Vanlige folk har ikke råd til bolig i Oslo

[Camlon]

2 minutes ago, Gouldfan said:

Om prisene og renta går drastisk i været så har vi masse tomme hus som blir okkupert av narkomane istedenfor......

Hvorfor skulle boligene være tomme?

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

Antall solgte boliger har falt kraftig.

https://www.boligprodusentene.no/artikkelarkiv/boligstatistikk-for-2022/

Nå var det jo søke/byggestopp i Oslo (småhusplanen berørte områder, som er en stor del) i 2 år. Det har nok bidratt en god del til det. 

[Gouldfan]

Camlon skrev (5 minutter siden):

Hvorfor skulle boligene være tomme?

Krakk

[Camlon]

Just now, Gouldfan said:

Krakk

Hvorfor skulle et krakk føre til at boligene står tomme?

[Gouldfan]

Camlon skrev (2 minutter siden):

Hvorfor skulle et krakk føre til at boligene står tomme?

Fordi folk ikke får lån lenger...

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

Hvorfor skulle et krakk føre til at boligene står tomme?

Hvem skal kjøpe boligene?
De som hadde EK i bolig har tapt EK og vel så det
De som ikke hadde råd til bolig før har heller ikke råd. I hvert fall hvis de har spart i aksje/indeks så har det også kræsjet
Så banken tar over (og det tvansselges til allerede velstående/rike folk, for det er de som har penger igjen/til overs uansett).
I mellomtiden står det tomt

Et virkelig drømmescenario

[Gouldfan]

I Kina var det et skikkelig krakk, som dere kanskje har hørt om som påvirket verdens børser også. Begynner å bli noen måneder siden nå, men synes Ukraina og alt har skjedd så fort.

Uansett i Kina og Malaysia der vi skryter av at alle eier et kott, dvs i Kommunist diktatur Kina der står en hel spøkelses by med skyskrapere tom.

Der tror jeg ikke engang narkomane kan bo i høyden, fordi det er for langt til mat vann og narkotika...

Tror det var dette, 6-7 måneder siden..

 

Endret 23. april av Gouldfan

[Camlon]

13 minutes ago, Gouldfan said:

Fordi folk ikke får lån lenger...

Folk vil få lån om de kvalifiseres for lån. 

Og skal en bolig bli solgt, så må det også være en kjøper.

 

12 minutes ago, wampster said:

Hvem skal kjøpe boligene?
De som hadde EK i bolig har tapt EK og vel så det
De som ikke hadde råd til bolig før har heller ikke råd. I hvert fall hvis de har spart i aksje/indeks så har det også kræsjet
Så banken tar over (og det tvansselges til allerede velstående/rike folk, for det er de som har penger igjen/til overs uansett).
I mellomtiden står det tomt

Et virkelig drømmescenario

Det problemet du beskriver er hvorfor vi trenger eiendomskatt. Velstående skal ikke kunne kjøpe boliger, la dem stå tomme og spekulere på at boligprisene vil øke igjen.

Utenom dette så vil prisen falle til et punkt hvor det er kjøpere. Familier som fortsatt har inntekt og penger i banken kan da få lån og kjøpe boligene som har falt i verdi.

Endret 23. april av Camlon

[Camlon]

3 minutes ago, Gouldfan said:

I Kina var det et skikkelig krakk, som dere kanskje har hørt om som påvirket verdens børser også. Begynner å bli noen måneder siden nå, men synes Ukraina og alt har skjedd så fort.

Uansett i Kina der vi skryter av at alle eier et kott, dvs i Kommunist diktatur Kina der står en hel spøkelses by med skyskrapere tom.

Der tror jeg ikke engang narkomane kan bo i høyden, fordi det er for langt til mat vann og narkotika...

Kinas har ikke hatt et skikkelig krakk ennå, krakket har akkuratt startet og handler om at 20% av boligene deres står tomme fordi folk bruker dem som investeringsobjekter.

Grunnen til at de kan bruke dem som investeringsobjekter er fordi de har ingen eiendomskatt og bruker nesten ingenting på vedlikehold av deres boliger.

Endret 23. april av Camlon

[Gouldfan]

Camlon skrev (7 minutter siden):

Folk vil få lån om de kvalifiseres for lån. 

Og skal en bolig bli solgt, så må det også være en kjøper.

 

Det problemet du beskriver er hvorfor vi trenger eiendomskatt. Velstående skal ikke kunne kjøpe boliger og la dem stå tomme og spekulere på at boligprisene vil øke igjen.

Utenom dette så vil prisen falle til et punkt hvor det er kjøpere. Familier som fortsatt har inntekt og penger i banken kan da få lån og kjøpe boligene som har falt i verdi.

Vanlige folk får ikke lån, det er allerede litt sånn. De rikeste er ikke mange nok i dårligere tider til å holde markedet i gang.

Om rentene flyr i taket så har det nesten ikke noe å si hvor mye verdien synker.

Jeg synes det er en fin ide at alle nordmenn skal ha egen bolig, men det er ikke rett tid å gjøre den jobben nå, og man er farlig dum i nøtta om man tror at regjeringen eller politikere har skyld i dette, dvs Ukraina, covid, Gaza, Israel Iran etc..

Endret 23. april av Gouldfan

[Camlon]

Just now, Gouldfan said:

Vanlige folk får ikke lån, det er allerede litt sånn. De rikeste er ikke mange nok i dårligere tider til å holde markedet i gang.

Om rentene flyr i taket så har det nesten ikke noe å si hvor mye verdien synker.

Norges husholdningsgjeld er høyest i verden. Vanlige folk får lån, men de får ikke nok til å betale dagens høye boligpriser.

[Gouldfan]

Camlon skrev (2 minutter siden):

Norges husholdningsgjeld er høyest i verden. Vanlige folk får lån, men de får ikke nok til å betale dagens høye boligpriser.

Hva tror du skjer med den gjelda om renta skyter i taket?

Vanlige folk med gjennomsnittlig inntekt for ikke lån om rentene skyter i taket...

Det er allerede tendenser til at vanlige folk ikke får nok lån, foreldre pleier å skyte inn eller kausjonist. Særlig hos førstegangs kjøpere/ungdom etc 

Endret 23. april av Gouldfan

[Camlon]

25 minutes ago, Gouldfan said:

Hva tror du skjer med den gjelda om renta skyter i taket?

Vanlige folk med gjennomsnittlig inntekt for ikke lån om rentene skyter i taket...

Det er allerede tendenser til at vanlige folk ikke får nok lån, foreldre pleier å skyte inn eller kausjonist. Særlig hos førstegangs kjøpere/ungdom etc 

Det går naturligvis dårlig for de som allerede har høy gjeld, men det hindrer ikke folk med lav gjeld å skaffe seg et lån mens boligprisene er lave.

Rentene har vært altfor lavt de siste 15 årene og har vært et rent tapsprosjekt for bankene sammenlignet med å investere i aksjer. Jeg tror ikke vi får mye lavere pengevekst de neste 15 årene så dagens renter bør vi den nye normalen.

Og grunnen til at de ikke får nok lån idag og trenger kausjonist er fordi boligprisene er så høye.

Endret 23. april av Camlon

[Gouldfan]

Camlon skrev (25 minutter siden):

Det går naturligvis dårlig for de som allerede har høy gjeld, men det hindrer ikke folk med lav gjeld å skaffe seg et lån mens boligprisene er lave.

Rentene har vært altfor lavt de siste 15 årene og har vært et rent tapsprosjekt for bankene sammenlignet med å investere i aksjer. Jeg tror ikke vi får mye lavere pengevekst de neste 15 årene så dagens renter bør vi den nye normalen.

Og grunnen til at de ikke får nok lån idag og trenger kausjonist er fordi boligprisene er så høye.

Og prisene er så høye fordi vi har så mye penger, rikdom... Samt at byggingen ikke holder tritt med markedet.

Boligprisene har vært høye lenge, nesten like lenge som vår velferd.... Etter 80 krakket 

[Camlon]

1 hour ago, Gouldfan said:

Og prisene er så høye fordi vi har så mye penger, rikdom... Samt at byggingen ikke holder tritt med markedet.

Boligprisene har vært høye lenge, nesten like lenge som vår velferd.... Etter 80 krakket 

Kronen har kollapset så lønningene er nå høyere i Danmark. Og situasjonen i relativt fattige land som Portugal er enda verre. Rikdom er ikke årsaken.

Problemet er at man har holdt renten unormalt lav og har hindret private aktører fra å bygge boliger. De som har investert i boliger har nå tjent mer på bolig enn vanlig inntekt og folk tror boligprisene vil aldri stoppe å øke. Derfor går ikke boligprisene ned med høy rente, fordi folk maksimerer hvor mye de betaler i lån fordi de tror de aldri kan tape på bolig.

Men maksimerer man sin utbetaling, så kan man ikke kjøpe mer om ikke boligprisene går opp, så da går man tilslutt tomt for kjøpere, boligprisene begynner å falle og da kollapser illusjonen om at boligprisene alltid går opp og spekulantene begynner å selge.

Og hva mener du med at de har vært høye lenge? Boligprisene var på billigsalg i 1995 og normale i 2005. Det var først etter 2015 at boligprisene gikk ut av kontroll.

Endret 23. april av Camlon

[Gouldfan]

Camlon skrev (3 minutter siden):

Kronen har kollapset så lønningene er nå høyere i Danmark. Og situasjonen i relativt fattige land som Portugal er enda verre. Rikdom er ikke årsaken.

Problemet er at man har holdt renten unormalt lav og har hindret private aktører fra å bygge boliger. 

Og hva mener du med at de har vært høye lenge? Boligprisene var på billigsalg i 1995 og normale i 2005. Det var først etter 2015 at boligprisene gikk ut av kontroll.

https://www.nettavisen.no/historiens-saftigste-borskarameller/s/12-95-1553373

Kronen har kollapset selvom oljeprisen er høy. Det er usikkert i det globale markedet som gjør at folk satser og investerer i trygg valuta og gull. Dvs Dollar, Euro, gull og faktisk bitcoin.

Endret 23. april av Gouldfan

[Mannen med ljåen]

Nordmenn har nesten sluttet å få barn. Hvorfor skulle vi trenge flere boliger? Det som bygges er stort sett små leiligheter med dårlig parkering og uten hage.

Vi kan heller kutte ned på trygdeinnvandring. De eksisterende leilighetene og husene er tilstrekkelig for landets befolkning. Trenger ikke ødelegge mer natur og matjord for å ta imot innvandrere.

Trangboddhet er også hovedårsaken til gjengkriminalitet i Norge, ifølge avisene. Da må vi unngå trangboddhet ved å slutte å bygge trange leiligheter, og la folk ha råd til skikkelige boliger.

Da sparer vi også strøm, og kan lettere oppfylle FNs krav til nullvekst i trafikken. 

Og vi kan senke pensjonsalderen, politiet trenger ikke bevæpne seg for å holde orden, PST trenger ikke å spionere på internettaktiviteten vår for å finne terrorister. Vi blir kvitt gjengkriminalitet, og kan fjerne sykehuskøen.

 

 

Endret 23. april av Mannen med ljåen

[Camlon]

1 hour ago, Gouldfan said:

https://www.nettavisen.no/historiens-saftigste-borskarameller/s/12-95-1553373

Kronen har kollapset selvom oljeprisen er høy. Det er usikkert i det globale markedet som gjør at folk satser og investerer i trygg valuta og gull. Dvs Dollar, Euro, gull og faktisk bitcoin.

Så hva tror du da skjer når kronen snur?

Plutselig er norske boligpriser mye dyrere for utlendinger og nordmenn med utenlandske aksjer og de som har investert i bolig kan realisere sine gevinster. 

[Gouldfan]

Camlon skrev (På 23.4.2024 den 6:54 PM):

Så hva tror du da skjer når kronen snur?

Plutselig er norske boligpriser mye dyrere for utlendinger og nordmenn med utenlandske aksjer og de som har investert i bolig kan realisere sine gevinster. 

Om kronen snur er et bedre spørsmål.

Olje er på vei ut, om vi klarer å omstille oss er spørsmålet, og det har jeg tvil om.

[Gavekort]

Mannen med ljåen skrev (På 23.4.2024 den 6:33 PM):

Nordmenn har nesten sluttet å få barn. Hvorfor skulle vi trenge flere boliger? Det som bygges er stort sett små leiligheter med dårlig parkering og uten hage.

Vi kan heller kutte ned på trygdeinnvandring. De eksisterende leilighetene og husene er tilstrekkelig for landets befolkning. Trenger ikke ødelegge mer natur og matjord for å ta imot innvandrere.

Trangboddhet er også hovedårsaken til gjengkriminalitet i Norge, ifølge avisene. Da må vi unngå trangboddhet ved å slutte å bygge trange leiligheter, og la folk ha råd til skikkelige boliger.

Da sparer vi også strøm, og kan lettere oppfylle FNs krav til nullvekst i trafikken. 

Og vi kan senke pensjonsalderen, politiet trenger ikke bevæpne seg for å holde orden, PST trenger ikke å spionere på internettaktiviteten vår for å finne terrorister. Vi blir kvitt gjengkriminalitet, og kan fjerne sykehuskøen.

 

 

Selvsagt er dette også innvandrerne sin feil...

Bare for å vise at verden er litt mer komplisert enn det du forestiller deg så kan jeg bla. nevne at arbeidsinnvandring er det eneste verktøyet vi har mot eldrebølgen p.d.d. Vi har ikke født nok barn på mange år, og eneste arbeidsdyktige folka vi får er innvandrere.

Kapitalisme er grunnet i vekst, så med mindre du vil ha radikal økonomisk reform så må det bygges mer.