Jeg stiller med depositum når vi begge leier, skrive kontrakt?

[A E S T H E T I C]

Hei,

 

Jeg skal leie leilighet med kjæresten min der både jeg og hu står på leiekontrakten. (Førstegangsleie)

Jeg står på depositumskontoen og er eneste personen som kommer med innskudd.

 

Ved evt. brudd med kjæresten, eller noe annet der hun evt. blir sittende med leiligheten for eksempel, vil jeg da forsikre meg om at depositumet som jeg selv har gått inn med mine penger, ender opp til meg til slutt.

 

Noen som har innsikt i hvordan dette evt. fungerer i praksis? Tenker jeg må skrive en kontrakt imellom meg og kjæresten der vi begge signerer på at depositumet er mitt, og evt. overtakelse hun kan ende opp med også innebærer å cashe meg ut.

 

Samtidig skulle jeg likt å sett en del av kontrakten som avtaler hvem som evt. sitter igjen med leiligheten ved evt. brudd, så vi ikke begge blir boende sammen om noe skulle sje.

 

Gjerne kom med innspill, erfaringer, tips etc.

[Buddy Dakota]

Dere kan fritt skrive en samboeravtale hvor dere avtaler hva dere vil. Det er så enkelt som å åpne word, skrive ned dere ønsker og så signere. Der kan dere f.eks. avtale hvem som skal fortsette å bo i leiligheten ved et evt. brudd. 

Dersom dere begge står som leietakere i kontrakt og den éne vil flytte så må i grunn avtalen sies opp, og ny leieavtale må inngås for den som blir igjen. Da gjelder i utgangspunktet de oppsigelsesmulighetene dere har i kontrakten, men jeg antar at huseier vil være imøtekommende i en sånn situasjon og gjøre det enklest mulig for dere (men han/hun må ikke). 

Depositumskontoen er sånn jeg forstår det din, og står i ditt navn. Samboeren din vil i utgangspunktet ikke kunne få tak i de pengene på noen måte, men det kan være greit å skrive i en samboeravtale at pengene som står der er dine. Dersom du skal flytte ut og hun bli boende bør den kontoen sies opp, og ny må opprettes. I utgangspunktet skal utleier betale for opprettelse av en slik konto, men mulig det vil være heldig å være såpass smidig at dere tilbyr dere å betale for den ifm. en oppsigelse og inngåelse av ny utleiekontrakt ved et evt. brudd. 

Det viktigste vil være at dersom én av dere flytter ut, så bør ikke den personene stå som ansvarlig for et leieobjekt videre. Dere inngår en kontrakt med utleier, og det har ikke noe å si for utleier om dere er sammen, er uvenner, bor sammen eller ikke: det som gjelder er at dere begge er ansvarlig for leieobjektet og at leie betales til riktig tidspunkt. 

[A E S T H E T I C]

3 minutes ago, Buddy Dakota said:

Dere kan fritt skrive en samboeravtale hvor dere avtaler hva dere vil. Det er så enkelt som å åpne word, skrive ned dere ønsker og så signere. Der kan dere f.eks. avtale hvem som skal fortsette å bo i leiligheten ved et evt. brudd. 

Dersom dere begge står som leietakere i kontrakt og den éne vil flytte så må i grunn avtalen sies opp, og ny leieavtale må inngås for den som blir igjen. Da gjelder i utgangspunktet de oppsigelsesmulighetene dere har i kontrakten, men jeg antar at huseier vil være imøtekommende i en sånn situasjon og gjøre det enklest mulig for dere (men han/hun må ikke). 

Depositumskontoen er sånn jeg forstår det din, og står i ditt navn. Samboeren din vil i utgangspunktet ikke kunne få tak i de pengene på noen måte, men det kan være greit å skrive i en samboeravtale at pengene som står der er dine. Dersom du skal flytte ut og hun bli boende bør den kontoen sies opp, og ny må opprettes. I utgangspunktet skal utleier betale for opprettelse av en slik konto, men mulig det vil være heldig å være såpass smidig at dere tilbyr dere å betale for den ifm. en oppsigelse og inngåelse av ny utleiekontrakt ved et evt. brudd. 

Det viktigste vil være at dersom én av dere flytter ut, så bør ikke den personene stå som ansvarlig for et leieobjekt videre. Dere inngår en kontrakt med utleier, og det har ikke noe å si for utleier om dere er sammen, er uvenner, bor sammen eller ikke: det som gjelder er at dere begge er ansvarlig for leieobjektet og at leie betales til riktig tidspunkt. 

Perfekt svar, takk skal du ha