner eller jordhytter.

[kremt]

3 minutes ago, TAC-2 said:

Norge er i verdenstoppen når man ser på forholdet mellom lån og inntekt.

Det er et poeng, men dette misforståes ofte. Man må se det i sammenheng med at nordmenn er ganske høyt oppe på lista når det gjelder å eie sin egen bolig også. 

[Windoge]

5 hours ago, Deechon said:

Sånt skjer når man låner til pipa. 

 

Det er nå som er det perfekte tidspunktet for å finne ut hva man virkelig "må ha" og justere budsjettet deretter. Det er ingen økonomisk krise i norge nå, bare litt trangere tider.

Hva hjelper det? Det er ikke billigere å leie. Jeg om min samboer betaler tilsammen 23000 kr på boliglånet per måned. Om jeg hadde vært alene tilsvarer det 11500 kr per måned for min del (da er heller ikke rentefradrag beregnet). Hva hadde jeg fått på leiemarkedet for for en slik sum? Kanskje et bøttekott. Så lån "over pipa" er dyrt, men det er ikke noe alternativ å leie, da det er dyrere. Hvorfor er det dyrt å leie? Fordi leiemarkedet også må ta sin del av rentene. Da blir alternativet til disse tingene et telt i skogen.

Endret 31. januar av Windoge

[Jarmo]

Kenhten skrev (27 minutter siden):

Den var på litt over 14% på det meste.

https://www.ssb.no/300692/gjennomsnittlig-utlans-og-innskuddsrente-i-bankene.per-31.desember.prosent-sa-454

https://www.smartepenger.no/lan/300-renten-de-siste-arene

[Sjørøver]

kremt skrev (1 time siden):

Det er bankene og meglerne som presser prisene høyere

Det er faktisk vanvittig dyrt å bygge nå. Gamlingen driver for seg selv. Bygger å selger bolig på ugunstige tomter. Det er blitt ekstremt mye mindre lukrativt de siste ti årene. Bygger du med for lav standard vil ingen kjøpe det. Samtidig er det veldig mange tekniske og syre krav boligen må oppfylle. 

[Kenhten]

Skreiv jeg noe feil? Litt over 14% er mere riktig enn 20% nå renta er på 16%. 

[Jarmo]

Kenhten skrev (2 timer siden):

Skreiv jeg noe feil? Litt over 14% er mere riktig enn 20% nå renta er på 16%. 

1987: 16,8 % nominell, da betale jeg 17, 6% effektiv den gangen, en periode.

Edit: legg merke til den effektive renten, liten påslag den gangen.

Endret 31. januar av Jarmo

[TAC-2]

 

2 minutes ago, Sjørøver said:

Det er faktisk vanvittig dyrt å bygge nå. Gamlingen driver for seg selv. Bygger å selger bolig på ugunstige tomter. Det er blitt ekstremt mye mindre lukrativt de siste ti årene. Bygger du med for lav standard vil ingen kjøpe det. Samtidig er det veldig mange tekniske og syre krav boligen må oppfylle. 

Vi har den merkelige situasjonen at det nesten ikke lønner seg å bygge nytt samtidig som boligprisene går oppover i både oppgangs- og nedgangstider slik at boligprisene er for høye i forhold til vanlige lønninger. Krisen i boligbygging vil gjøre situasjonen enda verre i årene som kommer.

[Jarmo]

Ifølge Finanstilsynets siste rapport har den såkalte gjeldsgraden i Norge økt fra rundt 150 til 250 prosent siden utgangen av 80-tallet. I praksis betyr det:

• I 1990 hadde nordmenn rundt 50 prosent mer gjeld, enn inntekt
• I 2023 er gjennomsnittet økt til 150 prosent mer gjeld enn inntekt

Og mange har mye mer enn gjennomsnittet: Ifølge Finanstilsynet har andelen husholdninger med høy gjeldsgrad firedoblet seg siden starten av 90-tallet.

Endret 31. januar av Jarmo

[Kenhten]

Jarmo skrev (4 minutter siden):

1987: 16,8 % nominell, da betale jeg 17, 6% effektiv den gangen en periode.

Gnåler du over renter du betalte for snart 40 år siden. På tide å gå videre kanskje. I dag har vi 5-6% rente. Supercomputer i bukselomma, biler som går på strøm, med noen få tastetrykk kan vi bestille nesten hva vi vil og få det levert på døra. Jeg er barn av 80-tallet og 80-tallet kan dra til hælvette. Boomer 🙄

[Paccoo]

Folk har nok lånt seg litt fordervet.

Så er det litt det status jaget son pågår rundt oss og. 

Før var det flott med rekkehus og 10 år gammel bil, nå skal "alle" helst ha eget hus med splitter ny Tesla i garasjen. Det skal man egentlig ikke ha råd til som nyetablerte med kids....

Endret 31. januar av Paccoo

[Jarmo]

Kenhten skrev (Akkurat nå):

Gnåler du over renter du betalte for snart 40 år siden. På tide å gå videre kanskje. I dag har vi 5-6% rente. Supercomputer i bukselomma, biler som går på strøm, med noen få tastetrykk kan vi bestille nesten hva vi vil og få det levert på døra. Jeg er barn av 80-tallet og 80-tallet kan dra til hælvette. Boomer 🙄

Gnåler ikke, hadde penger nok den gangen også.

[Kenhten]

Paccoo skrev (Akkurat nå):

Folk har nok lånt seg litt fordervet.

Så er det litt det status jaget son pågår rundt oss og. 

Før var det flott med rekkehus og 10 år gammel bil, nå skal "alle" helst ha eget hus med splitter ny tesla i garasjen. Det skal man egentlig ikke ha råd til som nyetablerte....

Sitter i rekkehusleilighet med 2 biler fra 2010/11

 

Jarmo skrev (Akkurat nå):

Gnåler ikke, hadde penger nok den gangen også.

Fattern gikk konkurs på slutten av 80. Vi måtte flytte fra huset han hadde bygd selv. Leie ett år og så kjøpe ett mindre hus i navnet til muttern. Mange som gikk på rævva. Sånt skjer.

[kremt]

2 minutes ago, Kenhten said:

Gnåler du over renter du betalte for snart 40 år siden. På tide å gå videre kanskje. I dag har vi 5-6% rente. Supercomputer i bukselomma, biler som går på strøm, med noen få tastetrykk kan vi bestille nesten hva vi vil og få det levert på døra. Jeg er barn av 80-tallet og 80-tallet kan dra til hælvette. Boomer 🙄

Tror ikke dagens barn har noe bedre oppvekst fordi om de har "dyre" lånefinansierte biler og dippedungser i fleng. Man trenger egentlig mye mindre enn man tror. Mange kan nok kutte forbruket kraftig hvis de virkelig MÅ. Har man tak over hodet og mat på bordet trenger man ikke så mye mer. Resten blir fasade, gjerne lånefinansiert. Som en vis mann en gang sa, det kreves god rygg for å takle gode tider. Takler man de gode så blir de dårlige også enkle. Enkelte tror jo vi har dårlige tider nå. De har vel ikke opplevd dårlige tider en eneste gang i sitt liv. 

[del_diablo]

38 minutes ago, Sjørøver said:

 

Jeg tror ikke det finnes belegg for noen av de påstandene som er presentert 
Kan det være så enkelt som at det produseres for lite bygg per kvadrat med byggemateriale? Og så kommer tomteprisene, og de fantasiløse tomtene.

[Sjørøver]

del_diablo skrev (18 minutter siden):

Kan det være så enkelt som at det produseres for lite bygg per kvadrat med byggemateriale?

Det forsvinner ganske mange prosent av nye boliger i vegger, for de er gjerne 25cm. Så har du fordyrende tiltak som heis. Samtidig har produktiviteten stått ganske på stedet hvil over lenger tid. Jeg bygde meg nettopp nytt hus, og det er ekstremt analogt arbeid. Det virker som det ikke er vilje eller penger til å modernisere. 

 

TAC-2 skrev (1 time siden):

Krisen i boligbygging vil gjøre situasjonen enda verre i årene som kommer.

Helt klart. Han venter nå på at det som snart er ferdig blir solgt, sånn at han kan begynne på neste prosjekt. 

 

Windoge skrev (1 time siden):

Om jeg hadde vært alene tilsvarer det 11500 kr per måned for min del (da er heller ikke rentefradrag beregnet). Hva hadde jeg fått på leiemarkedet for for en slik sum?

Du får et helt hus i mange byer.