Vanlige folk har ikke råd til bolig i Oslo

[frohmage]

Mannen med ljåen skrev (22 timer siden):

Jeg tenker en del utlendinger kan bo i utlandet

Ja, det er ofte det de gjør.

[Jarmo]

frohmage skrev (43 minutter siden):

Ja, det er ofte det de gjør.

Dagens beste

[sedsberg]

Good news, everyone!

https://www.tv2.no/nyheter/innenriks/boligmarkedet-pa-kokepunktet-ikke-fa-panikk/17342145/

Quote

– Det er vilt! Det hadde verken jeg eller selgeren drømt om. Det er veldig gøy, og det viser jo at boligmarkedet er i full gang. Folk har jo spådd at 2025 skal bli et veldig bra år, sier Rein.

 

[Simen1]

Spådommen om voldsom prisvekst er et sterkt salgs-signal. De som har leid ut pga laber vekst får nå anledningen de har ventet på for å selge seg ut av et stadig mindre lukurativt leiemarked. Det kan føre til et skred av boliger til salgs som potensielt kan bli mer enn etterspørselen, sånn at prisene faktisk ikke øker så mye som spådd. Også må vi ikke glemme at mange kjøper noe før de har solgt sitt gamle. Så om mange løper til og kjøper nå, så vil det om noen måneder komme et skred av boliger som folk flytter ut av, til salgs.

Med andre ord, et slikt salgs-signal trigger en hel masse psykologisk. Det kan gi en motreaksjon på prisnivået noen måneder fram i tid. Som drevne aksjespekulanter ofte sier: Kjøp når pessimismen råder. Selg når optimismen råder. Dette salgs-signalet kan være plantet fordi noen ønsker å utløse et salgs-rush. Jo lengre tid siden sist rush desto mer press har det bygget seg opp for å trigge på slike meldinger.

Med andre ord, jeg er enig med Kvadsheim i at folk ikke må løpe og kjøpe i panikk. Det må gå an å ha litt is i magen til tross for at optimismen råder.

[wampster]

Simen1 skrev (1 minutt siden):

Spådommen om voldsom prisvekst er et sterkt salgs-signal. De som har leid ut pga laber vekst får nå anledningen de har ventet på for å selge seg ut av et stadig mindre lukurativt leiemarked. Det kan føre til et skred av boliger til salgs som potensielt kan bli mer enn etterspørselen, sånn at prisene faktisk ikke øker så mye som spådd. Også må vi ikke glemme at mange kjøper noe før de har solgt sitt gamle. Så om mange løper til og kjøper nå, så vil det om noen måneder komme et skred av boliger som folk flytter ut av, til salgs.

Med andre ord, et slikt salgs-signal trigger en hel masse psykologisk. Det kan gi en motreaksjon på prisnivået noen måneder fram i tid. Som drevne aksjespekulanter ofte sier: Kjøp når pessimismen råder. Selg når optimismen råder. Dette salgs-signalet kan være plantet fordi noen ønsker å utløse et salgs-rush. Jo lengre tid siden sist rush desto mer press har det bygget seg opp for å trigge på slike meldinger.

Med andre ord, jeg er enig med Kvadsheim i at folk ikke må løpe og kjøpe i panikk. Det må gå an å ha litt is i magen til tross for at optimismen råder.

Jepp, har fungert godt å ha is i magen siste 20 årene.

Aaaaaaaaaany time now

[Simen1]

Hehe

[trikola]

21 minutes ago, Simen1 said:

Spådommen om voldsom prisvekst er et sterkt salgs-signal. De som har leid ut pga laber vekst får nå anledningen de har ventet på for å selge seg ut av et stadig mindre lukurativt leiemarked. Det kan føre til et skred av boliger til salgs som potensielt kan bli mer enn etterspørselen, sånn at prisene faktisk ikke øker så mye som spådd.

Typisk er det vel at hver utleiebolig som selges fører til én bolig til på market, men også til en ny potensiell kjøper. Det blir dermed ikke flere boliger ift antall kjøpere.

Så det hjelper egentlig ikke totalt sett.