Utleier truer med utkastelse før oppsigelsestiden er over.

[Kakkelfant]

20 minutes ago, Marzo said:

 

Definisjonen på aldri er ikke 17 ganger!

Den beste hjelpen er henvisning til lovverket, så blir man bedre forberedt til neste gang man blir kastet ut... 

Fra noen poster opp på siden her:

"Jeg kan jo aldri komme hit noe mer å spørre om hjelp skjønner jeg nå. Fint du ripper opp i dette grønn kameleon, ingen vil jo hjelpe meg nå. Håper det hjalp deg til å få en bedre hverdag ved å drite meg ut på EN TIDLIGERE episode. En av kanskje, tja 17 andre ganger hvor ting har gått greit andre steder med andre utleiere over de siste 20 år. "

Endret 29. juni 2023 av Kakkelfant

[opensky]

6 minutes ago, Kakkelfant said:

Fra noen poster opp på siden her:

"Jeg kan jo aldri komme hit noe mer å spørre om hjelp skjønner jeg nå. Fint du ripper opp i dette grønn kameleon, ingen vil jo hjelpe meg nå. Håper det hjalp deg til å få en bedre hverdag ved å drite meg ut på EN TIDLIGERE episode. En av kanskje, tja 17 andre ganger hvor ting har gått greit andre steder med andre utleiere over de siste 20 år. "

Kan ha blitt overdrivelser her, og det er dumt. Men jeg kan si at jeg har bodd mange steder de siste 20 årene.

[Kakkelfant]

2 minutes ago, opensky said:

Kan ha blitt overdrivelser her, og det er dumt. Men jeg kan si at jeg har bodd mange steder de siste 20 årene.

Ja det er forståelig, og bare så det er sagt - jeg håper du kommer deg videre i livet og får orden på dette her.

Ta det som en nyttig lærdom, at om du vil ha hjelp bør du forholde deg til saken på en sannferdig og ryddig måte fra første stund.

Lykke til.

[opensky]

11 minutes ago, Kakkelfant said:

Ja det er forståelig, og bare så det er sagt - jeg håper du kommer deg videre i livet og får orden på dette her.

Ta det som en nyttig lærdom, at om du vil ha hjelp bør du forholde deg til saken på en sannferdig og ryddig måte fra første stund.

Lykke til.

Det er det beste, jeg er helt enig. Det har vært mye lærdom her som jeg tar med meg videre.

[Mr.M]

opensky skrev (52 minutter siden):

Det er det beste, jeg er helt enig. Det har vært mye lærdom her som jeg tar med meg videre.

kanskje bedre med et husvære litt for seg sjøl ute i skogen, eller i alle fall ingen naboer tett innpå. Da er man mer fri. Men har du muligens vurdert opp gjennom åra, og er jo et praktisk/økonomisk spørsmål også. Og like å bo litt for seg sjøl, ikke avhengig av sentrum og folk rundt seg hele tiden. Uansett håpe det ordner seg på et vis fremover da.

[Blabla3]

Det er fortsatt tingretten som er kompetent namsmann for heving av leieavtale som tvangsgrunnlag for utkastelse. At utleier har "snakket med namsmannen" har lite å si. Virker ikke som ordet midlertidig forføyning er nevnt heller.

Når det er sagt, er det like greit at du kommer deg ut fra et boforhold der du helt tydelig ikke er ønsket.

[arne22]

Nå er det vel når det kommer til stykket og i praksis 3-4 parter i denne saken, utleier, leietaker, Namsmannen og Kommunen.

Namsmannen og Kommunen må jo først skaffe ny bolig før leietaker kan bli kastet ut, hvis leietaker ikke kan skaffe det selv.

https://lovdata.no/lov/2009-12-18-131/§27

https://www.politiet.no/tjenester/namsmann-og-forliksrad/utkastelse/mottatt-begjaring/

Kommer de til å prioritere det, eller velger man å se an saken litt, i alle fall til oppsigelsesfristen har gått ut?

Hvis leietaker stresser litt ned og tar livet litt med ro, en liten periode, så spørs det om ikke det hele går ganske bra (for leietaker) i alle fall fram til oppsigelsesfristen er utløpt. 

Utleier kan jo da avreagere litt hos Namsmannen uten at det kanskje har den store betydning for saken.

En utkastelse må ha et lovlig grunnlag, det må skaffes først, og den vil jo uansett ta litt tid, og den vil også kunne skape forpliktelser og nye arbeidsoppgaver for Namsmannen og for Kommunen. 

Endret 30. juni 2023 av arne22

[Marzo]

20 hours ago, arne22 said:

Nå er det vel når det kommer til stykket og i praksis 3-4 parter i denne saken, utleier, leietaker, Namsmannen og Kommunen.

Namsmannen og Kommunen må jo først skaffe ny bolig før leietaker kan bli kastet ut, hvis leietaker ikke kan skaffe det selv.

https://lovdata.no/lov/2009-12-18-131/§27

https://www.politiet.no/tjenester/namsmann-og-forliksrad/utkastelse/mottatt-begjaring/

Kommer de til å prioritere det, eller velger man å se an saken litt, i alle fall til oppsigelsesfristen har gått ut?

Hvis leietaker stresser litt ned og tar livet litt med ro, en liten periode, så spørs det om ikke det hele går ganske bra (for leietaker) i alle fall fram til oppsigelsesfristen er utløpt. 

Utleier kan jo da avreagere litt hos Namsmannen uten at det kanskje har den store betydning for saken.

En utkastelse må ha et lovlig grunnlag, det må skaffes først, og den vil jo uansett ta litt tid, og den vil også kunne skape forpliktelser og nye arbeidsoppgaver for Namsmannen og for Kommunen. 

Det er ikke nevnt noe om at vedkommende er sosialklient hvor NAV må ordne boforhold til vedkommende.

Leietaker blir kastet ut når fristen er ute, så må han kontakte NAV hvis han ikke er i stand til å ta vare på seg selv.

 

 

[opensky]

Til info, da det kan hjelpe andre, så er situasjonen nå at:

Utleier ringte meg fortvilet, fra seg, omtrent som et nervevrak, hun sier dette er første gang hun har vært borti dette her.

Hun sier hun prøver ikke å lure meg, holde noe tilbake, dette er hennes første opplevelse med noen som dette.

Hun snakket med namsmann for å få dette rett med en gang, da hun har fått hevet min leiekontrakt (denne er nå ugyldig) ga hun meg en frist på 2 uker FØR da namsmann blir involvert som betyr, ihvertfall ut i fra vår leiekontrakt, at jeg er økonomisk ansvarlig for den delen, og jeg mener jeg har kopiert / limt-inn dette tidligere.

Kommer noen her 12.07.23 for å FYSISK sette meg på gaten, mest sannsynlig ikke, nei.

Starter prosessen den dagen i henhold til hva namsmann i Bærum har fortalt utleier, ja, kan det tar tid? Kanskje, men er jeg økonomisk ansvarlig for den delen, ja. Og sånt blir fort dyrt, såvidt jeg kan se noe jævlig dyrt.... FORT.

 

Jeg jobber dermed som en hest om dagen for å ordne flyttebyrå / vaskefirma.

 

Skulle jeg latt dette gå ville ting blitt dyrt for meg i henhold til min leiekontrakt, spesifisert tidligere. Jeg "slapp" til og med å betale husleie inntil utleier finner / fant ny leieboer, selv om det står spesifikt i leiekontrakten at det er jeg pålagt.

 

En overarbeidet, nesten på gråten, utleier prøver i hvertfall jeg å komme til enighet med som attpåtil er snill mot meg i forhold til kontrakten.

 

Dette bare til info for andre som kan være i lignende situasjon.

 

Men takk alle sammen. Hvert svar er lest og respektert.

Endret 1. juli 2023 av opensky

[Comma Chameleon]

Takk for oppdateringen. Selv om jeg og flere har reagert på noen ting som har dukket opp, så har målet til alle her vært å finne ut av ting så det kan ordne seg på en ryddig måte. Og selv om det aldri blir en perfekt løsning så høres det jo ut som det er et kompromiss her til slutt.

Lykke til med flyttingen!

[Simen1]

opensky skrev (29 minutter siden):

Jeg jobber dermed som en hest om dagen for å ordne flyttebyrå / vaskefirma.

Er det noen grunn til at du med eller uten hjelp ikke kan ordne dette selv? Skulle tro det er mange som er på ferie i disse tider så vanskelig å få tak i noen å leie nå, samt at det koster å leie folk til å gjøre jobber som mange får til selv. Med en frustrert utleier kan det til og med hende hun kan og vil hjelpe til med et eller annet for å få det gjort så smidig som mulig? Aner ikke om klimaet er sånn at det går an å spørre om hun har bil, tilhenger, kjenner noen som kan bære, kanskje mot betaling etc.

For ordens skyld, jeg er ikke jurist eller noe sånt. Bare praktiker med lang kjennskap til leieforhold fra begge sider av bordet, inkludert et par vanskelige utkastelser som bekjente har vært utleier på.

Endret 1. juli 2023 av Simen1