Arv, bolig og gjeld

[Svein63]

Det ser ut som jeg snart skal arve, min mor har ligget på sykehuset en stund nå, og blir ikke bedre. 

Hun har lån tilnærmet verdien på huset, så det er ingen eiendom å arve. 

Det jeg tenker er;
Når hun går bort, så ser jeg ikke noen vits å bruke min tid og penger på å ryddehuset, engasjere eiendomsmegler for å få solgt huset, å betalt ned lån. Som sannsynligvis vil gå in null. Om det er noen tusen til overs, så føler jeg det ikke er verd tiden min på å gjøre det selv.
Det er et hus med mye minner, men det finnes ingen mulighet at jeg kan arve huset og betale gjelden selv. Så det har jeg slått ifra meg.
 

 

Er det mulig å fra si seg arv av bolig og gjeld, men mulighet å få familiebilder og noen gjenstander fra inne i huset?
Slik jeg forstår det, så har banken kun pant i boligen, ikke inventar. 
(Det er en mulighet å hente ut alt fra boligen nå, men hun er ikke umyndiggjort, så hun er fremdeles i kontroll av alt hun eier. Det kunne kanskje vært en mulighet å tatt over som verge. Men dersom hun skulle bli bedre, så er det kanskje ikke så gøy å komme hjem til ribbet hus.)

Men dersom banken tror at boligsalg ikke er nok til å dekke gjeld, kan de da begynne å selge inventar, dersom jeg sier fra meg arven?

Det er ikke så lett å forklare, men håper noen kan se problemstillingen min her.

 

 

Endret 8. november 2022 av Svein63

[el_cash]

Det aller enkleste er nok at din mor gir familiebilder og gjenstander til deg nå, mens hun enda er i live. Da unngår du hele problemstillingen du tar opp her. Så lenge det ikke er snakk om å ta ut store verdier så er det neppe noen som reagerer på det uansett.

[krikkert]

Når din mor dør oppstår det et dødsbo. Dødsboet er ikke en juridisk person, men det er en selvstendig formuesmasse som "eies" av arvingene. Prosessen med å forvalte, administrere, og avvikle et dødsbo kalles skifte. Først når skiftet er gjennomført har du noen arv å snakke om. Mange arvinger skifter privat mot at de påtar seg ansvaret for gjelden knyttet til avdøde. Andre velger offentlig skifte. Noen velger å blåse i hele greia. 

Hvis boligen ikke vil dekke salgsomkostningene og bankens utestående har banken mulighet til å kreve offentlig skifte. Tingretten vil da oppnevne en bobestyrer som vil ha i oppgave å selge eiendeler for å dekke den samlede gjelden, også eiendeler banken ikke har pant i. Du vil da få mulighet til å kjøpe ut eiendeler du ønsker, hvis det er slik at den samlede gjelden i boet overstiger de samlede verdiene i boet (slik at det ikke blir noen arv).