Utleie, Airbnb

[Peaks]

Hei, skal fra Mars - Juni bo i København og funderer på å leie ut leiligheten jeg eier gjennom Airbnb.

Har leid ut en tidligere leilighet over lengre tid før,  både privat og igjennom utleiemegler. Ettersom det nå blir over en kortere periode funderer jeg på Airbnb, men generelt sett litt skeptisk, samtidig som jeg har hørt mye bra.

Leiligheten er i et nyere boligkompleks, er på 45kvm og befinner seg i Jessheim sentrum med 10min til Gardermoen, med busstopp rett utenfor. Ser for meg at det enten kan bli populært eller veldig lite forespørsler mtp. beliggenhet.

Har noen spørsmål til dere erfarne utleiere gjennom denne metoden.

Hvordan gjør dere det med overtagelse av nøkkel?

Hvordan velger du leietaker?

Øker du leien noe i fellesferier?

Hvor lenge ønsker normalt sett folk å leie av gangen?

Leiligheten kommer til å leies ut møblert med sofa, seng, TV/internett og andre større møbler.

 

[Brother Ursus]

Airbnb er "hit and miss". Det som er bra er at du har sjansen til å sile ut folk. Men det kan også være vanskelig å få leid ut over tid, eller eventuelt blir det veldig mange leietakere over veldig korte opphold.

[Peaks]

Ser for meg at det blir mange leietakere over korte perioder, som helg og lignende.

Hva er en god løsning for utvask og rydding før en annen leietaker evt. tar over?

[panzerwolf]

Du bør rydde vekk mest mulig personlige greier. Dette gjør det også enklere for de som evt skal vaske hos deg.

Og du bør altså avtale med noen som tar denne jobben. Men det betyr også at ved hyppige leieforhold, så må du betale for mer vask også.

Nøkkel kan du ordne med en nabo evt en kodeboks som er festet et eller annet sted i nærheten. 

Beste er om du får noen til å gjøre begge deler, og så betale per gang. Kanskje en student eller noen andre fleksible du kjenner som vil ha ekstrainntekt?