Omregulering av kontor til boformål på småbruk: trenger råd og erfaringer

[Gjest 94cec...614]

Hei alle sammen,

Vi bor på et småbruk med en driftsbygning, hvor en del av den er regulert som kontor. Tidligere eier har omgjort dette kontoret til en fullverdig leilighet, og vi ønsker nå å få denne delen regulert til boformål.

Vanlig gårdsdrift er ikke stor nok til å argumentere for behovet for flere boenheter. I realiteten er vi avhengig av utleieinntekter for å kunne betjene et nytt lån for å modernisere driftsbygningen på gården. Vi ser også på alternative driftsformer som ‘Inn på Tunet’ og andre opplegg der overnatting vil kunne være en vesentlig del av pakka.

Vi bor i et LNF-område, og jeg forstår at omregulering av driftsbygninger til boformål kan være komplisert. Det krever en tydelig begrunnelse for behovet for flere boenheter på gården, noe kommunen er veldig strenge på.

Jeg tror og håper at det kanskje er lettere å få regulert om et kontor til boformål kontra hvis det var regulert til fjøs eller andre landbruksformål. Gitt at leiligheten allerede er forskriftsmessig godkjent til boformål, lurer jeg på hva som vil være den beste strategien for å få omregulert denne delen av driftsbygningen. Har noen her erfaring med lignende situasjoner, eller noen råd om hvordan vi best kan gå frem?

Takk på forhånd for all hjelp.

Anonymous poster hash: 94cec...614