Endre planløsning i OBOS-leighet (Oslo)

[Petter_1989]

Hei! Nettopp kjøpt leilighet på Etterstad i Oslo. Ønsker å flytte kjøkken til soverom. Her er tanken å føre avløp fra toalett på bad i en kasse langs vegg-gulv og over i nåværende soverom. Soverommet flyttes til der kjøkkenet er nå. Leker også med tanken om å bygge et lite vaskerom der det i dag står kjøkkenvask, slik at man kan bl.a. flytte vaskemaskin ut av badet. Laget en skisse:



Lurer på om dette må søkes om? Veggen som rives er ikke bærende fra gulv og opp til høyden på døra, derfra og opp er det visst en betongdrager (er en tydelig kant over døra langs hele veggen. Under denne skal det være murstein). Vi tenker å rive mursteinen, og ikke bæringen over. 
Vi vet at andre i borettslaget har flyttet kjøkken og revet veggen, men er usikker på hvordan de har løst det med avløp. Har forstått det slik at kun toalettavløpet er dimensjonert til å ta både kjøkken og bad samtidig. Avløpet til toalettet går vertikalt i hjørnet av badet i en kasse, med toalettet tett ved siden av. Usikker på hvorfor det går videre oppover da vi er øverste leilighet, er det pga. lufting?

Endret 21. september 2023 av Petter_1989

[ketthors]

Ta kontakt med styret i borettslaget, og spør hvordan du går fram

[Trontron]

7 minutes ago, Petter_1989 said:

Hei! Nettopp kjøpt leilighet på Etterstad i Oslo. Ønsker å flytte kjøkken til soverom. Her er tanken å føre avløp fra toalett på bad i en kasse langs vegg-gulv og over i nåværende soverom. Soverommet flyttes til der kjøkkenet er nå. Leker også med tanken om å bygge et lite vaskerom der det i dag står kjøkkenvask, slik at man kan bl.a. flytte vaskemaskin ut av badet. Laget en skisse:



Lurer på om dette må søkes om? Veggen som rives er ikke bærende fra gulv og opp til høyden på døra, derfra og opp er det visst en betongdrager (er en tydelig kant over døra langs hele veggen. Under denne skal det være murstein). 
Vi vet at andre i borettslaget har flyttet kjøkken, men er usikker på hvordan de har løst det med avløp. Har forstått det slik at kun toalettavløpet er dimensjonert til å ta både kjøkken og bad samtidig. Avløpet til toalettet går vertikalt i hjørnet av badet i en kasse, med toalettet tett ved siden av. 

Styret kan ikke bestemme hvordan du omrokerer lettvegger. Det er derimot viktig at de vet om endringer som skjer i avløpsnettet. Jeg anbefaler derfor å søke, da mest for innhenting av info for din del. For det er mulig de vet mer om status til disse veggene og fremgangsmåten til andre som har gjort lignende.
For eksempel kan det hende at selve badet er i en forseglet stålmembran som er svært vanskelig å komme gjennom.

Hvis du har plan å bruke sertifiserte rørleggere og elektrikere til dette, så er det ikke mye styret kan si imot. Hvis du planlegger å gjøre mye selv så kan det være verre.