Utleier krever penger for dårlig utvask.

[Mrfrick]

Hei alle sammen.

Jeg har leid en leilighet siden desember 2020 og sa  opp i nå i juni. utleier fant nye leietakere og de flyttet inn for litt over en uke siden.

Jeg vasket ut av leiligheten noen dager før overtakelse og trodde at alt var bra. jeg mener at leiligheten var vasket bra, men selvsagt ikke som en operasjonssal.

overtakelsen skjedde ved at jeg møtte nye leietakere og ga de nøkkelene.

idag etterspurte jeg depositumspengene av utleier og fikk jeg til svar at leiligheten ikke var vasket(eller veldig dårlig vasket) og det kom på 2500,-som H*N skrev det. Jeg ble litt satt ut og er ikke enig i det. jeg etterspurte bilder av det men har ikke fått svar.

 

Dette er er mitt første leieforhold, og ønsker litt hjelp fra dere på forumet om hva jeg burde gjøre.

[Locrin]

Ikke godta dette. Krev bilder og kvittering for vaskejobb. Du burde fått muligheten til å gjøre det om igjen.

[krikkert]

Man har ikke krav på å få vaske om igjen. Du bør be om en begrunnelse eller spesifikasjon for kostnadene. 

[Mrfrick]

Spoiler

 

Burde jeg ikke fått greie på det tidligere at det ikke var bra nok vasket som han mener?

[Dubious]

Så pengene står ikke på depositumskonto?

Om de står på depositumskonto så er det bare å kreve pengene fra banken.

[krikkert]

Generelt sett har utleier krav på rimelig tid etter at mangelen burde vært oppdaget for å fremme krav. Forhold ved vask og rengjøring burde vært oppdaget ved overlevering, særlig når overlevering skjer direkte fra leietaker til leietaker. I slike tilfeller er det ikke urimelig å kreve at slike forhold gjøres gjeldende straks, fordi når ny leietaker har flyttet inn mister gammel leietaker i praksis alle muligheter til å ettergå utleiers påstand om kvalitet på vask. 

Man kan derfor si at å komme med dette en uke etterpå - en uke hvor leiligheten aktivt er bebodd av noen - er for sent. 

[Mrfrick]

1 hour ago, Dubious said:

Så pengene står ikke på depositumskonto?

Om de står på depositumskonto så er det bare å kreve pengene fra banken.

Jo pengene står på depositumskonto

[William_S]

Mrfrick skrev (13 timer siden):

Jo pengene står på depositumskonto

Da bør du begjære kontoen avsluttet. Utleier Har da en viss frist å komme med innsigelser til banken. 

[Herr Brun]

William_S skrev (8 minutter siden):

Da bør du begjære kontoen avsluttet. Utleier Har da en viss frist å komme med innsigelser til banken. 

Hjelper ikke med innsigelser til banken, man må anlegge sak for forliksrådet/htu. 

[William_S]

Herr Brun skrev (1 time siden):

Hjelper ikke med innsigelser til banken, man må anlegge sak for forliksrådet/htu. 

Ja takk for oppklaring her ja..Men da er jo saken grei for trådstarter. Tviler på at utleier gidder å åpne en sak der med mindre den ikke kan bevises godt . Og det er også derfor det er så sabla viktig med depositumskonto dvs noe annet er ikke lov 

Endret 21. august 2021 av William_S