Eie (utleie)bolig sammen en/flere familiemedlemmer

[daruu]

Heisann.

 

Vet ikke helt om denne er riktig postet, men prøver.

Vurderer å kjøpe ut huset fra boet etter et familiemedlem som har gått bort - sammen med et, eventuelt to andre familiemedlemmer.

I første omgang er det snakk om å ha det som "backup"/ lager mens vi på hver vår kant sannsynligvis bytter "primærhusrom" i løpet av de neste årene.

Evt så kan det hende vi leier ut (muligens deler) av det etter hvert.

Si at man kjøper det sammen med en annen så man eier da 50% hver(evt 33% om man er 3) - så da må man naturligvis dele utgifter (og evt inntekter) prosentvis.

I tillegg vil det i sånne "sameier" også være forskjell på hvor mye arbeid de enkelte legger i det - og derfor bør man ha en "timespris" for arbeid man har i forbindelse med huset - 250kr/t tenker jeg er fair der?

Enighet om eventuelle påkostninger er såklart en selvfølge.

Det samme med hva man gjør om en/flere vil selge.

Forutsatt ingen "ekstern" utleie: Alle eiere betaler "leie" for evt bruk av huset. Alle eiere betaler inn en fast sum hver måned som skal dekke utgifter etc(som er kunstig litt for høy, så det alltid går i pluss) - også har man en gang hver 3/6/12 måned feks en "oppsummering" hvor regninger, påkost/utlegg, timer etc gåes igjennom. Så utbetales "overskuddet" tilbake til eiere(inkludert "timelønn", "leie" og utlegg). 

Med utleie: Samme som over, bare at da vil "inntektene" til "sameiet" i stor grad komme fra eksterne leietakere.

Er dette en OK måte å løse det på? 

 

Men hvordan blir dette skattemessig? Er det så lett at man deler alt på eierbrøk?