Rehabilitering av pipe

[Wembley]

Flyttet nylig inn i hus fra 1932. Hadde feier på besøk og fikk så et brev fra BRE med pålegg om å utbedre skorstein (original teglsteinskorstein fra byggeår). BRE mener er det er brudd på gjeldende regelverk: Tilstand på pipa over taknivå er dårlig (sterk forvitring, manglende fuger) og fare for at teglstein faller ned. De viser til bilder som jeg legger ved her i innlegget. Tilleggsinfo: Pipen over tak er på utsiden kledd inn i blikk. I tillegg er det et avvik at skorsteinen ikke er tilgjengelig for tilsyn fra to sider ved ett av to ildsteder i bygget. 
 
Vi la ut dette på anbud og hyret et anerkjent firma med lang erfaring og kun gode tilbakemeldinger på MittAnbud. De fikk også se dette kravet fra BRE. Etter befaring var deres vurdering at tilstrekkelig tiltak var å sette inn syrefast stålrør i den eksisterende pipen. (Det skal sies at befaringen ble gjort relativt kjapt og uten kamera o.l.)
 
Etter utført jobb fikk vi en rapport av firmaet som vi sendte inn til BRE som dokumentasjon på at vi hadde foretatt utbedring. Dette ble så avvist, da BRE mener det ikke er gjort i henhold til regelverk. De sier pipen skal «settes i den stand som gjaldt da den var ny før den rehabiliteres» og at det må avdekkes om det er skader nedover i skorsteinen. De anbefaler glidestøp. De viser også til at ansvarlig firma ikke har søkt om denne jobben og har laget en sak av det med Plan og Bygg.
 
Firmaet som sto for utbedringen mener dette er rent tøys og at innsetting av stålrør er nok, da bortfaller funksjonen til den originale teglsteinspipen. De viser til mange års erfaring, at «dette er måten det gjøres på» og har også videresendt uttalelser fra andre bransjefolk, murermestere og feiere som angivelig mener det samme. Ang manglende søknad, sier de dette er en formalitet som man gjerne tar ETTER at jobben er gjort (?), og har nå sendt inn dette. 
 
Vi står midt imellom uten særlig fagkunnskap og fatter ikke helt hva vi skal gjøre. Det er mange meninger her, og det eneste håndfaste som vises til er «gjeldende regelverk». Hva er dette? Tek17? Hva bør man gjøre, hvem bør man høre på? Firmaets holdning er at nå skal vi vente til søknaden går gjennom hos Plan og Bygg, og så søke ferdigattest. Om det blir mer problem da, skal de «svare for seg». De sier også at om vi får godkjent ferdigattest, vil dette overstyre saken fra BRE. Er dette riktig? Det er jo snakk om to etater her som såvidt jeg forstår ikke snakker så mye sammen(?).  Setter pris på alle mulige erfaringer og råd.

[arnbju]

On 8/23/2023 at 11:34 PM, Wembley said:

Ang manglende søknad, sier de dette er en formalitet som man gjerne tar ETTER at jobben er gjort (?), og har nå sendt inn dette. 

Skal sette inn stålrør i gammel pipe, og har såvidt begynt prossessen. Vi hadde brennbart materiale for nærme pipa. Firmaet vi har fått tilbud av krever søknad hos Plan og Bygg før de gjør noe som helt.

Kravet om at kun to sider av pipa kan dekkes til gjelder fortsatt såvidt jeg har skjønt.