Hva skal man egentlig se etter når en skal på visning i leilighet man er interessert i å leie?

[Yum03]

Vet ikke om dette er rette stedet å spørre , men har dere noen tips til hva man bør se etter når man skal på visning i en møblert leilighet man er interessert i? Takk på forhånd.

 

[qualbeen]

Beliggenhet? F.eks buss eller parkeringsplass i nærheten, alt etter dine behov.

Standard på kjøkken og bad. Vifte som fjerner fukt?

Dersom (helt/delvis) under bakkenivå: ventilasjon ventilasjon ventilasjon! Fuktige kjellere er ikke helsebringende. Fukt og råte kan være svært skadelig!

Normalt høflig utleier..?

 

[MKap]

Støy!

Spør utleigar (evt. tidlegare leigetakar om han er til stede) om kor mykje ein høyrer, og kva vanar naboane har. Ha gjerne med ein ven som kan testa med å laga litt støy ute frå oppgangen.

Å bu vegg i vegg med ein musikkelskar med bassfetisj blir fort strevsomt. Er soverommet ut mot trafikkert veg kan det vera vanskeleg å sova med vindauget oppe. Er det uteliv i området som kan føra med seg bråk seint på kvelden? Ventilasjonsanlegg frå nabobygg e.l. som bråker?

Det kan òg vera lurt å høyra litt korleis straumrekninga på vinteren pleier å vera, og kva slags internett som er tilgjengeleg. Om internett ikkje er inkludert er det fort ein ekstra tusenlapp i månaden der det ikkje er fellesavtale. Spesielt i kjellarleiligheiter er nettsambandet ofte delt med hovuddelen. Det har diverse ulempar, t.d. potensielt dårleg dekning på wifi.

[Kakkelfant]

Om du skal leie ta bilder av alt, ned til hver minste detalje.

[Yum03]

MKap skrev (5 timer siden):

Støy!

Spør utleigar (evt. tidlegare leigetakar om han er til stede) om kor mykje ein høyrer, og kva vanar naboane har. Ha gjerne med ein ven som kan testa med å laga litt støy ute frå oppgangen.

Å bu vegg i vegg med ein musikkelskar med bassfetisj blir fort strevsomt. Er soverommet ut mot trafikkert veg kan det vera vanskeleg å sova med vindauget oppe. Er det uteliv i området som kan føra med seg bråk seint på kvelden? Ventilasjonsanlegg frå nabobygg e.l. som bråker?

Det kan òg vera lurt å høyra litt korleis straumrekninga på vinteren pleier å vera, og kva slags internett som er tilgjengeleg. Om internett ikkje er inkludert er det fort ein ekstra tusenlapp i månaden der det ikkje er fellesavtale. Spesielt i kjellarleiligheiter er nettsambandet ofte delt med hovuddelen. Det har diverse ulempar, t.d. potensielt dårleg dekning på wifi.

Det sto på annonsen at det var et rolig område. Det er inkludert fiber wifi, er et fiber internett bra? Men ellers derre med strømmen er viktig, takk så mye.

[Kakkelfant]

Fiber betyr som regel  at det kan være  synkront internett, samme hastighet opp som ned - men det betyr ikke automatisk at det er bra, han kan ha en jalla hastighet på <100 mbit (selv om jeg tviler)

edit: pedanteri sikring

Endret 11. juli 2023 av Kakkelfant

[MKap]

Yum03 skrev (10 timer siden):

Det sto på annonsen at det var et rolig område. Det er inkludert fiber wifi, er et fiber internett bra? Men ellers derre med strømmen er viktig, takk så mye.

Fiber er fint. Dei fleste har hushald i nokonlunde urbane strøk har fiber i dag, og sjølv dei tregaste linjene er bra nok for dei fleste. Men at det er fiber inn til huset seier ingenting om kva dekning du får i kjellarleiligheita (om det er ein slik du ser på). For enkelte er det gjerne greit med wifi frå ruteren til utleigaren så lenge dekninga er god nok til Netflix, mens andre helst vil ha kabel ned og eigen ruter.

At området er annonsert som roleg er ein god start, men det er viktig å se på den spesifikke leigligheita. Er det mykje trinnlyd ovenfrå? Er soveromsvinduet ut mot parkeringsplass, evt. naboen sin terasse eller inngangsdør? Lyskjelder mot soveromsvindauget er òg verdt å sjekka (men der kan så klart gode gardin hjelpa ein del).

[Novice99]

Kanskje litt søkt, men aktuelt sommerstid - er det hekkeplass for måker like utenfor eller på en avsats i vindushøyde på nabobygget f. eks. ? Bor du i et måkehøl kan du glemme en natt med uavbrutt søvn fra juni og til slutten av august. 

[qualbeen]

Kakkelfant skrev (2 timer siden):

Fiber betyr at det er synkront internett, samme hastighet opp som ned - men det betyr ikke automatisk at det er bra, han kan ha en jalla hastighet på <100 mbit (selv om jeg tviler)

Nei, det er ikke det fiber betyr. Svært ofte tilbys fiber med synkron hastighet, men det hadde ikke vært umulig å legge på en kunstig lav sperre på en fiberforbindelse, bare for å oppnå asynkronitet — om det var det om å gjøre. 

Fiber betyr at signalene sendes via fiberoptikk. Populært kalt lys. Internett-kablene helt fra huset og frem til omverdenen består av glass, og signaler sendes bokstavelig talt med lysets hastighet. Denne metoden for å overføre data, er svært mye mer effektiv enn tradisjonelle telefonlinjer (tenk ISDN og etterhvert ADSL). 

Fiber er overlegent andre former for Internett både på ytelse og kapasitet. Svartider (ping) er også jevnt over bedre. Og, rosinen i pølsa, fiber er i dag stort sett billigere enn ADSL og andre alternativer. 

Har man tilgang på fiber, har man p.t. den bedre teknologiske standard inn til huset. Merk: inn til huset. Inni huset står det gjerne en trådløs router, som sender signalene videre. Denne er av ymse kvalitet. Helt uavhengig av om du har fiber, ADSL, kabel-TV, mobilt internett eller noe helt annet som distribusjon frem til husveggen, så er det til syvende og sist den trådløse senderen inni huset som blir flaskehalsen. Dersom denne ikke er god nok, oppleves internettet håpløst. En løsning vi brukte før i tiden, var jo kablet nettverk. Men hvor mange bruker dette i dag? Med bærbare maskiner, mobiler, pads, etc., er det viktig med god Wi-Fi-ytelse. Og her må man enten krysse fingre og tær for at boksen som ble utlevert duger greit, eller (få huseier til å) investere i skikkelig trådløst router selv.

 

// Beklager avsporing