Utleier annonserer boligen til lavere enn hva jeg betaler for under oppsigelsestiden

[Achmad Nasir]

1 hour ago, sk0yern said:

Vet ikke hva slags beløp det er snakk om, men renovasjonsutgifter for et par år er neppe et stort nok beløp til at det gir noen som helst mening i å gå til rettsak.

Skjønner takker for tilbakemelding.  Forresten er vedlikehold iflg lovverket pålagt utleier eller leier? Hvor i loven står det noe om dette?

[Marzo]

15 hours ago, Achmad Nasir said:

Skjønner takker for tilbakemelding.  Forresten er vedlikehold iflg lovverket pålagt utleier eller leier? Hvor i loven står det noe om dette?

https://www.klikk.no/bolig/boligokonomi/mange-leietakere-er-ikke-klar-over-at-de-har-en-vedlikeholdsplikt-2305797

[PosteMonopolet]

Leieprisene kan svinge etter hvor stor etterspørselen er.

[Sjørøver]

Achmad Nasir skrev (16 timer siden):

Skjønner takker for tilbakemelding.  Forresten er vedlikehold iflg lovverket pålagt utleier eller leier? Hvor i loven står det noe om dette?

Det varier veldig i forhold til prisen en betaler. Leier du billig kan en forvente at leietaker gjør en del selv. Står vanligvis spesifisert i kontrakten. 

[arne22]

On 1/25/2022 at 10:33 AM, Sjørøver said:

Det varier veldig i forhold til prisen en betaler. Leier du billig kan en forvente at leietaker gjør en del selv. Står vanligvis spesifisert i kontrakten. 

Der er det vel nokså klare prinsipper i husleieloven. Leietaker har ansvaret for noe innvendig vedlikehold i leiligheten. Huseier har ansvaret for vedlikeholdet av bygningen som helhet.

https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§5-3

Men det er jo rett nok at lovteksten gir et rom for avtale. Denne er vel sannsynligvis begrenset av:
https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§1-2

Endret 27. januar 2022 av arne22

[Achmad Nasir]

19 hours ago, arne22 said:

Der er det vel nokså klare prinsipper i husleieloven. Leietaker har ansvaret for noe innvendig vedlikehold i leiligheten. Huseier har ansvaret for vedlikeholdet av bygningen som helhet.

https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§5-3

Men det er jo rett nok at lovteksten gir et rom for avtale. Denne er vel sannsynligvis begrenset av:
https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§1-2

Jeg har lest loven og som riktig sagt gir det rom for avtale. I loven står det også om ufravikelighet - avtalen skal ikke være dårligere for leietaker. Maling av hus utendørs kan man si at dette er huseier's ansvar?

[Dapp47]

21 hours ago, Achmad Nasir said:

Jeg har lest loven og som riktig sagt gir det rom for avtale. I loven står det også om ufravikelighet - avtalen skal ikke være dårligere for leietaker. Maling av hus utendørs kan man si at dette er huseier's ansvar?

Ja

[arne22]

Helt klart og uten tvil huseiers ansvar.

[Achmad Nasir]

On 1/30/2022 at 5:28 AM, arne22 said:

Helt klart og uten tvil huseiers ansvar.

Takker for ærlig svar😀