Å kjøpe tomt

[Gjest 472e8...46d]

Stegene man gjør for å kjøpe tomt. Ser etter en kommune som det er enkelt å kjøpe tomt i og godt å leve i. 

Vil bruke maks 250.000 kr på tomt.

Anonymous poster hash: 472e8...46d

[HW1]

Det finnes noen få kommuner hvor du får kjøpt greie tomter med nødvendige tilknytninger for den prisen. (Som regel utkantkommuner selv som står for klargjøring av tomter hvis du skal under 250 000 kr.)

Problemet er bare at nye hus i de kommunene som regel har tydelig lavere pris en byggekostnadene. Så hvis du bruker 4 000 000 millioner på hus ink tomt så er verdien når du er ferdig 3 000 000. Kontra at hvis du bruker 2 000 000 på sentral tomt + 4 000 000 i byggekostnader så har du ofte ett hus som er verdt 6 500 000

Dette gjør at banken krever mye høyere egenandel for tilsvarende kostnad byggeprosjekt på sånne steder. 

 

 

[BIGG]

HW1 skrev (8 timer siden):

Så hvis du bruker 4 000 000 millioner på hus ink tomt så er verdien når du er ferdig 3 000 000.

Det blir en bra kåk!!! 😂

[Kikert]

Blir småsteder der kommunen selger billige tomter for å få inn folk. Vanskeligere med jobb og slik, men ofte hjelper kommunen til. Mange bra steder å bo, men for 250.000,- så blir det ikke i større byer. Som for eksempel https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=253150451

Her er en liste så er det bare å sjekke kommunene selv https://www.finn.no/realestate/plots/search.html?sort=PRICE_ASC

[Gjest 472e8...46d]

Kikert skrev (1 time siden):

Blir småsteder der kommunen selger billige tomter for å få inn folk. Vanskeligere med jobb og slik, men ofte hjelper kommunen til. Mange bra steder å bo, men for 250.000,- så blir det ikke i større byer. Som for eksempel https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=253150451

Her er en liste så er det bare å sjekke kommunene selv https://www.finn.no/realestate/plots/search.html?sort=PRICE_ASC

utrolig takknemlig for tilbake meldingen og oversikten du beskriver.

Anonymous poster hash: 472e8...46d

[Gjest 472e8...46d]

HW1 skrev (10 timer siden):

Det finnes noen få kommuner hvor du får kjøpt greie tomter med nødvendige tilknytninger for den prisen. (Som regel utkantkommuner selv som står for klargjøring av tomter hvis du skal under 250 000 kr.)

Problemet er bare at nye hus i de kommunene som regel har tydelig lavere pris en byggekostnadene. Så hvis du bruker 4 000 000 millioner på hus ink tomt så er verdien når du er ferdig 3 000 000. Kontra at hvis du bruker 2 000 000 på sentral tomt + 4 000 000 i byggekostnader så har du ofte ett hus som er verdt 6 500 000

Dette gjør at banken krever mye høyere egenandel for tilsvarende kostnad byggeprosjekt på sånne steder. 

 

 

må jeg gå til banken ved tomtekjøp? blir det ren byggelån man tar da? egenkapital? 

Anonymous poster hash: 472e8...46d

[Nimrad]

Gjest 472e8...46d skrev (På 8.4.2023 den 10.36):

må jeg gå til banken ved tomtekjøp? blir det ren byggelån man tar da? egenkapital? 

Anonymous poster hash: 472e8...46d

Hvis du har nok penger til å kjøpe så trenger du ikke gå til banken. Hvis du må låne, så er det jo veldig vanlig å låne fra bank og da må du naturligvis snakke med de for å spørre om lån.