Eksklusiv bruksrett

[Gjest 125f0...2ab]

Har nettopp kjøpt en eiendom, en leilighet med eget gårds og bruks nr. Det fulgte med en eksklusiv bruksrett til en garasje og båtplass på nabo sameiet med et annet gårds og bruks nr som jeg trodde tilhørte min eiendom. Har nå lest litt om eksklusiv bruksrett og lurer på om denne kan bortfalle.

Anonymous poster hash: 125f0...2ab

[barfoo]

Det kjem an på mange ting. T.d. om den er tidfesta, tinglyst også viare. Eit ja/nei svar får du ikkje på så generelt grunnlag.

[krikkert]

Servituttlova har regler om slike rettigheter. I utgangspunktet er de evigvarende med mindre noe annet er bestemt i avtalen som stiftet rettigheten. Men de kan falle bort -- det kan være bestemt i avtalen at de skal falle bort, og partene kan i noen tilfeller kreve omskiping eller avskiping (det vil si endring eller bortfall). Ved misbruk kan den ene parten kreve tvangsutløsning.