Saksøke styret i borettslaget?

[Windfarmer]

Wiktory8 skrev (30 minutter siden):

 

Det er én leder og fire styremedlemmer i borettslags styre.

Styrehonoraret er på kr. 400.000,-.

Vel, de blir vel ikke så veldig lavt honorert?

Det  var langt over det jeg er vant til, i de årene jeg satt hadde styreleder ca. 60.000,- og vi andre 10 - 15.000,-. Og vi hadde minst 10 møter i året med en god del arbeid siden borettslaget var nytt og vi hadde mye arbeid med reklamasjoner og andre spørsmål for å få borettslaget "opp å stå."

Et høyt styrehonorar øker muligheten for at de blir holdt ansvarlige.

[Nizzen]

On 9/27/2021 at 6:14 PM, Wiktory8 said:

Saken gjelder at styret i borettslaget ikke har levert søknad om tilskudd fra kommunen i rett tid.

Tilskuddet gjelder ved oppgradering/etablering av infrastruktur i borettslaget, for å legge til rette for etablering av ladestasjoner. 

https://www.oslo.kommune.no/tilskudd-legater-og-stipend/ladetilskudd-til-borettslag-og-sameier/#gref

Borettslaget river gamle garasjer for så å bygge 162 nye. Prosjektet har en kostnad på bortimot 30 millioner kroner. I et så stort prosjekt kan man få opptil 810.000,- kroner i tilskudd fra kommunen.

Det er kun garasjeleierne som skal betale for hele gildet.

Men så har altså styret ikke lest kriteriene og retningslinjene fra kommunen godt nok. Når de til slutt sendte en søknad, ble det blankt avslag fra kommunen. Søknaden var levert for sent!

Har garasjeleierne noen mulighet til å saksøke styret for summen de ikke får i tilskudd de kunne ha fått dersom styret hadde gjort det de skulle?

Nei, du burde ha vært i styret selv og fikset dritten.
Særdeles få gidder å være i borettslagstyrer, og det er en god grunn for det. Alt for mye jobb,  med alt for lite betaling.

Var selv nestleder i et styre med 320 leiligheter. Heldigvis oppdaget jeg da at borettslaget måtte pusse opp fasader og fikse opp i gamle rør. Solgte leiligheten fort som faen 😅

Dette er min mening

[krikkert]

Wiktory8 skrev (10 timer siden):

Som jeg skrev innledningsvis; "Det er kun garasjeleierne som skal betale for hele gildet."

Altså er det kun garasjeleierne som lider tap.

Nei. Det er borettslaget som lider tap fordi borettslaget ikke får tilskuddet. Garasjeleierne lider et avledet tap. 

[Wiktory8]

krikkert skrev (21 minutter siden):

Nei. Det er borettslaget som lider tap fordi borettslaget ikke får tilskuddet. Garasjeleierne lider et avledet tap. 

Takker for oppklaring!

[Wiktory8]

Ny opplysning i saken!

I går fikk alle andelseierne i borettslaget følgende infoskriv fra styret.

"Støtte til infrastruktur til el-billadere i garasjene

Styret fikk inntrykk av at vi måtte vente med å søke støtte til sluttsummen for infrastrukturen til el-billaderne var klar. Dette viste seg i etterkant å være feil, og vi har av den grunn fått avslag på søknaden. Styret beklager dette."

At styret fikk inntrykk av at de måtte vente(!), tyder ihvertfall på at de visste om kommunens tilskuddsordning;
https://www.oslo.kommune.no/tilskudd-legater-og-stipend/ladetilskudd-til-borettslag-og-sameier/#gref

Som tidligere nevnt har styret, ved flere anledninger, sendt ut denne linken til andelseierne:

Noen der ute som får samme "inntrykket" som vårt styre hadde?

Hva synes dere?

[MrL]

Wiktory8 skrev (14 minutter siden):

Ny opplysning i saken!

I går fikk alle andelseierne i borettslaget følgende infoskriv fra styret.

"Støtte til infrastruktur til el-billadere i garasjene

Styret fikk inntrykk av at vi måtte vente med å søke støtte til sluttsummen for infrastrukturen til el-billaderne var klar. Dette viste seg i etterkant å være feil, og vi har av den grunn fått avslag på søknaden. Styret beklager dette."

At styret fikk inntrykk av at de måtte vente(!), tyder ihvertfall på at de visste om kommunens tilskuddsordning;
https://www.oslo.kommune.no/tilskudd-legater-og-stipend/ladetilskudd-til-borettslag-og-sameier/#gref

Som tidligere nevnt har styret, ved flere anledninger, sendt ut denne linken til andelseierne:

Noen der ute som får samme "inntrykket" som vårt styre hadde?

Hva synes dere?

Det står vel rimelig klart at man ikke kan inngå noen avtaler eller starte arbeid, kun prisoverslag. 

 

 

 

[nor.jorgen]

On 10/5/2021 at 10:23 AM, Wiktory8 said:

Ny opplysning i saken!

I går fikk alle andelseierne i borettslaget følgende infoskriv fra styret.

"Støtte til infrastruktur til el-billadere i garasjene

Styret fikk inntrykk av at vi måtte vente med å søke støtte til sluttsummen for infrastrukturen til el-billaderne var klar. Dette viste seg i etterkant å være feil, og vi har av den grunn fått avslag på søknaden. Styret beklager dette."

At styret fikk inntrykk av at de måtte vente(!), tyder ihvertfall på at de visste om kommunens tilskuddsordning;
https://www.oslo.kommune.no/tilskudd-legater-og-stipend/ladetilskudd-til-borettslag-og-sameier/#gref

Som tidligere nevnt har styret, ved flere anledninger, sendt ut denne linken til andelseierne:

Noen der ute som får samme "inntrykket" som vårt styre hadde?

Hva synes dere?

Men det er jo en link fra deg, det er ikke så veldig relevant. Det er som er relevant er hvorfor styret har hatt det inntrykket de hadde, og det kan være fra en annen ordning, fra en diskusjon man har hatt med en annen part, en samtale man har hatt med kommunen, entreprenøren eller hva som helst annet de kan si. Kanskje de for den saks skyld også har lest siden, og så leser man om ordningen og ser at det står "Borettslag, sameier og garasjelag tilknyttet disse kan søke om støtte." og tenkt at det var supert for da kan man søke om støtte...

Jeg syns det var smart av styret å gå ut med denne informasjonen, da har de informert andelseieren og vært ærlige på at de har gjort en feil (som alle vanlige personer kan gjøre) og det at de går ut med dette kan være med å ta vekk brodden fra senere klager. Kan det være at styre har skjønt på kommunikasjon fra deg om at de må gå ut og ta føring i saken.

 

 

[Gjest 5cbd1...2e8]

Selv vært aktivt i styret i noen borettslag. Baser på kurs, skal det veldig mye til for at et styre i et borettslag skal dømmes. I praksis stilles det ikke samme krav til et styre i borettslag som til et AS. Skyldes at det er #amatører# som sitter her. 

Eneste er vel når de putter penger i egen lomme de kan dømmes, og det har ikke skjedd her

Styret i dette tilfellet tabbet seg skikkelig ut, men det eneste som hjelper er å ha ekstraordinært årsmøte og skifte dem ut. Men det gir deg penger tilbake. 

 

Anonymous poster hash: 5cbd1...2e8

[nor.jorgen]

21 hours ago, Guest 5cbd1...2e8 said:

Selv vært aktivt i styret i noen borettslag. Baser på kurs, skal det veldig mye til for at et styre i et borettslag skal dømmes. I praksis stilles det ikke samme krav til et styre i borettslag som til et AS. Skyldes at det er #amatører# som sitter her. 

Eneste er vel når de putter penger i egen lomme de kan dømmes, og det har ikke skjedd her

Styret i dette tilfellet tabbet seg skikkelig ut, men det eneste som hjelper er å ha ekstraordinært årsmøte og skifte dem ut. Men det gir deg penger tilbake. 

 

Anonymous poster hash: 5cbd1...2e8

Enig i dette og har vært fristet til å foreslå det selv for OP, men i en annen tråd kommer det frem at styret gjennomførte generalforsamlingen og valg av nytt styre på en tvilsom måte. De hadde absolutt trengt å litt nytt blod inn i styret, og OP kunne absolutt vært en kandidat med sitt engasjement om hva styret burde ha gjort. Skjønner godt at OP er opprørt over styret sitt, men kjemper dessverre i motbakke med å påvirke dette styret utenfra.