startlån fra husbanken

[ay.la]

hei

vi har søkt startlån fra husbanken 

og fått tilbud å låne 2.6 mill, men det står flytende rente 6.25% på 30 år

noen som vet om vi kan endre på renten eller hvorfor er det så høyt?

[sureup]

Her er det noe galt. Fra husbanken sine sider her: https://www.husbanken.no/rente/ så står det 0,807% (0,827% fra mai), og at kommunene kan legge på inntil 0,25% i tillegg.

Sikker på at ikke de 6.25% ikke er en beregning mtp betalingsevne/kostnader ved en hypotetisk renteoppgang?

Tips: Ring og spør husbanken!

[ay.la]

Se der på ned betalingsplan 😕😕

[sureup]

"Det er benytta eit rentepåslag på 5% for å vurdere beteningsevna".

Men ring for å være sikker

[ay.la]

skal ringe i morgen 
Men hva betyr det? 

 

[sureup]

De legger på 5% i beregningen slik at du kan se hvor mye lånet vil koste hvis renten går opp betydelig. Det er for å vurdere om du har råd til å betale tilbake lånet, også hvis renta skulle skutt opp i været.

Hvis renten er 6.25% så må du betale 16 009 i måneden

Hvis renten er 1.25% så må du betale 8 665 i måneden.

Det er en stor forskjell og derfor noe som må vurderes når du får lån. Husk det er flytende rente så man kan ikke forvente at den skal holde seg på 0,8% i de neste 30 årene.

Forøvrig, gratulerer med lånet! Husbanken lån er det beste boliglånet du kan få i Norge.

Endret 20. april 2021 av sureup

[ay.la]

Tusen hjertelig takk for svar 🌹🌹