Hva skjer når huseier døde uten arving

[hevnav]

Hei.

Hva skjer når huseier døde uten arving? Jeg leter etter eiendom å kjøpe, men eieren døde. hvem skal jeg kontakte når kommunen ikke vet.

 

Takk

[Rune_says]

Her er en oversikt: https://www.domstol.no/no/dodsfall-arv-og-skifte/hvem-er-arvinger/

Kortversjon: Arv går til en eller annen slektning hvis ikke testamentert.  Hvis ingen slektninger, så går det til frivillig virksomhet til fordel for barn og unge.

Dvs om det er noen netto formue. Dødsboet kan f.eks. ha gjeld som gjør at det ikke er noen formue.

Tingretten (der avdøde bodde) kan kontaktes for å få vite hvem som er bobestyrer for dødsboet

https://www.arveoppgjor.no/definisjoner/hva-er-offentlig-skifte/

Men regn med at ting tar tid... måndeder/år...

Endret 20. juni 2023 av Rune_says

[krikkert]

Arv fordeles etter arvegangsklasser - først kommer avdødes barn med livsarvinger, hvis det ikke er noen kommer avdødes foreldre og deres livsarvinger, hvis det ikke er noen kommer besteforeldre og deres livsarvinger (nedad til besteforeldres barnebarn, dvs. avdødes fettere og kusiner). Dette er de tre arvegangsklassene. Avdødes ektefelle eller samboer kan også ha arverett. 

Hvis avdøde ikke har arvinger - det vil si at alle levende slektninger er fjernere slektninger enn fettere/kusiner - går avdødes nettoformue "til frivillig virksomhet til fordel for barn og unge" etter arveloven § 76. Departementet kan også innvilge arv til slektninger eller andre nærstående i slike saker. I slike saker åpnes det alltid offentlig skifte (dødsbobehandlingsforskriften § 1), så det vil alltid være en bostyrer. 

Den lokale tingretten vil vite hvem som har rett til å disponere over dødsboets eiendommer. Det vil være tingretten selv, en bostyrer, eller arvingene. 

[Nimrad]

krikkert skrev (6 minutter siden):

hvis det ikke er noen kommer avdødes foreldre og deres livsarvinger

Og disse er også i kronologisk rekkefølge? Først foreldre, deretter søsken, og så søsknenes barn?

[BIGG]

Nimrad skrev (27 minutter siden):

Og disse er også i kronologisk rekkefølge? Først foreldre, deretter søsken, og så søsknenes barn?

Korrekt!

[WiiBoy]

2 hours ago, hevnav said:

Hva skjer når huseier døde uten arving? Jeg leter etter eiendom å kjøpe, men eieren døde. 

Husk at du har tilnærmet null klagemulighet på dødsbo. I det øyeblikket dødsboet oppløses, så er absolutt alle klagemuligheter borte og alt av feil og mangler ditt ansvar.