Skatteregler ved salg av bolig kjøpt i flere omganger

[Nistelrooy]

Hvordan er skattereglene ved salg av en bolig man har kjøpt i to omganger? 

Første 1/2 ble kjøpt november 2019. 

Andre 1/2 ble kjøpt (signert kontrakt og betalt) 1. okt 2021, men ikke tinglyst før 10. nov 2021. 

 

Hvordan er reglene for skatt hvis jeg selger boligen nå? Får jeg da kun skattefritak for halvparten? 

Når får jeg evt. skattefritak for hele? 1. okt 22 eller fra 10. nov 22?

 

Jeg har bodd fast i leiligheten i flere år forresten. 

[linux-fan]

Nistelrooy skrev (13 minutter siden):

Jeg har bodd fast i leiligheten i flere år forresten. 

Er dette din eksisterende bolig/adresse?

Skal du/dere kjøpe en ny bolig innen et år, i Norge eller i EU?

Kjøpte du senere ut andre som kjøpte boligen sammen med?

Ingen ekspert på området, men man trenger mer informasjon for å svare.

Skattefradrag gjelder hovedbolig så langt jeg vet.

[Nistelrooy]

Er dette din eksisterende bolig/adresse?

- Ja

 

Skal du/dere kjøpe en ny bolig innen et år, i Norge eller i EU?

- Usikkert. Trolig ikke.

 

Kjøpte du senere ut andre som kjøpte boligen sammen med?

- Bodde der sammen med samboer før det ble samlivsbrudd. Hennes foreldre eide hele. Jeg kjøpte 1/2 ved innflytting og 1/2 etter bruddet. 

 

 

[HW1]

Så vidt jeg kan huske så sier regelen kun at man må ha bod der minst 1 av de siste 2 årene. 

Mener at det ikke er nevnt noe om eiertid. 

[Nistelrooy]

Det står om både eiertid og botid her: https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/salg/salg-av-egen-bolig/skatteregler/#:~:text=Gevinst ved salg av egen bolig er helt skattefritt når,har vært utleid til boligformål.

 

Men jeg er fortsatt usikker på detaljene i mitt tilfelle, siden jeg har kjøpt leiligheten i to omganger. 

[Sverre1969]

19 hours ago, Nistelrooy said:

Hvordan er skattereglene ved salg av en bolig man har kjøpt i to omganger? 

Første 1/2 ble kjøpt november 2019. 

Andre 1/2 ble kjøpt (signert kontrakt og betalt) 1. okt 2021, men ikke tinglyst før 10. nov 2021. 

 

Hvordan er reglene for skatt hvis jeg selger boligen nå? Får jeg da kun skattefritak for halvparten? 

Når får jeg evt. skattefritak for hele? 1. okt 22 eller fra 10. nov 22?

 

Jeg har bodd fast i leiligheten i flere år forresten. 

Fra skatteetaten.no: