Leie ut soverom i sokkel som ikke er godkjent for utleie

[heeey]

Hei! Jeg har en liten problemstilling som jeg håper noen med litt peiling kan svare på. 

Ei leilighet har en tilhørende sokkelleilighet, med egen inngang, i tillegg til en egen trapp til hovedleiligheten. Sokkelen er godkjent for varig opphold, men er ikke godkjent for å leies ut som separat boenhet. 

Er det da fullt lovlig å leie ut kun soverom i sokkelleiligheten, i stedet for hele sokkelleiligheten? 

Endret 18. november 2021 av heeey

[Luske_Ludvig]

https://www.huseierne.no/nyheter/utleiedel-i-egen-bolig---dette-er-kravene/

[Dubious]

Svært få boliger som er godkjent for utleie, men de blir leid ut.

[Gjest Slettet+6132]

Helt greit. Helt til det dukker opp et lik etter en brann.

Jeg ser for meg en som våkner av røykvarsleren og kan føle panikken når rømningsveien ikke finnes eller er blokkert, eller det er 7 meter ned i betongen eller hoppe rett ned i en trapp fra samme høyde - uten brannstige.

Vel - det er ikke så greit i høyblokker likevel.

[Gjest Slettet+6132]

Dubious skrev (8 minutter siden):

Svært få boliger som er godkjent for utleie, men de blir leid ut.

Alt sånt skal jo godkjennes av brannsyn i kommunen. Og det skal utstedes attest og i noen tilfeller rømningskart som skal henges opp.

[Gjest Slettet+6132]

Den typen kjellervindu fra 1970-80 som svinger inn og ned er en felle. Man kommer ikke forbi vindusbladet hvis det ikke er noe å stå på. De som har burde la en på 70 år prøve.

[Dubious]

Dart skrev (3 timer siden):

Alt sånt skal jo godkjennes av brannsyn i kommunen. Og det skal utstedes attest og i noen tilfeller rømningskart som skal henges opp.

Blir ikke gjort, og kommunene gidder ikke følge det opp.

Jeg vokste opp på Møllenberg i Trondheim, da var det nesten bare barnefamilier i området.
Nå er det nesten bare studenter, og utleierne har kun satt opp vegger for å få mest mulig inntekt.
 

[Gjest Slettet+6132]

Dubious skrev (17 timer siden):

Blir ikke gjort, og kommunene gidder ikke følge det opp.

Brannvesenet har tipstelefon og tipsknapp på sidene sine. Forebyggende, brannsyn.

Politiet er ikke på saken, selv etter 7 døde i brann på Gulskogen. Folk sier etterpå : "Det var jo bare noen polakker..." ironisk. Les mere...
Kun brannårsaken ble etterforsket, ikke ansvaret for og kvaliteten på eller lovligheten av brannsikring.
Så for huseier og utleier er det bare å stappe inn uten røykvarslere eller brannslokkere eller rømningsveier.

Selv om forskriften er ganske klar så er straffeloven IKKE det, § 239 nevner ikke noe om det.  

Så om leietakere brenner inne, så er det bare for utleier eller eier å si: Shit happens! Nå tar vi lunsj folkens! 

Forsikringsselskapene er helt passive og likeglade. Bortsett fra i privateide boliger, der pålegger de forsikringstaker selv eller eier selv å ha røykvarsler og brannslukker. Det samme ved salg av bolig.

 

Endret 21. november 2021 av Slettet+6132
lagt til siste avsnitt

[ITtraktor]

Det er da ikke noe som heter godkjent for utleie? Dersom arealet er godkjent for varig opphold, kan det fult lovlig leies ut som bolig.