Vanlige folk har ikke råd til bolig i Oslo

[Camlon]

5 minutes ago, wampster said:

Du vet, det er faktisk en god del folk som har tjent og tjener en god del penger.
Legger man da til et par års sparing + finansiering (lån) er man i boks.
Vanskelig konsept?

Sparer man 200K i året i et par år, så har man 400K. Det er ikke nok, når man trenger 5+ millioner.

[d'espresso]

8 minutes ago, wampster said:

Du vet, det er faktisk en god del folk som har tjent og tjener en god del penger.
Legger man da til et par års sparing + finansiering (lån) er man i boks.
Vanskelig konsept?

Ja, det er et vanskelig konsept.

Skal du leie i mellomtiden? Hvor mye får du spart da?

Skal boligprisene stå stille i mellomtiden? Hvor mye får du reelt spart når prisene øker som de gjør?

[Camlon]

12 minutes ago, Snikpellik said:

Stråmennene står du for. Det vi diskuterte var markedsprisen på oppussingsobjektet på Frogner og hvorfor det koster som det gjør. Jeg argumenterte for hvorfor jeg mener markedsprisen er riktig, til og med litt lav for en 91kvm på Frogner - og at mange par med helt vanlig råd har god mulighet til å kjøpe den og pusse den opp for et par millioner.

Det er mulig for et par med 1.6 millioner i inntekt å ta maksimalt lån og pusse den opp. Men selv når man er ferdig så sitter man med en to soveroms leilighet med elendig planløsning, som trolig må totalrenoveres om 10 år fordi bygget er i så dårlig tilstand. 

Endret 23. april av Camlon

[wampster]

Camlon skrev (5 minutter siden):

Det er bare 2 soverom, så da må barna dele soverom om man skal oppdra en familie i den leiligheten. Vanlig størrelse på en familie er 2 barn. 

Samlet fruktbarhetstall (SFT) ble målt til 1,41 barn per kvinne i 2022.

Så du bare finner på tall, skjønner.
Ikke vits å diskutere med folk som ikke bruker riktige tall/holder seg til virkeligheten
Lykke til

[Camlon]

Just now, wampster said:

Samlet fruktbarhetstall (SFT) ble målt til 1,41 barn per kvinne i 2022.

Så du bare finner på tall, skjønner.
Ikke vits å diskutere med folk som ikke bruker riktige tall/holder seg til virkeligheten
Lykke til

Den er på 1.41 fordi mange får ikke barn, ikke fordi det har blitt vanlig å få 1 barn.

https://www.ssb.no/befolkning/fodte-og-dode/statistikk/fodte

[wampster]

d'espresso skrev (4 minutter siden):

Ja, det er et vanskelig konsept.

Skal du leie i mellomtiden? Hvor mye får du spart da?

Skal boligprisene stå stille i mellomtiden? Hvor mye får du reelt spart når prisene øker som de gjør?

Kommer ann på hvor mye du har lyst til å kjøpe egen bolig det.
Hadde en kompis som jobbet 2 jobber 3 år i strek fordi han ville få spart opp penger raskest mulig.

Men om holdningen er at man skal jobben en halvgod jobb 37 timer i uken, dra ut på byen hver helg og ut på restaurant 2-3 ganger i uken samt dra på ferier og kjøpe seg alt man har lyst til vedsidenav så blir det fort vanskeligere.

Handler om prioriteringer

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

Den er på 1.41 fordi mange får ikke barn, ikke fordi det har blitt vanlig å få 1 barn.

https://www.ssb.no/befolkning/fodte-og-dode/statistikk/fodte

Det er altså da folk med 0 barn, folk med 1 barn, folk med 2 barn, folk med 3 barn osv..
Men vi skal se bort i fra de med 1 fordi det ikke passer poenget ditt?

[Camlon]

1 minute ago, wampster said:

Det er altså da folk med 0 barn, folk med 1 barn, folk med 2 barn, folk med 3 barn osv..
Men vi skal se bort i fra de med 1 fordi det ikke passer poenget ditt?

Mitt eksempel var 2 barn fordi det er mest vanlig. Har man 1 barn så trenger de ikke å dele, men har man 1 barn så finnes det mange 2 soverom som er mye bedre.

[Camlon]

6 minutes ago, wampster said:

Kommer ann på hvor mye du har lyst til å kjøpe egen bolig det.
Hadde en kompis som jobbet 2 jobber 3 år i strek fordi han ville få spart opp penger raskest mulig.

Å jobbe 2 jobber i 3 år vil gi mindre en million i kapital. Det er alt for lite hvis man trenger 5 millioner i egenkapital.

Endret 23. april av Camlon

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

Mitt eksempel var 2 barn fordi det er mest vanlig. Har man 1 barn så trenger de ikke å dele, men har man 1 barn så finnes det mange 2 soverom som er mye bedre.

Så ikke bare skal man kun gå ut i fra folk som har 2 barn, men du skal også bestemme hva som er bra nok/ikke bra nok for de som har 1 barn?

[wampster]

Camlon skrev (4 minutter siden):

Å jobbe 2 jobber i 3 år vil gi mindre en million i kapital. Det er alt for lite hvis man trenger 5 millioner i egenkapital.

1, Du aner ikke hva slags jobber personen jeg snakker om hadde så hvordan i all verden kan du vite dette?
2, Det er INGEN som begynner med å kjøpe enebolig..... Alle (gitt at man ikke tar med folk som arver millioner) 
starter med å kjøpe en leilighet og du trenger ikke 5 millioner i EK for det.

Endret 23. april av wampster

[Camlon]

Just now, wampster said:

Så ikke bare skal man kun gå ut i fra folk som har 2 barn, men du skal også bestemme hva som er bra nok/ikke bra nok for de som har 1 barn?

Hva foretrekker du? En moderne 2 soveroms leilighet på 70 kvm i et godt område med god planløsning, eller en falleferdig 2 soveroms leilighet i et godt område på 90 kvm som må pusses opp og som senere må totalrenoveres med elendig planløsning?

[Camlon]

1 minute ago, wampster said:

1, Du aner ikke hva slags jobber personen jeg snakker om hadde så hvordan i all verden kan du vite dette?
2, Det er INGEN som begynner med å kjøpe enebolig..... Alle (gitt at man ikke tar med folk som arver millioner) 
starter med å kjøpe en leilighet og du trenger ikke 5 millioner i EK for det.

1. Han tjente 4 millioner kroner i året?

2. Det var mange som begynnte med å kjøpe enebolig i 2005.

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

Hva foretrekker du? En moderne 2 soveroms leilighet på 70 kvm i et godt område med god planløsning, eller en falleferdig 2 soveroms leilighet i et godt område på 90 kvm som må pusses opp og som senere må totalrenoveres med elendig planløsning?

😂😂😂😂😂
Du har ikke med pris, men pris er kanskje irrelevant her?

Du, slik jeg oppfatter det, er en person som kun ser begrensninger og ikke muligheter. 
Glasset blir ofte halvtomt (eller helt tomt) da ja

[wampster]

Camlon skrev (2 minutter siden):

1. Han tjente 4 millioner kroner i året?

2. Det var mange som begynnte med å kjøpe enebolig i 2005.

1, Personen jeg snakker om var vel oppmot 2 +/-

2, Nei det var det ikke

[Camlon]

5 minutes ago, wampster said:

1, Personen jeg snakker om var vel oppmot 2 +/-

2, Nei det var det ikke

1. Det er mye, men fortsatt altfor lite for å bygge 5 millioner i egenkapital på 3 år.

2. I 2005 så kostet en gjennomnsittelig 150kvm enebolig 4 millioner kroner og gjennomsnittelig husholdninsinntekt for par med barn var på 730K. Det er nok for å kunne kjøpe en enebolig.

Endret 23. april av Camlon

[Camlon]

6 minutes ago, wampster said:

😂😂😂😂😂
Du har ikke med pris, men pris er kanskje irrelevant her?

Om du inkluderer prisen for renovering, så er prisen det samme.

Så hva foretrekker du?

Endret 23. april av Camlon

[wampster]

Camlon skrev (1 minutt siden):

1. Det er mye, men fortsatt for altfor lite for å bygge 5 millioner i egenkapital på 3 år.

2. I 2005 så kostet en gjennomnsittelig 150kvm enebolig 4 millioner kroner og gjennomsnittelig husholdninsinntekt for par med barn var på 730K. Det er nok for å kunne kjøpe en enebolig.

1, Ja og igjen. Hvor tar u 5 millioner i EK fra? Det er et tall du bare har hentet ut i fra luften (gudene vet hvorfor)...

2, Hva har hva en gjennomsnittlig 150 kvm enebolig kostet å gjøre med om man kjøpt enebolig som første boligkjøp eller ikke..? Har du statistikk på at mange (hva du nå enn legger i det) førstegangskjøpere i Oslo kjøpte eneboliger i 2005 ?

[wampster]

Camlon skrev (2 minutter siden):

Om du inkluderer prisen for renovering, så er prisen det samme.

Så hva foretrekker du?

90kvm for samme pris som 70kvm..?
Så 40% større bolig for samme pris.

Er det i det hele tatt et spørsmål?

[Camlon]

10 minutes ago, wampster said:

90kvm for samme pris som 70kvm..?
Så 40% større bolig for samme pris.

Er det i det hele tatt et spørsmål?

Moderne boliger er dyrere per kvm enn gamle boliger. Overasker det deg?

 

12 minutes ago, wampster said:

1, Ja og igjen. Hvor tar u 5 millioner i EK fra? Det er et tall du bare har hentet ut i fra luften (gudene vet hvorfor)...

2, Hva har hva en gjennomsnittlig 150 kvm enebolig kostet å gjøre med om man kjøpt enebolig som første boligkjøp eller ikke..? Har du statistikk på at mange (hva du nå enn legger i det) førstegangskjøpere i Oslo kjøpte eneboliger i 2005 ?

1. Det kom fra de som hevdet at det var null problem for en middelklassefamilie å kjøpe en tomt for 10 millioner kroner og bygge et hus.

2. Ja. Jeg ga lenker til boligprisene i 2005 og statistikk for hvor mye de tjente. Det var mulig for en middelklassefamilie å kjøpe enebolig i Oslo i 2005.

Endret 23. april av Camlon