Hva har du i boligslånsrente?

[PanserJohan]

Jeg er spent på hvordan det går med norske husholdninger i februar/mars. 

Folk flest har kun opplevd en renteheving enda (oktober), de to andre har ikke slått inn enda, all den tid bankene har 45 (?) dagers varslingsfrist. Jeg tenker på scenarioet at flere kanskje har brukt litt mye penger i jula, strømregningene for januar/februar kommer, og kommunale utgifter skal betales. Tipper forbruket i norske husholdninger blir skrudd igjen, og de fleste konsoliderer forbruket og må gjøre kutt. 

[Jarmo]

https://www.finansavisen.no/nyheter/bank/2022/11/07/7957673/dnb-hever-boliglansrenten

https://e24.no/boers-og-finans/i/ablkOM/dnb-hever-boliglaansrenten

Endret 7. november 2022 av Jarmo

[KarvaBlad]

3,15% effektiv. Sbanken.

1,4 mill i lån.

 

[Gjest ae6f2...51f]

Har 2% eff rente. Så anser oss som på den heldige siden der akkurat nå. Regnet på det her om dagen og renteutgiftene skulle egentlig vært på 13 000kr pr mnd hvis vi hadde hatt flytende rente. Nå i dag betaler vi noe over 5000kr i renter. Blir noe spennende å se hvordan det utvikler seg fremover. Får håpe det roer seg noe etter hvert.

Anonymous poster hash: ae6f2...51f

[Evil-Duck]

5,7% effektiv rente, 997 000 i lån, sparebank1. Lånet blir innfridd så fort gamle leiligheten min blir solgt, så forhåpentligvis ikke et veldig langvarig lån så har ikke lagt så mye energi i å drive bytte bank for å få lavere renter.

[Folkflesk]

5,15.

[Uderzo]

5,7% effektiv rente. 2,5 millioner i lån.

[Axefjord]

Effektiv 5.55%, men med utbytte fra Bulder blir det vel effektivt ca 5.07%.

Temmelig fornøyd med det.

[nirolo]

Axefjord skrev (På 4.10.2024 den 9:47 AM):

Effektiv 5.55%, men med utbytte fra Bulder blir det vel effektivt ca 5.07%.

Temmelig fornøyd med det.

Har Bulder selv og hadde ikke fått med meg at utbytte faktisk er så mye. Blir mindre i % dersom man har over 4 mill i lån, men fortsatt veldig bra. Samme effekt har den jo på sparekonto også.

[Zeph]

Det var rekordhøgt i fjor.

2023    Maks 17 720 kr
2022    Maks 10 700 kr
2021    Maks 8 000 kr
2020    Maks 8 000 kr
2019    Maks 5 340 kr

[Gjest 23ba3...36b]

5.56 Effektiv rente. 
5.5Mnok i lån.

Får nytt lån i November.
5.4 Effektiv rente.
3.5Mnok i lån.

Anonymous poster hash: 23ba3...36b

[Gjest 543bd...30d]

Gjest Slettet-ZwZXKsIXQp skrev (På 3.11.2022 den 9:52 PM):

Da jeg skaffet meg bolig rundt 1990 hadde jeg 12 %

Da ein  bygde hus 1978 var boliglånsrenten 16 %.og rentefrådarget var omlag 70 %. Igjennomsnittprisen på en bolig lå på omlag kr. 300 000, men  omlag 50-60 % av byggekostnadene var egeninnsats, og standarden var igjennomgående lavere en idag,

Kr. 300.000  i 1978 kroner tilsvarer omlag 1.6 millioner i 2024 kroner.  Maksgrensen  for lån var 1970 -80 talet  3 x brutt inntekt, og fortsatt var  en -inntektfamilien  heilt vanleg på den tiden. 

Nå er det selvsagt  ikkje synd i dem som bygde på den tiden som er gjeldfri idag, og de har ridd på en oppgangsbølge i verdiøkningen boligen

  Utan all egeninnsatsen hadde  kronekostnadene /lånesummen vert  langt høyere , tilsvarer  verdiøkning.  Det er mye fokus på verdiøkning, men mindre fokus  på  vedlikeholdskostnader, renteutgifter, kommunale avgifter, eigedomskatt ved å eie egen bolig.  

Anonymous poster hash: 543bd...30d